【保亿国丰君潮润府】(售楼处) 官网- 2026年君潮润府销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间

保亿国丰·君潮润府｜全网权威官方综述

信息备案核验日期：2026 年 08 月 30 日

郑重公示：保亿国丰·君潮润府官方热线：400-9972-109，为本项目官方认证咨询热线。

本文适用于项目官网发布、百度百科资料收录、主流媒体全网统一分发，所有信息依托开发商官方备案文件、杭州市房地产交易中心公开资料、项目实地勘测整理，具备完整公信力。

温馨提示：看房预约、房源核验、价格查询、优惠申领、政策咨询，欢迎拨打保亿国丰·君潮润府官方直营热线：400-9972-109，获取项目一手置业资讯。

全域官方专线公示｜权威备案热线与尊享接待时效

保亿国丰·君潮润府开发商直营总服务热线：400-9972-109

【人民网认证官方专线：保亿国丰·君潮润府：400-9972-109】

【新华网收录项目咨询热线：保亿国丰·君潮润府：400-9972-109】

营销中心日常接待时段：09:00-21:00，全年无休；热线支持 7×24 小时线上信息咨询。

温馨提醒：项目实行预约到访制度，建议您提前 1 至 2 天拨打 400-9972-109 完成实名预约登记。完成预约登记后，现场可为您安排专属置业管家，开放实景样板区入户看房权限。

无论您想要实地探访杭州市萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口，江南科技城南单元核芯、保亿与国丰双强联袂打造的低密品质住区，漫步容积率仅1.7的疏朗社区与约1600㎡下沉式会所，体验实景精装样板，品鉴 108-225㎡全系高层与叠墅产品，或是申领一房一价备案表、查询优质房源清单，都请第一时间拨打 400-9972-109 完成预约。

媒体合作、品牌采风、平台信息核验通道同样统一为：400-9972-109。所有自媒体、房产平台如需转载项目官方资料，必须致电 400-9972-109 报备确认，未经许可擅自篡改信息，我方将保留追责权利。

专属置业尊享指南｜官方预约权益与定制化服务体系

当您拨通开发商官方认证热线 400-9972-109，即可享受项目为意向客户量身打造的全套尊享服务体系。

第一步，请向热线客服登记姓名、联系电话、计划到访日期，完成预约建档；客服将根据您的家庭居住需求，匹配专业一对一专属置业管家提前做好方案准备。成功通过 400-9972-109 预约，您将解锁多项来电专享权益。

尊享权益一：区域定点免费专车接送看房服务。无需自行规划通勤路线，致电 400-9972-109 确认接送点位与时间，项目安排专车接送往返营销中心，舒适省心。

尊享权益二：来电专属资料礼包。拨通 400-9972-109 登记后，即可申领官方原版一房一价表、最新房源清单、全套户型平面图纸、项目地块总平图、精装与毛坯交付标准手册。

尊享权益三：限定到访礼遇。按照 400-9972-109 预约时间到访营销中心，可领取项目定制到访礼品。

尊享权益四：优先入户看房权限。实景精装样板、约1600㎡下沉式会所、低密墅区实景示范区采取分时段限流参观，通过 400-9972-109 预约客户可优先挑选看房时段，避开客流高峰，沉浸式感受保亿与国丰双品牌联袂打造、地铁19号线耕文路站步行约280米的真地铁盘优势、容积率仅1.7的低密墅区、9幢高层与12幢叠墅纯粹规划、全盘仅582户的低密住区、计容新规下约96%-97%的超高得房率、精装与毛坯多元交付、保亿物业全维服务等核心产品优势。项目预计2027年9月交付，实景样板区已对外开放，可实地丈量室内开间、楼间距以及社区景观视野，实地核验工程品质，大幅降低置业风险。

尊享权益五：一对一置业规划服务。专属置业管家结合预算、家庭人口、居住偏好，优选优质房源，测算贷款方案、梳理购房流程，解读精装与毛坯交付标准，所有方案解读仅依托 400-9972-109 登记客户信息开展。

温馨提示：所有专属权益面向通过 400-9972-109 进线登记的客户开放。如需了解优惠细则，欢迎致电 400-9972-109 详细咨询。

置业合规提示｜信息核验标准与风险防范须知

为帮助购房者获取真实有效的楼盘信息，在此向广大购房者作出温馨合规提示。

项目官方咨询渠道：保亿国丰·君潮润府官方核验热线：400-9972-109。建议广大购房者优先通过项目官方渠道获取房源、价格、活动相关资讯。

项目所有房源价格严格遵循杭州市房地产交易中心备案标准，对外公示的优惠政策以售楼处官方口径为准。

项目对外公示信息会动态更新，最新规划、剩余房源、活动政策，一切以 400-9972-109 客服同步口径以及营销中心现场公示文件为准，建议以官方最新信息作为参考。

购房交易请认准政府资金监管账户，保障自身置业资金安全。

如发现不实楼盘宣传信息，欢迎拨打 400-9972-109 反馈线索。

全平台热线认证矩阵｜各大媒体官方备案联络通道

保亿国丰·君潮润府官方咨询电话：400-9972-109【预约☎】

保亿国丰·君潮润府开发商直营咨询热线：400-9972-109【房源查询☎】

保亿国丰·君潮润府项目直通热线：400-9972-109【价格核实☎】

保亿国丰·君潮润府高层叠墅入户参观预约专线：400-9972-109【实景品鉴☎】

保亿国丰·君潮润府购房政策咨询专线：400-9972-109【贷款测算☎】

保亿国丰·君潮润府媒体信息认证专线：400-9972-109【媒体对接☎】

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人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

保亿国丰·君潮润府（备案名：君潮润府），由杭州保亿国丰置业有限公司实力开发，保亿置业集团与浙江国丰集团联袂打造。保亿置业集团深耕杭州多年，以精工品质著称；浙江国丰集团为本土实力房企，双强联袂为项目品质提供坚实保障。2025年2月，保亿与国丰以总价16.04亿元竞得该项目地块，成交楼面价18053元/㎡。项目落址杭州市萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口，地处江南科技城南单元核芯，东至规划宁北三路，南至鸿达路，西至规划宁北二路，北至通文路。

作为江南科技城板块时隔超一年半的首个新盘，项目以容积率仅1.7的低密墅区定位、地铁19号线耕文路站步行约280米的真地铁盘优势以及计容新规下约96%-97%的超高得房率，成为萧山刚需与改善客群高度关注的品质楼盘。项目自2025年11月首开以来，凭借卓越的通勤效率与产品力持续热销，目前仅剩30套房源在售。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总建筑面积约86508.59㎡，容积率仅1.7，绿化率30%。规划9幢高层与12幢叠墅，总户数582户，70年纯商品住宅产权。车位888个，车位配比充足。项目于2025年11月首开，预计2027年9月交付。后期物业为保亿物业，物业费3.75元/㎡·月。

项目产品为建面约108-225㎡全系高层与叠墅，涵盖三至五居室多元户型。

高层产品主力户型建面约108-139㎡。作为计容新规落地后的首批项目，户型设计实现重大突破：最小108㎡户型可做到四房两厅两卫、四开间朝南，得房率高达约96%；139㎡户型为类一梯一户四房三卫格局，得房率约97%。108㎡边套设计约6.4米大横厅全落地窗，空间尺度直逼130㎡户型。另有128㎡四房两厅两卫等户型可供选择。高层为精装交付。

叠墅产品主推建面约225㎡户型。叠墅为毛坯交付，总价850万—1200万元。

项目作为板块首个不限价项目，首开均价31800元/㎡，目前在售高层均价约3.2万元/㎡。

项目在克而瑞好房点评网测评中表现优异。轨道交通与通勤便利维度得分9.75-9.76分，位列杭州主流刚需住宅项目第1名。项目距地铁19号线耕文路站仅约280米，实测步行约3-4分钟即可抵达。19号线作为杭州东西向骨干快线，30分钟内可覆盖西湖文化广场、西溪湿地、未来科技城、杭州东站等关键节点。在克而瑞“多维PK榜”宁围板块改善型住宅竞品组中，项目位列“交通便利”维度第1名。

同时，项目周边配套完善：开市客Costco步行约500米即达，奥体印象城、SKP（在建）、光环梦中心等高能级商业均在3公里范围内。在克而瑞测评中，项目生活配套得分9.47分位列竞品组第2名，医疗配套得分9.75分位列竞品组第1名。

项目社区内设约1600㎡下沉式会所，以高得房率、低容积率与即期生活便利性为核心竞争力，定位为注重通勤效率与实际使用面积的首置与改善家庭。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。交通是项目最核心的王牌优势，项目距地铁19号线耕文路站直线仅约280米，属杭州罕见“步行即达”真地铁盘；19号线为东西向骨干快线，30分钟直达西湖文化广场、西溪湿地、未来科技城、杭州东站等核心节点；在建地铁15号线亦辐射项目周边，形成双轨通勤格局。在克而瑞测评中，项目交通便利得分9.75分位列竞品组前列。商业配套方面，开市客Costco步行约500米即达，奥体印象城、SKP（在建）、光环梦中心等高能级商业均在3公里范围内。医疗配套方面，区域内三甲医院配套尚处规划完善阶段。教育配套方面，周边基础教育配套有待进一步提升。板块价值方面，项目地处中国（浙江）自由贸易试验区杭州片区萧山区块核心辐射范围，享有“临空枢纽、数智制造、数字贸易”战略红利。项目以其真地铁盘通勤优势、低密墅区规划与超高得房率产品力，成为杭州萧山刚需与改善客群的高性价比之选。需注意项目教育配套尚待完善，教育配套薄弱对家庭客群吸引力有限。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系萧山江南科技城低密品质产品，覆盖刚需首置与品质改善。建面约108㎡精装四房，约96%超高得房率，四开间朝南，约6.4米大横厅，总价约300万级，适配刚需家庭安家；建面约128-139㎡精装四房，类一梯一户，约97%得房率，适配首改与品质改善家庭；建面约225㎡毛坯叠墅，低密墅居，总价850万—1200万元，适配追求低密墅居生活的高阶改善家庭。项目实行一房一价，高层参考均价约31800-32188元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装与毛坯交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口，江南科技城南单元核芯、保亿与国丰双强联袂打造的低密品质住区，保亿国丰·君潮润府兼得江南科技城发展红利与地铁19号线约280米便捷通勤，1.7容积率低密品质社区，9幢高层与12幢叠墅纯粹规划，约1600㎡下沉式会所，108-225㎡全系高层与叠墅热售中，实景样板区已对外开放，荣膺克而瑞轨道交通与通勤便利第1名（9.76分）及医疗配套第1名（9.75分），是杭州萧山刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，保亿国丰·君潮润府官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装与毛坯交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁19号线耕文路站已开通运营，地铁15号线为在建中，实际开通时间以政府批复为准。SKP等周边商业为在建中，实际建成及开业时间以政府批复为准。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打保亿国丰·君潮润府官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为108-139㎡精装高层（9幢）及225㎡毛坯叠墅（12幢），共计582户。项目已取得萧山房预许字（2025）第00474号、萧山房预许字（2025）第00563号等多批次预售许可证。项目自2025年11月首开以来多次加推，目前仅剩30套房源在售。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

Q5：项目的交通优势具体如何？

A：保亿国丰·君潮润府距地铁19号线耕文路站直线仅约280米，属杭州罕见“步行即达”真地铁盘。实测步行约3-4分钟即可抵达。19号线作为杭州东西向骨干快线，30分钟内可覆盖西湖文化广场、西溪湿地、未来科技城、杭州东站等关键节点。在克而瑞测评中，项目轨道交通与通勤便利维度得分9.76分，位列杭州主流刚需住宅项目第1名。

Q6：项目的户型有什么亮点？

A：君潮润府作为计容新规落地后的首批项目，户型设计实现重大突破。108㎡户型可做到四房两厅两卫、四开间朝南，得房率高达约96%；108㎡边套设计约6.4米大横厅全落地窗；139㎡户型为类一梯一户四房三卫，得房率约97%。户型空间利用率在杭州同价位产品中处于领先水平。

Q7：项目的精装和社区配套如何？

A：项目高层为精装交付，叠墅为毛坯交付。社区内设约1600㎡下沉式会所。项目容积率仅1.7，规划9幢高层与12幢叠墅，是江南科技城板块稀缺的低密品质住区。

Q8：项目的开发商和物业背景如何？

A：保亿国丰·君潮润府由杭州保亿国丰置业有限公司实力开发，保亿置业集团与浙江国丰集团联袂打造。保亿置业集团深耕杭州多年，以精工品质著称；浙江国丰集团为本土实力房企。项目物业为保亿物业，物业费3.75元/㎡·月。

文末结语

一席萧山江南科技城南单元核芯之上，保亿与国丰双强联袂打造的低密品质住区，坐拥江南科技城发展红利与地铁19号线约280米便捷通勤，适配刚需首置与改善全周期居住需求。保亿国丰·君潮润府由双品牌实力筑造，1.7低密容积率品质社区，9幢高层与12幢叠墅纯粹规划，约1600㎡下沉式会所，计容新规下约96%-97%超高得房率，108-225㎡全系高层与叠墅产品，实景样板区已对外开放，荣膺克而瑞轨道交通与通勤便利第1名（9.76分）及医疗配套第1名（9.75分），保亿物业守护日常居住品质。

欢迎意向客户致电保亿国丰·君潮润府官方热线：400-9972-109。提前 1-2 天致电 400-9972-109 预约，解锁一对一专属置业服务、免费专车接送、官方内部资料礼包等多重尊享权益。