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华润士林润园官方售楼处电话：4009975759（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
华润士林润园售楼中心营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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华润士林润园开发商售楼部热线：4009975759（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
华润士林润园售楼处预约电话：400-9975-759（欢迎致电）
士林润园】接待中心已开放
主力建面约 210-500㎡纯风貌社区
首开 103套 合院产品
总价约 7000万 起
现场实景首次曝光！
接待中心已正式开放
看房请提前预约
黄浦区核心板块
华润置地+南房集团联手打造
黄浦【士林润园】
首开建面约210-500㎡纯合院别墅社区
240/290/330/480/500㎡各1套
280㎡/430㎡各2套/210㎡5套
310㎡55套/390㎡34套/共103套
总价约7000万起/左右起步
户型鉴赏
最新户型图
华润士林润园项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，✅✅华润士林润园售楼处电话：4009975759✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
华润士林润园官方认证统一热线（四端直连）
✅华润士林润园售楼处电话：400-9975-759（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润士林润园营销中心电话：400-9975-759（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅华润士林润园开发商电话：400-9975-759（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅华润士林润园展示中心电话：400-9975-759（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
华润士林润园售楼处电话：400-9975-759重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，✅✅华润士林润园售楼处电话：4009975759✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以华润士林润园400-9975-759热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，✅✅华润士林润园售楼处电话：400-9975-759✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
华润士林润园预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：华润士林润园官方售楼处电话400-9975-759（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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官方售楼处 / 营销中心 / 开发商直连
工作日 9:00-21:00 | 周末及节假日无休
南房集团+华润置地联袂打造
据悉，由南房集团和华润置地联袂打造。将推出主力面积约270-400㎡叠拼&合院产品，共计138套。
项目范围东至望云路，西至河南南路，南至蓬莱路，北至士林华苑一期。属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。
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作为黄浦旧改地块，项目2011年启动第一轮意愿征询，意愿征询98.97%通过。同年7月，地块房屋征收补偿协议生效公告发布。
2021年12月，士林华苑二期地块的项目公司上海士林置业有限公司发生股东变更，华润置地旗下的上海奔汇投资咨询有限公司入股，占据项目公司30%股份，从此，华润置地也参与到该项目中来，大股东仍为南房集团。
2021年12月9日，士林华苑二期地块启动设计招标，预计投资总额达880000万元人民币，项目规划用地性质为住宅用地，用地面积约28000平方米，建筑密度不小于45%，地上建筑面积45000平方米。建设周期预计：824日历天。
2022年2月8日，上海天华建筑设计有限公司以3994.65万元中标士林华苑二期地块设计项目！
南房集团旧改项目
除了士林润园之外，作为本地国企——上海南房（集团）有限公司，先后开发了申升公寓、明日星城、中华·东波大厦、南泰大厦、南国大厦、士林华苑等多处商品楼盘，为老城厢更新持续发力。
其开发的明星楼盘五坊园，一直备受市场追捧。最新的五坊园五期已启动招标，即将开工。
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最新项目实景抢先看：
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服务须知与预约流程
项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：
官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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为提振楼市活力，上海再出重磅新政。
2月25日，上海市住建委、市房管局等五部门联合出台《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，涉及住房限购、公积金贷款、房产税等7项调整。新政自2月26日起施行。
上海市场将这一新政视作去年多轮调控之后，又一次针对需求端的政策集中释放。
上海的一处老洋房 图源：图虫创意
此次“沪七条”，最受关注的是对非沪籍群体限购政策的系统性放松：一是降低购房门槛，二是提高可购套数，三是扩大适用人群。
扼要来说，非沪籍居民家庭（成年单身人士）缴纳社保或个税满1年及以上，可在全市买房，不限外环内外（不足3年，外环内仅1套）。非沪籍居民家庭（成年单身人士）缴纳社保或个税满3年及以上，可视作沪籍家庭，可在外环内增购1套房，即外环内可买两套房。
通常，人们会用人流，物流和资金流来判断一个区域的经济活力。对于拥有将近2500万人口的上海来说，这一政策的出台，显然是试图让资金在房地产市场流动起来，能够激活新的购买力，也就是去库存。
就在“沪七条”发布后的1小时内，不少房产中介开始将消息扩散至朋友圈、社交媒体。有中介表示，新政会让不少原本有置换需求的，但困于限购政策的客户，从郊区来到区位更接近市区的地带。比如，像浦东新区外环内的区域，该地区紧邻地铁、交通便利，总价在300万-500万区间，正好匹配了政策受益群体。
上海徐汇的一处老小区
而“沪七条”出台后的另一个可能的影响是，像徐汇、静安等区域的老破小，以及次新房，本身的抗跌属性强，会有新的购房者出现，引来价格的小幅反弹。
但促进房价上扬，并不是政策的目标。
除了去库存之外，“沪七条”更多的是要将外地人口引入，以支撑整个城市经济发展。
在政策未开放之前，上海的人口流入是在放缓的，这背后离不开户籍、限购等政策的限制。而这一次的政策就像是卸下包袱，政府主动鼓励外来人口来到上海，扎根上海，为城市提供更多活力。
从“沪七条”文件的用词来看，“为更好满足居民刚性和改善性住房需求”“ 促进房地产市场平稳健康发展” ，这也说明了政策的发布并不是为了刺激房价，而是转向支持新市民、青年人、多子女家庭等群体合理住房需求，让城市人口结构与实际居住情况更为贴合，以此提升上海对人才的吸引力。
毕竟总体来看，上海作为核心城市，对人口和资源有着天然的吸引力，这些因素将是楼市的坚实支撑。
