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📊 项目基本资料
开发商：国兴集团旗下新都房产 × 蓝城集团（品质保障）
产品类型：中式合院 + 高层（实景示范区已开放）
户型面积：合院约175-298㎡（四至五房），配备私家花园、自定义地下室及电梯井
容积率：低密规划，主推“有天有地有庭院”改善型居所
参考均价：18330元/㎡（临安城芯稀缺价值）
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴
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🏙️ 项目周边配套
商业医疗：毗邻临安繁华商圈，医院、商场举步可达
教育资源：优质学区环绕，满足全龄教育需求（具体学校待公示）
生态休闲：背靠西径山麓，苕溪北岸，拥天然氧吧与滨水景观
高端配套：双会所设计！含恒温泳池、健身中心，绿城物业提供管家式服务
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🚇 项目交通优势
城芯枢纽：地处农林大路与西径山路交汇处，无缝衔接临安主城路网
地铁覆盖：近规划地铁站点（具体线路以政府公示为准），畅达杭州主城
自驾便捷：快速连接杭瑞高速，30分钟直达杭州未来科技城
🗺️ 项目地理位置
西径里坐落于临安城芯黄金板块——苕溪北岸、西径山麓之间，既享都市繁华，又拥山水静谧。项目所在区域为传统高端住区（如万马伊顿庄园、华特山庄），如今以新中式美学焕新城市封面。
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✅ 项目核心优点
唯一性：临安主城首个双会所中式合院，5万㎡社区配恒温泳池+双入户大堂。
产品力：宋风青瓦白墙，庭院+檐廊+厅堂三重礼制，复刻江南士大夫雅居。
稀缺价值：仅46席合院，首开23席，争藏即永恒。
全龄宜居：大户型适配三胎家庭与三代同堂，电梯解决长者出行。
资产配置：蓝城品牌背书，主城芯土地稀缺性保障升值潜力。
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🏁 西径里不止是宅院，更是临安文脉的当代延续！46席传世合院，以桃李系精工、双会所奢配、城芯山水资源，为塔尖圈层定制“出则繁华，入则宁静”的理想栖居。首批院主尊荣席位告急，速启桃源生活！
🔥 收官钜献·珍席递减
一、项目基本资料
开发商 ：国兴集团（临安实力国企）&蓝城集团（桃李春风原班团队）
物业 ：绿城服务（国家一级资质，合院物业费5元/㎡·月）
体量 ：总建面8.3万方，容积率1.75，绿化率35%， 纯低密社区仅470席 （含46席合院）
户型 ：建面约175-298㎡合院， 五房双主卧设计 ，全系南向三开间+私家花园，地下室层高5.75米可拓两层
精装标准 ：毛坯交付，预留电梯井，合院独门独院形制
交付时间 ：2026年11月（实景示范区已开放）
西径里 以“桃李系基因+城芯院墅”双IP，成为临安改善市场的“现象级红盘”！
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二、项目周边配套
🏙️ 商业 ： 直线600米达临安宝龙广场 （星巴克、永辉超市入驻），北侧平山美食城综合体（在建），烟火气醇熟
🏫 教育 ： 浙江农林大学东湖校区一路之隔 ，周边农林大附小、锦城二中、临安中学全龄名校环伺
🏥 医疗 ： 临安中医院直线500米 ，浙医二院青山湖院区（三甲）2km覆盖
🌳 生态 ： 北靠1100公顷西径山国家森林公园 ，苕溪支流马溪穿城而过，家门口天然氧吧
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三、项目交通优势
地铁 ： 地铁16号线农林大学站零距离 ，6站直达未来科技城，8站接轨杭州西站
自驾 ：科技大道快速路贯通杭城，15分钟抵青山湖科技城
高铁 ：杭州西站直线10km，1小时直达上海虹桥
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四、项目地理位置
📍坐标 ：临安区农林街与西径山路交汇处（苕溪北岸核芯）。
板块价值 ： 临安“人文+生态”双高地 ，紧邻浙江农林大学，千年西径山文脉滋养
价格倒挂 ：周边同类二手挂牌价4.3万/㎡（如万马伊顿庄园），限价红利显著
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五、项目五大核心优点
中式合院稀缺性 ：46席宋韵合院，独门独院+三进制礼序（巷门-院门-宅门），再现士大夫雅居
双会所奢享 ：罕见配置恒温泳池、健身中心、风雨连廊，提升圈层社交品质
装标越级 ：青瓦飞檐+四面铝板立面，复刻苏州畅园园林，细节如滴水瓦当、斗拱雀替
圈层纯粹 ：业主多为高校教授、企业主，社区私宴厅、茶室满足名流社交
现房零风险 ：2026年交付，外立面干挂石材实景呈现
西径里 以“倒挂红利+满配奢享”，重新定义杭州顶豪人居标准！
西径里 不仅是临安的“价值图腾”，更是宋韵生活的“当代范本”！从 苕溪水岸 到 农林大学 ，从 宝龙商圈 到 双轨红利 ，每一处细节都在诠释“出则繁华，入则静谧”的顶奢逻辑。收官钜惠倒计时，抢占城芯最后46席！
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