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象屿苏河琹庐2026年4月29日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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静安区虬江路与会文路交汇处，内环 CAZ + 苏河湾 300 米 + 三轨交，世界 500 强象屿地产打造，1 幢高层 + 16 席海派风貌别墅，仅 142 套，是静安内环稀缺的低密滨水藏品。

🌟 内环芯・苏河畔・三轨交汇

地段：静安内环苏河湾核心，隶属 “一江一河” 战略重点区，直线约 300 米到苏州河，对望大悦城、苏河湾万象天地，与华侨城、龙盛湾上为邻。

地铁：步行约 350-500 米到3/4/8 号线（宝山路 / 中兴路站），3 站直达人民广场、南京西路，10 分钟到陆家嘴。

自驾：南北高架、内环高架、北横通道环绕，快速连通全城核心商圈。

🏡 象屿精工・高低配・海派美学

基础信息：占地约 0.73 万㎡，建面约 3.29 万㎡，容积率 2.67、绿化率 35%，人车分流，车位比 1:1.2，2027 年下半年交付。

高层（26 层）：现代简约立面，圆弧铝板 + 大面积玻璃，灵感源自 “多宝格”，户户可观城市天际线。

别墅（16 席）：海派石库门风貌，2-3 层合院 / 联排，南向面宽 9-16 米，私享花园 + 地下室，内环孤品。

✨ 双业态・精装高层・稀缺别墅

【高层｜100㎡三房两卫（精装）】

均价约 12.5 万 /㎡，总价 1250 万起，共 126 套。

户型：全明通透，分三开间朝南（A/B/C）、边套横厅（D）两类，主卧 270° 飘窗，LDKB 一体化，空间可灵活改造。

精装：方太七件套、博世冰箱、高仪卫浴、华为智能家居，标准约 4000 元 /㎡。

【别墅｜191-223㎡合院 / 联排（毛坯）】

均价约 18 万 /㎡，总价 3300-4500 万，仅 16 席。

配置：地上 2-3 层 + 地下 1-2 层（层高 6.2 米），赠 70-164㎡地下室 + 36-130㎡私家庭院，独门独户，私密性强。

🛍️ 全维配套・成熟宜居

商业：大悦城、万象天地、静安国际中心、龙盛购物中心，高端购物 + 米其林餐饮全覆盖。

教育：静安区第一中心小学、静安实验小学、上海市第一中学等全龄优质教育。

景观：步行 5 分钟到苏州河滨水步道，近享城市生态绿廊。

医疗：上海市第十人民医院、同济口腔医院等三甲资源，健康无忧。

🔒 内环稀缺・藏品价值

静安内环土地枯竭，苏河湾 + 低密 + 高低配 + 海派别墅四重稀缺叠加，高层千万级入主内环，别墅收藏城芯孤品，自住 + 资产保值双优，是上海内环难得的全业态高端住区。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅象屿苏河琹庐官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为象屿苏河琹庐项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅象屿苏河琹庐官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅象屿苏河琹庐官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由象屿苏河琹庐项目方于2026年4月29日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅象屿苏河琹庐官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《象屿苏河琹庐看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。