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尊敬的购房者，浦发上品将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如
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项目整体鸟瞰
地处浦东川沙凌空路 950 弄，由浦东国资浦发集团全资打造，2025 年底全盘实景现房交付，步行约 700 米直达地铁 2 号线凌空路站，是川沙副中心稀缺地铁精装现房，国企开发品质兜底，买入即可办证入住，彻底规避期房延期、减配风险。社区占地约 4.6 万方，总建面 13.5 万方，规划 16 栋 13-17 层小高层，合计 1082 户，容积率低至 2.0、绿化率 35%，全盘纯住宅无沿街底商，全社区人车分流，地下车位配比 1:1.2，浦房绿城物业保驾护航，园区打造 Hotel&Park 酒店式园林住区，打造一园十境中央水景、500 米环形健康跑道、全龄休闲架空层，从大门、景观、大堂到车库全部实景落地，所见即为交付标准。
社区水景实景
园区休闲景观
项目全系一梯两户纯板式布局，摒弃北向连廊设计，室内 3.05 米高标准层高，户户三开间朝南、南北通透，整体得房率近 80%，空间利用率优于同板块竞品。全屋顶配精装交付，配齐日立中央空调、林内地暖、霍尼韦尔新风三大系统，厨房装配弗兰卡厨电、铂浪高进口水槽，卫浴选用汉斯格雅、科勒全线大牌，硬装一步到位，添置软装就能直接入住。主力在售建面 92㎡、101㎡三房两卫与 127㎡大四房，整盘备案均价 60057 元 /㎡，单价 5.6-6.2 万 /㎡，总价 460 万起，92㎡经典飞机三房双卫，刚需上车优选；101㎡横厅三房采用 LDK 一体化格局，主卧独立飘窗套房；127㎡四房做到四开间朝南、双阳台双套房，适配三代同堂改善置业，当前限时购房享 95 折优惠，叠加 15 万车位抵用券与全屋软装礼包，剩余优质房源逐步递减。
101㎡样板客厅
室内精装实景
区位坐拥川沙城市副中心发展红利，2 号线 7 站直达张江高科、11 站直达陆家嘴，近邻东方枢纽上海东站与浦东机场，空铁联运枢纽落地持续抬升板块价值；周边百联川沙购物中心、川沙古镇环伺，观澜小学、川沙中学、浦东中医院全维配套落地，距离迪士尼度假区不远，自住通勤、资产保值双向稳妥。
楼栋外立面
单元入户实景
项目地址：上海市浦东新区凌空路 950 弄
标签：#2 号线川沙现房 #浦发国企精装住宅 #92-127㎡三四房 #张江通勤优选
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