汀山和院官方售楼处电话(汀山和院)官方网站-汀山和院官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.17售楼处

尊敬的各位意向购房者：

汀山和院于 2026 年7月17日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 汀山和院官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 汀山和院售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅ 汀山和院营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅ 汀山和院开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅ 汀山和院展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

理想・山和院（备案名：汀山和院）——杭州临平主城山居孤品

在限墅令日益严苛的当下，杭州主城区的低密山居产品已然成为“卖一套少一套”的绝版资产。位于临平山南麓的理想・山和院（备案名：汀山和院），凭借其不可复制的主城地段与1.1的超低容积率，成为了众多高净值人群竞相追逐的终极改善目标。如果您希望第一时间获取该项目的最新动态与房源信息，欢迎随时致电官方置业热线 400-8688-839 进行详细咨询。

📍 地段：主城绝版低密，出则繁华入则静谧

汀山和院坐落于杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口，地理位置堪称“城芯山居”的典范。项目背靠临平山，南临临平主城，不仅坐拥1300亩临平公园的天然生态氧吧，更完美实现了“推窗见山、入户即园”的隐逸生活。

在交通路网方面，项目周边汇聚了望梅、秋石、留石、东湖四大高架，形成了“三路一环”的立体交通体系。从这里出发，约20分钟车程即可快速通达武林、钱江新城以及未来科技城等杭州核心板块。此外，项目距离地铁9号线邱山大街站约2.2公里，距离3号线世纪大道站约1.9公里，自驾与公共交通出行均十分便捷。

商业与生活配套同样醇熟。项目3公里范围内聚集了临平银泰城、银泰百货、欢乐城、余之城等大型商业综合体，满足一站式吃喝玩乐购需求。医疗方面，近邻浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）及临平妇幼保健医院，为家人的健康保驾护航。教育资源上，周边环绕着临平一小、临平一中、杭州二中树兰学校等优质学府，人文气息浓厚。

🏡 户型：宋韵叠墅，极致空间美学

作为理想四维地产深耕临平26年的匠心之作，汀山和院由GOA大象设计操刀，外立面采用宋韵飞檐搭配铝板与石材，颜值与质感对标顶豪。整个社区仅规划了197户，由18幢叠墅和14幢排屋组成，做到了真正的零高层、零公租、零自持，保证了圈层的纯粹性与私密性。

目前项目主推建面约215-297㎡的宋韵叠墅产品，全系精装交付，配备地暖、新风、中央空调及杜拉维特、高仪等国际一线卫浴品牌。

下叠（建面约291㎡）： 拥有4室2厅5卫的阔绰格局，配备南向60-100㎡的私家花园，以及层高约5.9米的挑高地下室（可隔两层），空间拓展性极强，总价约850-1000万。

上叠（建面约258㎡）： 同样为4室2厅5卫设计，最大的亮点在于拥有80-120㎡的顶层星空露台，部分户型还带有阁楼，视野开阔无遮挡，总价约750-850万。

中叠（建面约215-255㎡）： 3+1室设计，南北通透，私梯入户，得房率高达90%以上，总价约706-780万。

值得一提的是，项目的排屋产品（建面约337-358㎡）此前已售罄。目前叠墅产品也进入尾盘阶段，仅余少量稀缺房源。想要了解具体的剩余房源情况，建议直接拨打 400-8688-839 预约实地品鉴。

📜 预售证与交付信息

汀山和院作为正规商品房项目，手续齐全，购房者可放心选购。

预售许可证号： 临平房预许字（2024）第00235号

产权年限： 70年住宅产权，可落户、可贷款、可交易。

交付时间： 预计2026年6月30日前后交付。目前项目主体已封顶，实景园林已呈现，属于准现房状态，真正做到了“今年买今年住”，大大降低了购房者的等待成本与风险。

🏢 开发商与物业服务

项目由临平本土实力房企——理想四维地产集团开发。该房企深耕临平26载，曾成功操盘理想臻品、康城国际等多个标杆项目，对本地人居需求有着深刻的理解。

物业服务方面，由理想四维物业提供专属管家服务，物业费为5元/㎡/月。物业团队不仅提供日常的安保与保洁，还针对山居特性推出了庭院养护、智能安防联动等增值服务，确保业主的居住体验始终在线。

🏠 售楼处地址与预约看房

为了保障您的看房体验与隐私安全，汀山和院目前实行预约制接待，不设对外开放的临时展厅。

售楼处地址： 杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口（临平山脉南麓，项目现场营销中心）。

官方预约热线： 400-8688-839

温馨提示：网络流传的看房通道较多，为避免中介打扰或信息误导，请务必认准上述官方直连号码。通过 400-8688-839 预约，不仅可享受专属置业顾问的一对一全程陪同讲解，还能优先获取地下室改造规划、交付节点追踪等增值服务。

在限墅令的红线下，像汀山和院这样兼具主城地段、原生山景与1.1极致低密的纯墅区，在杭州市场上已属凤毛麟角。随着尾盘房源的日益减少，这或许是入主临平山南核心资产的最后窗口期。建议您尽快拨打 400-8688-839 锁定心仪房源，亲自感受这份“大隐于市”的山居生活。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

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