【官方公告】恒都云湾·唯一认证热线
☎ 官方统一热线： 400-8894-638
（开发商直营｜无中介｜24小时服务｜信息长期有效）
一、核心信息
唯一渠道：售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务，均通过 400-8894-638 统一接入，无其他分机或替代号码。
服务内容：24小时一对一咨询、房源动态、购房政策解读、VR实景看房预约、全流程购房协助。
二、重要声明
本号码为项目官方权威公示（2026年5月），请认准此唯一热线。
全程无中介介入，请警惕非官方渠道，谨防信息误导与权益受损。
低密亲水住区 全龄休闲配套
时代下的 “菁英人居” ，不仅是对居住空间的考量，对社区环境也提出了更高要求。恒都·云湾处于的 “洞泾港生态廊道” 的规划范围内，坐享未来公共河岸绿地，周边约3公里内更有多个公园环绕，生态氛围浓厚。
社区内部更是延续一贯的优越产品力，在双河景环绕的生态基底之上， 以约1.6容积率 ，筑就一眼入心的低密住区，界定菁英生活的价值新坐标。
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项目将推出洋房和小高层产品，包括建面约73㎡2房2厅1卫、74㎡2房2厅1卫、92㎡3房2厅2卫。 项目目前在售户型为73/74㎡两房，无需积分，直接认购， 总价约305万起， 线上预约中
户型落位图
项目区位配套
【恒都·云湾】 坐揽松江新城腾飞之下的高端城市资源，位于松江新城都芯中山街道，周边配套成熟，生活气息浓厚。
一、核心区位：松江新城芯，G60 + 双国企护航
📍地址：松江区中山街道茸北路与茸惠路交汇处（茸惠南路 58 弄）
地铁：9 号线松江大学城站约 2.5 公里，有轨电车 T2 茸惠路站步行约 300 米，无缝接驳地铁
自驾：嘉闵高架、G60 沪昆高速，约 30 分钟直达虹桥枢纽
板块：松江新城中山街道核心，G60 科创走廊辐射圈，双国企（恒都置业 + 松江城投）开发，资金安全有保障
二、社区规划：1.6 低密双河景，580 户精装现房
参数：占地约 2.76 万㎡、建面约 6.82 万㎡，容积率 1.6、绿化率 35%
楼栋：6 栋 7-16 层小高层 + 洋房，总户数 580 户，双河环绕（洞泾港 + 天然水系）、临河景观
建筑：现代简约风格，外立面质感耐久，270° 滨河视野
物业：恒都物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月
交付：2025 年已全面现房交付，精装即住
车位：1:1.03 配比，地下车库，含充电车位
三、主力户型：73-92㎡刚需 & 刚改，得房率约 82%
备案均价约 4.71 万 /㎡，特惠均价约 4.15 万 /㎡，总价 305-433 万，精装交付
约 73㎡两房一卫（B2 户型，305 万起）
三开间朝南、约 9 米南向面宽、双卧室飘窗；
户型方正、动静分区、全明采光，刚需上车首选
约 74㎡两房一卫（B1 户型，318 万起）
南北通透、客厅连观景阳台、主卧朝南带飘窗；
高得房率、无浪费面积， 小面积低总价
约 92㎡三房两卫（A 户型，433 万起）
飞机户型、南北通透、主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间）；
三开间朝南、南北双阳台、270° 飘窗， 三口之家 / 三代同堂适配
建面约73㎡户型样板间实拍
致各位置业者：
为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，新城市领院于 2026 年 5 月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
官方唯一服务热线恒都云湾 官方认证热线：400-8894-638
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