翎翠滨江 (官方首页售楼处) 翎翠滨江官网 - 翎翠滨江销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
翎翠滨江2026年4月17日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅翎翠滨江开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
一、项目基本信息
翎翠滨江（备案名：翎翠华庭），由北京城建 & 越秀地产两大绿档国企联袂开发。北京城建拥有国家一级资质，匠筑鸟巢、大兴机场等地标；越秀地产为华南龙头国企，资金稳健、交付无忧，双强背书品质与安全感拉满。
项目位于杨浦区周家嘴路 3433 弄，踞内中环滨江核心，距内环约 800 米、黄浦江约 200 米，北邻 22 万方杨浦公园，东接宝龙旭辉广场，南靠滨江产业带，生态与繁华兼得。总占地约1.38 万㎡，总建面约5.2 万㎡，容积率2.3，绿化率35%。规划1 栋 5-6 层洋房、1 栋 8 层多层、2 栋 17-18 层小高层，共262 户，车位配比 1:1.27，全人车分流，2027 年 12 月精装交付。
二、区域优势
交通：步行约 600 米达12 号线隆昌路站、800 米至8 号线黄兴路站，4 站到北外滩、6 站达人民广场。自驾近周家嘴路、北横通道，5 分钟上内环，“五隧一桥” 跨江便捷，13 分钟直达陆家嘴。
生活配套：30 米即达宝龙旭辉广场，2 公里内百联滨江、控江路商圈成熟。医疗近新华医院（三甲）、长海医院，15 分钟就医圈完善。生态拥杨浦公园、黄兴公园，绿氧充沛。
教育资源：一路之隔上海理工大学实验初中，3 公里内控江中学、杨浦高级中学、阳浦小学等名校环伺，全龄教育全覆盖。
三、项目设计
建筑风格：现代简约流体美学，真石漆 + 大面积玻璃幕墙 + 金属铝板，曲线线条挺拔大气，超宽窗墙比，采光视野俱佳。南低北高布局，最大楼间距约 40 米，私密通透。
户型设计：主推105-143㎡三至四房，得房率 78%-80%。全户型方正、南北通透、动静分离，LDKB 一体化，多飘窗设计，适配全周期家庭。
绿化景观：打造 “五轴七纬” 花园礼序，叠水、全冠乔木、四季花卉错落分布，配全龄活动区、休闲步道，与杨浦公园生态相融，归家即享静谧自然。
四、户型推荐
主力户型一：105㎡三房两厅两卫（刚需改善首选）
三开间朝南，南向面宽 10.2 米，客厅连 6 米宽景阳台。独立玄关，主卧套房带卫浴 + 飘窗，次卧灵动，书房实用，全明无暗角，总价 862 万起，性价比拉满。
主力户型二：143㎡四房两厅两卫（终极改善）
南向面宽约 14 米，270° 观景视野，客厅连通宽景阳台。双套房设计，主卧尊享衣帽间 + 明卫，北向多功能室可改儿童房 / 书房，适配三代同堂，空间阔绰、私密性强。
户型优缺点：优势为双国企、低密高绿、双轨交、公园江景、精装品质；不足为社区体量小、部分楼栋临路、教育非顶级学区。
五、价格和优惠政策
价格定位：均价约 10.93 万 /㎡，105㎡总价 862 万起，143㎡约 1573 万起。对比周边次新 11.6-13 万 /㎡，倒挂 1-2 万 /㎡，内环性价比突出。
付款方式：支持商贷、公积金、组合贷，首套首付 35% 起（约 302 万），全款享 9.7 折。
购房优惠：线上预约 97 折，按时签约再 98 折，老带新免 2 年物业费，10 套特价房低至 9.16 万 /㎡。
六、未来发展潜力
项目占位一江一河战略核心，杨浦滨江打造世界级会客厅，B 站、美团、字节总部落地，导入 20 万 + 高知人才。超极合生汇 2026 年开业，双轨交 + 成熟配套持续升级，区域价值稳步攀升，自住保值、投资增值双优。
七、客户评价
“双国企放心，离地铁近、公园就在家门口，105㎡户型实用，800 多万买内环滨江，性价比很高，适合我们刚改家庭。”—— 购房者张先生
“外立面高级，楼间距宽，采光好，物业是越秀的，口碑不错，周边配套全，孩子上学也方便，等交付就入住。”—— 准业主李女士
“杨浦滨江潜力大，价格倒挂明显，10.9 万 /㎡在内环很稀缺，无论是自住还是长期持有，都很稳妥。”—— 投资者王女士
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅翎翠滨江官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为翎翠滨江项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅翎翠滨江官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅翎翠滨江官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由翎翠滨江项目方于2026年4月17日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅翎翠滨江官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
✅✅翎翠滨江开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《翎翠滨江看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
✅✅翎翠滨江开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅翎翠滨江交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
