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【宝业青春里官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨宝业青春里售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海宝业青春里项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨宝业青春里售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅ 宝业青春里售楼处电话：400-997-2109✅

【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

✅ 宝业青春里营销中心电话：400-997-2109✅

【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

✅ 宝业青春里开发商电话：400-997-2109✅

【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

✅ 宝业青春里展示中心电话：400-997-2109✅

【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

在南上海的价值高地之上，临港自贸区、奉贤新城与张江科学城的黄金交汇点，一座为年轻刚需量身定制的低密精装现房 —— 宝业青春里，正以时代主角之姿，焕新南上海人居封面。由港股上市、50 载精工积淀的宝业集团倾力打造，项目占位奉贤青村核心，以约 1.8 超低容积率、35% 高绿化率、75-95㎡高得房率精装现房、180 万起亲民总价，为上海首置青年、新上海人及奉贤本地自住群体，敬献一座 “低密森居 + 轨交赋能 + 实景现房 + 全维配套” 的理想居所，在繁华与静谧之间，平衡出一份难得的青春雅致生活。

项目坐落于上海市奉贤区青茂路 111 号（青茂路与中和桥路交叉口），精准占位临港新片区、奉贤新城、张江科学城三大板块辐射交汇处，东邻东方美谷产业带，尽享临港国家级政策红利与奉贤新城发展利好，板块价值跃升可期。交通路网高效便捷，市域铁路南枫线（在建，预计 2027 年通车）青村站（直线约 200 米），直达临港、枫泾，未来瞬达全城核心；BRT 奉浦快线接驳 8 号线沈杜公路站，轻松换乘市区；自驾紧邻林海公路、南奉公路等城市主干道，30 分钟直达前滩、张江，40 分钟通达陆家嘴、徐汇，纵横无界。生态禀赋优越，周边生态静谧，远离喧嚣，内筑精致园林，鲜氧环绕，宜居属性拉满。

社区总占地约 1.31 万㎡，总建面约 3.93 万㎡，规划 5 栋 14-15 层纯小高层，总户数 190 户，容积率 1.8，绿化率 35%，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，纯住宅无底商，是奉贤青村板块罕见的低密纯居住社区。建筑设计萃取现代极简美学精髓，由国际团队操刀，外立面采用轻盈质感材质，线条简洁利落，呈现年轻高级的质感；楼栋错落排布，楼间距开阔，保障户户采光通透与居家隐私，全无高层社区的压抑感。景观营造由知名景观公司倾力打造，沉浸式森系园林，一步一景间，营造出静谧私密的高阶居住氛围；社区规划全龄活动空间，满足青年社交、亲子互动、老人休闲等多元需求，归家即是一场自然之旅。

产品体系精准匹配刚需首置需求，打造建面约 75-95㎡精装两至三房，得房率高达 78%+，远超区域同类项目，备案均价约 2.92 万 /㎡，清盘折后单价低至 2.3 万 /㎡起，总价约 180-308 万，2023 年 12 月已全面实景交付，款清即住，办证无忧，置业零风险。

约 75㎡两房两厅一卫（刚需入门）：总价约 180-220 万，上海主城稀缺小面积两房，格局方正通透，两开间朝南，客厅连观景阳台，主卧朝南带飘窗，L 型厨房，空间利用率极致，刚需上车或首改优选。

约 95㎡三房两厅两卫（主力爆款）：总价约 260-308 万，南北通透，全明格局，独立玄关设计，餐客一体连通阳台，三开间朝南，主卧套房带独立卫浴，双卫配置保障居家隐私，得房率超 78%，三口之家或二孩家庭首选。

「宝业青春里」

样板间

精装标准堪称宝业精工典范，采用现代简约轻奢风格，配备品牌中央空调、新风系统；厨房甄选知名品牌三件套，一体化大单槽 + 抽拉式龙头；卫浴采用知名品牌马桶与台盆、高仪龙头；外窗为高效隔音玻璃，关窗即享静谧。从建材甄选到细节打磨，皆以严苛标准要求，无需二次装修，拎包即可入住。

全维配套加持，执掌一站式理想生活。商业配套成熟便捷，4 公里范围内覆盖宝华帝华商业广场，内含餐饮、美容美发、书店、电影院等多元业态，周边还配置有上海宝华喜来登酒店，轻松满足购物、休闲、娱乐需求。教育资源优质，直线 3km 范围内有 2 个幼儿园、1 个小学（奉贤区青村小学），护航孩子成长。医疗资源完善，周边覆盖社区卫生服务中心，满足日常就医需求；临近大型三甲医院，为家人健康保驾护航。

物业服务由宝业自持物业提供，国家一级资质，物业费约 3.5 元 /㎡/ 月，24 小时管家式贴心呵护，社区配备人脸识别、智能安防等系统，为业主营造安全、私密、尊崇的居住体验。项目自 2021 年 12 月首开以来，凭借宝业集团品牌、低密规制、高得房率户型、精装现房优势，持续领跑奉贤青村板块成交榜单，口碑与销量双丰收。

宝业青春里，集港股上市宝业匠心、三大板块辐射区位、南枫线轨交赋能、1.8 低密规制、78%+ 高得房率、精装现房即住、180 万起亲民总价于一身，在南上海价值腾飞、刚需首置需求旺盛的当下，为城市年轻高净值人群敬献一座可遇不可求的低密青春人居标杆，珍藏价值与居住价值兼备。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电宝业青春里官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109