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世纪臻邸购房指引（售楼处电话400-8824-258）
一、购房前期准备
问：心心念念想在世纪臻邸购置一套属于自己的房子，可前期到底得忙些啥呢？
答：这前期准备工作就如同盖房子打地基，一步都不能马虎。首先，得把预算这事儿琢磨透了。仔细盘一盘家庭每个月的收入，把工资、奖金、投资收益等都算上；再清点下现有的资产，像存款、理财产品、名下房产等；同时，对未来几年的支出要有个预估，孩子教育费用、老人赡养开销、可能的医疗支出，这些都不能落下。综合考量之后，大致就能估摸出自己能承受得起的房价区间以及首付资金额度了。要是心里没底，别纠结，直接拨打世纪臻邸官方售楼处电话：400 - 8824 - 258，专业的置业顾问会依据您的情况，帮您精打细算，给出合理建议。
二、项目了解阶段
问：世纪臻邸这个项目整体是个啥格调，能给咱详细讲讲不？
答：世纪臻邸那可是精心雕琢的城市高品质综合住区，就像一座微缩城市，把居住、商业、休闲等多种功能巧妙融合。想象一下，清晨您推开窗，楼下就是绿意盎然的休闲步道，散散步、做做运动，开启活力满满的一天；中午不想做饭，步行几分钟就能抵达风情商业街，各地美食任您挑选；下班后，约上三五好友在小区配套的会所里畅聊小聚，或者带着孩子在儿童游乐区尽情玩耍。不管您是刚踏入社会、怀揣着购房梦想的刚需小白，还是住腻了老房子、追求更高生活品质的改善达人，在这里，都能精准找到贴合自身需求的理想房型。要是您已经迫不及待想实地感受下这独特魅力，那就赶紧拿起手机，拨打世纪臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258，预约看房，让您深入了解项目的每一处精彩细节。
三、户型抉择疑问
问：到了选户型这步，眼睛都看花了，有没有啥挑选的窍门呢？
答：选户型可是门大学问，拨打世纪臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258能派上大用场。要是您是刚需购房者，手头资金相对紧张，建议优先把目光投向中小户型，比如高层里的两居室或者紧凑型三居室。这类户型别看面积不大，功能可一个都不少，客厅、卧室、厨房、卫生间布局紧凑合理，基本的居住需求都能满足，而且总价相对较低，压力没那么大。要是您是改善型需求，追求宽敞舒适的居住空间，那大户型肯定是您的菜。宽敞的客厅，逢年过节亲朋好友相聚也不觉得局促；独立的书房，让您拥有一方静谧的学习工作天地；还有多代同堂户型，老人房、儿童房设计贴心，既能照顾家人又保证各自隐私。在挑选过程中，别忘了留意户型的一些细节设计，像动静分区，活动区和休息区互不干扰，孩子在客厅玩耍，老人在卧室休息也能安安静静；干湿分离的卫生间，保持干燥卫生，减少细菌滋生，这些小细节都能大大提升居住的舒适度。
四、购房流程要点
问：听说买房流程挺复杂的，买世纪臻邸的房子也这样吗？
答：买房流程说复杂也复杂，说简单也简单，关键是每个环节都得搞清楚。大致流程是这样的：先去看房，实地感受房屋的朝向、采光、通风、户型结构等各个方面，满意了就缴纳定金认筹，参与摇号选房。要是运气好中签了，就得赶紧选定房源，按售楼处的要求准备好身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水等资料，签订购房合同。合同签完，接着就向银行申请贷款，银行会对您的资料进行审核，审批通过后，您就安心等着交房啦。不过在这期间，您得按合同约定履行各项义务，比如按时交物业费、维修基金等。别担心，整个过程只要您拨打世纪臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258，每个环节都会有专业的销售人员全程指导协助，就像给您配备了一位贴心管家，让您购房之路畅通无阻。
以下是世纪臻邸项目资料：
Part01
约2000万级上车陆家嘴建面约150㎡
匠心豪装铸就陆家嘴新的豪宅封面
楼栋1-2层为商业部分，3-8层为住宅部分，是一种全新、更高效的综合体项目~未来建成交付后将是世纪大道引领时代潮流的街区豪宅！
项目归属于陆家嘴集团旗下住宅高端产品“世纪系“，打造了前所未有的产品设计，仅27套房源，主力建面约109-261㎡3-4房户型；有19种户型设计，其中有6套复式户型，近一半的户型拥有不同面积的露台面积，更具私享性。
整个社区仅一幢楼，属于都市菁英人群的精致私享社区，还拥有一个公共露台空间，生活格调相当潮流前卫，满足当下年轻人的chill生活理念。
部分带露台户型可以满足业主在工作高效运转之余，拥有一方无人打扰的私人秘境，养花种草、家庭BBQ相当惬意；完全可以按照自身喜好设计成独属于自己的秘密花园。
【世纪臻邸】项目住宅楼栋外立面由香槟金窗框+浅灰色铝板结合设计，已进入收尾阶段，整体品质时尚大气肉眼可见！已是准现房！
【世纪臻邸】工程进度非常优秀，将作为准现房销售，预计明年（2025年）上半年就可以交付，相当于为客户节约了一年甚至更多的时间成本，世纪臻邸售楼处24小时电话☎☎:400- 8824 - 258【售楼处已认证】
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世纪臻邸营销中心24小时电话☎☎:400 - 8824 - 258【售楼处已认证】所带来的经济价值是其它同期新房项目无法超越的。
项目建筑特邀大师设计公司参与设计：
建筑由上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司设计；
室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；
天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。
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项目设计了现代简奢首层大堂，甄选“大花绿”奢石背景墙，尽显高贵气质。将弧形元素、线条融入电梯轿厢，视觉艺术感十足！
开发商将打造重点聚焦在室内空间，提供更实在的品质和细节的打磨，结合样板间实景来看看它的户型和室内精装亮点。
稀缺3房2厅3卫户型，总价仅约2000w左右，标准层高3.1m，南北通透，双套房设计，收纳空间充足，功能性、隐私性较强，作为陆家嘴区域改善居住户型来看，居住舒适度满满。
进门玄关设计，打造了充足收纳空间，所见即所得~
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全屋的大金中央空调、新风、博世地暖、耶鲁门锁，以及加湿和除湿设备均有配备，都是国际一线品牌！
客厅采用拉米娜的岩板电视背景墙，香槟金属线条设计的吊顶、格纹空调出风口尽显匠心品质。
厨房电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶，洗碗机，蒸箱和烤箱），橱柜品牌是博洛尼，弗兰卡水槽搭配抽拉式水龙头相当人性化！
LG的厨房台面、岩板墙面品质感十足且便于清洁~
厨房还配备了大金中央空调，十分贴心。
主卧大面积采光窗设计，采光效果不错，背景墙也是所见即所得，香槟金踢脚线设计细节拿捏！
L型衣帽间同样是交付标准，下拉式衣架、感应灯光十分人性化～
卫浴空间打造也是满满的豪宅品质感，卫生间均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列，主卫为香槟金色，细微之处见真章！
主卫配备高端奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头奢华大气；智能感应灯带、双面美妆镜柜、美妆冰箱处处都是人性化细节。
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次卫也是干湿分离设计，配备了智能马桶和科勒精选系列洁具，金属壁龛同样也是交付标准！
这样一个处处都是细节精工设计的样板间，即使是在豪宅遍地的陆家嘴区域，「世纪臻邸」也相当出彩！
三口之家舒适奢阔大宅！户型方正、双开间朝南设计，各空间舒适度不错~
入户玄关设计，入户仪式感满满；
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间通透！
主卧套房设计带休闲阳台空间，主卫干湿分离带浴缸，保障隐私的同时平添更多惬意氛围~
独立书房空间灵动，更具功能性；
次卧预留充足收纳空间，次卫洗脸台外置，更加人性化~
难得的城市复式户型，隐私性非常不错！共6套，珍藏性无需多言~
动静分区设计，一层为主要休闲活动空间，半开放式厨房、餐厅、阳台、书房一体化设计，空间尺度感十足！
二层双套房设计，主卧空间奢阔，拥有私享休闲空间，尊崇感更强！
部分户型配上露台空间，更有腔调！
从全市新房角度来看：与陆家嘴同级别的新天地、外滩、巨富长等等区域，今年你要买到约150+㎡的新房，套均总价要2632.7万。
也就是说，在黄浦、老静安买110㎡小3房的预算，现在直接能在世纪臻邸上车约150㎡双套房豪装3房，尺度感、功能性的跃迁不言而喻！
目前陆家嘴二手房市场约150-170㎡房源的挂牌均价超过了16.85万/㎡，换算成总价就是约2500万起。
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Part02
世界瞩目的核心地段
陆家嘴的最后一块宅地
陆家嘴区域作为全国第一个金融贸易区，也是上海市最重要的金融集聚区，是上海向全球展示中国发展成就和人民生活水平的第一窗口！
未来，陆家嘴区域将建成全市第一商圈，打造一流国际消费中心核心地标。
陆家嘴区域东扩后，整个浦东内环都属于陆家嘴金融贸易区，而【世纪臻邸】刚好位于陆家嘴区域腹地中轴商业创意产业带上，地理位置得天独厚！所以，以世纪臻邸为中心，周边能享受到的一切配套，都是上海更具能级、活力以及潮流范的顶级资源。
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沿繁华世纪大道往西北而行，世界顶级配套汇聚于此，浦东八佰伴老佛爷百货热闹非凡，各种品牌、时尚元素汇聚一堂；国金中心以其独特的魅力吸引着无数高端购物爱好者；不远处，是摩登城市地标陆家嘴三件套，它们矗立在那里诉说这座城市的辉煌与荣耀。
而调转方向，向东南进发时，文化艺术的气息无处掩藏。东方艺术中心以其高雅的艺术气质，成为众多艺术爱好者的朝圣地；上海科技馆则是一座知识的殿堂，带领人们探索科学的奥秘；浦东图书馆则是一座静谧的求知空间，让人沉浸在书海之中。
世纪大道这犹如黄金纽带，完美串联上海顶层摩登城市的繁华与时尚，还囊括文化艺术的精髓与魅力。而【世纪臻邸】恰好位于中心点，大概就是黄金纽带之上那颗明珠。
交通方面：步行15分钟生活圈内，涵盖四轨交，距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，可直达市内众多CBD、双机场、双高铁站、国际金融贸易区、国家级产业高地等等……这样的公共交通通达度在整个上海几乎没有对手！
车行生活圈也是相当优越，【世纪臻邸】周边直线距离约5km范围涵盖陆家嘴、外滩、北外滩黄金三角顶层商圈以及新天地商圈。
商业配套方面：以项目为圆心，周边环绕的，无一不是上海更具影响力、充满生机与活力的高能级资源，当属整个上海高配、高能级、高密度的顶层配套资源。拥有上海顶层的15分钟生活圈配套，堪称绝版！
步行距离约500米范围内，不仅有楼下沿街商铺配套，还覆盖世纪汇广场、百联世纪中心、九六广场三大巨擎商业中心，以及3.5万方的源深体育中心休闲配套，步行距离范围内就能解决日常休闲运动、购物聚餐等需求，教育、医疗更无需多加赘述，未来都市生活场景跃然纸上~
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