虹桥灿耀星城权威热线电话|营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026售楼处 —— 大虹桥实景现房,55 万方全能生活城
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免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
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三、防伪与合规提示
核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准（虹桥灿耀星城）唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处口径为准；
信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
一、项目简介：大虹桥正芯，55 万方实景现房综合体
虹桥灿耀星城（原俊灿星城）位于大虹桥国际商务区西翼核心，青浦徐泾沪青平公路 1928 号，是徐泾首个城中村改造标杆，55 万方全能现房综合体。
项目由灿辉国际与俊发集团联合开发，总占地约 2.38 万㎡，总建面约 5.48 万㎡，规划 11 栋 17 层高层住宅，总户数 627 户，车位比 1:1.02，70 年纯住宅产权。容积率 2.3、绿化率 35%，现代简约风格，实景现房在售，2024 年 8 月已交付，所见即所得，无需积分直接认购。
二、产品规划：实景现房 + 全维配套，一站式生活大城
社区采用 “围合式布局、中央园林” 规划，11 栋高层沿地块边缘排布，中央预留大面积景观花园，最大化采光与视野，保障居住舒适度。
产品主打 72-98㎡精装现房，涵盖两房、三房，适配刚需、刚改家庭；配套完善，自带 3.2 万方商业综合体，规划有超市、餐饮、影院、健身等业态，满足日常购物、休闲、社交需求；社区内儿童游乐区、健身步道、邻里会客厅等，全龄段友好。
三、户型详情：72-98㎡全明通透，刚需刚改优选
户型设计以 “小面积、大空间、高利用率” 为核心，全明通透、南北通透，3.15 米层高，空间感十足，细节拉满。
72㎡两房两厅一卫（刚需爆款）：全明格局，客餐厅一体化，南向阳台；主卧朝南，次卧朝北，卫生间干湿分离，412 万起，刚需首套优选。
88㎡三房两厅一卫（刚改热门）：南向三开间，客餐厅连通阳台，采光充足；双次卧朝南，书房可改造，空间利用率高，475 万起，刚改家庭首选。
98㎡三房两厅两卫（改善）：南向四开间，宽幕横厅，采光面足；主卧套房带独立卫浴，双次卧朝南，LDKB 一体化公区，588 万起，改善进阶。
四、建筑与附赠：现代简约 + 超低能耗，高标精装省心
建筑采用现代简约风格，流线型外立面，玻璃幕墙 + 铝板组合，简洁大气、质感出众，历经时间打磨仍崭新如初；上海首批超低能耗社区，三玻两腔 LOW-E 玻璃、外墙保温，节能 30%-50%，隔音隔热佳，居住舒适度高。
精装标准高，甄选日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，搭配高仪、TOTO、博世等一线厨卫品牌；3.15 米层高，空间开阔，附赠全屋定制柜体、厨房橱柜、卫浴洁具，无需二次装修，拎包入住。
五、价格分析：412 万起入主大虹桥，门槛友好
项目单价 5.8 万 /㎡起，总价 412-588 万，主力 412-522 万，大虹桥板块价格洼地，性价比突出。
72㎡两房：412-450 万，单价 5.7-6.0 万 /㎡，刚需友好；
88㎡三房：475-522 万，单价 5.6-5.9 万 /㎡，刚改热门；
98㎡三房：588-630 万，单价 5.5-5.8 万 /㎡，改善优选。
来电享清盘 87 折起，折后单价 5.8 万 /㎡，团购优惠更低，置业门槛更低。
六、口碑与客户评价：实景现房 + 成熟配套，认可度高
项目为实景现房，已交付，所见即所得，彻底规避期房风险；开发商实力稳健，交付口碑好，物业为俊灿星城物业，物业费 4.05 元 /㎡/ 月，服务贴心。
客户评价亮点：看得出来，前面几期节目的爆火。
让节目组底气更足了。
估计是又拉到了新的投资。
连带着选手休息室这边，也跟着升级了。
此时也不用再全部挤在一起，而是每个人都提供了单独的位置。
……
见到许言进来，屋内那原先热闹十足的气氛，明显停了半刻。
随后更是大家说话的声音都下意识的小了点。
伊安这个老牌OG，本来在那谈笑风生。
见到许言的瞬间，顿时表情都有些不太对了。
不过还是挤出笑容。
装作忽视许言存在的样子。
……
这些对许言本人倒没什么影响。
他反而乐于没人来打扰自己。
找了个角落的空位置坐下后。
便自顾自的吃起了桌上的赞助商的一些零食。
还真别说，这味道不赖。
他这种十分松弛的状态，仿佛把这里当成了自己家的样子。
看得伊安就越觉得不爽。
当然，此时房间里有那么多摄影机。
伊安最终还是忍了下来。
……
很快，导演阎非来了，也代表着节目算是正式开始了录制。
同时节目的四位导师也相继地出现。
许言自然第一时间注意到的，就是坐在导师席上的易辰。
而对易辰而言，现在参加这档节目，真的是有些过于折磨了。
当初许言来参赛的时候，他就有些觉得心烦。
谁知道过去那么多期了，许言竟然还在节目上！
这和谁说去？
简直没道理的。
易辰真的有些后悔，应该打死都别来当这个导师的。
而就在他在自己导师席上坐下的一刻。
下意识的便看向了许言的方向。
却没想到此时许言正好也在看他这边。
就这样十分巧合的，两人对视在了一起。
……
易辰几乎是下意识的，直接移开了目光。
随后他才觉得有些不对劲。
md！我才是正版啊！我心虚什么？
于是又鼓足气势，看向了许言。
却没想到他如此气势汹汹的眼神，许言却仿佛没感觉一样。
甚至还冲他笑着眨了眨眼。
易辰一下又泄气了起来。
许言越是如此，他就越不知道该怎么办了。
这家伙也太阴险了！
甚至易辰感觉，以对方不要脸的程度。
被问起估计会直接说是他的粉丝。
之前的视频什么的，是在模仿自己偶像啥的。
易辰是真的有些怕了。
他拿着这人，是一点办法和脾气都没了。
……
“首先恭喜各位，成功成为我们本季新说唱的全国四十强！”
导演阎非依然还是那副要死不活的语气。
“接下来，是咱们本季最关键的一轮。”
“这场的表现，将会决定，你们是否能够成功的加入到四位导师的战队。”
……
许言听完了阎非的介绍，也算是搞懂了相关的规则。
依然还是1v1的比赛，只不过这次，并不是随机抽签的方式，而是变成了选手之间的评级来决定。
望着手上平板里的表格，这些rapper就没几个许言认识的。
犹豫了一下，他不管有的没的，给除了自己之外的所有人，都全部勾了个“C”。
至于最上方的自我评级上，自然是毫不犹豫的选了最高的“S”。
主打一个随心所欲。
……
“首先，让我们揭晓，四十位选手里，评价最高的一位。”
“伊安！”
现场的屏幕上出现了伊安的大头照。
同时还有一些详细的信息。
他给自己的评级是“A”，而其他39位选手里，有20人给了S，11位给了A，7人给了B，1人给了C。
最终综合下来的评级，得到了一个S。
伊安跟着站了起来，看似谦虚地朝着四周的选手双手合十感谢，但表情却看得出来颇为得意。
……
紧接着，其余人的评级也纷纷出来了。
不出意外的，许言是所有人当中的最后一个。
“许言，自我评级：S！”
“其他选手里一共5人给了B，12人给了C，22人给了D！”
“综合评级：D”
看到这一幕，阎非自己都有些差点没绷住。
主要是许言给自己的评价，以及最后的综合评价，差的有些太多了。
许言也是所有的选手里，唯一一个拿到D级这个最低评级的人。
看得出来，大家对于许言上一轮能够成功晋级，似乎意见也不小。
当然，也有可能是因为许言和他们这些rapper不是一路的原因。
大家都是混说唱圈，平日里抬头不见低头见，唯独一个许言，甚至都不能算是rapper。
自然是要一致对外。
……一 同质化严重的大虹桥，
虹桥灿耀星城有何不同？
虹桥灿耀星城项目地处虹桥中央国际商务区主城副中心，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越，未来升值潜力巨大。项目二期，2021年开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄，还有前期超900组的认筹，谱写了当年大虹桥楼市的日光传奇！
虹桥灿耀星城三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。
作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！
除了建筑科技，虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！
结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。
值得一提的是，作为虹桥唯一不封阳台的小区，附赠面积更多让利于业主，提高了整体空间利用。
室内方面，虹桥灿耀星城的层高是3.15米。层高直接比肩顶级豪宅标准！让业主居住空间感更佳，居住更舒适。据了解，大虹桥的最高层高记录是蟠龙天地的3.05米，而其他项目基本上2.9-3米之间。因为层高越高开发商的成本也会越高。所以一般只有市区及一些豪宅项目才会做到3.15米以上。
而在户型设计方面，72-98平米全生命周期臻装产品，三期户型较二期更丰富，约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，满足全龄段置业需求，目前仅剩下少量建面约72-88㎡2-3房。
· 建面约72㎡2房：大虹桥非常臻稀的小户型，总价仅约422万起，不仅是优秀的自住过渡产品，更是低总价撬动大未来的资产配置利器！
建面约88㎡3房：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房，而虹桥灿耀星城该面积段实现3房功能性，让自住客户一步到位，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势！
除了户型上尽善尽美，项目的装修配置也是诚意满满。
全屋甄选高仪、博世、TOTO、威能、老板、日立等一线奢装品牌，配置中央空调、全屋地暖、新风、净水等健康系统等，塑造国际前沿生活质感。
免责声明：本宣传资料罗列的装修品牌仅供参考，以开发商最终交付为准。
项目还拥有大虹桥罕见的约3.15m层高，营造更通透、更朗阔的空间感，带来更加舒适的居住体验。
项目样板间实景图可作参考：
虹桥灿耀星城三期已然是准现房在售，今年买明年住，完美解决了上述不确定性！
更重要的是，项目二期已经实景兑现，交付的高品质将开发商的责任感、实力展现的淋漓尽致。最新实景图如下：
二 可以正虹桥，何必辐射区！
大虹桥徐泾品质标杆，超低能耗华宅！
作为规划能级和陆家嘴平起平坐的国家级战略要地，大虹桥犹如西上海的发展引擎，周边几大热门板块哪一个不是受到大虹桥的利好辐射！大虹桥就是整个西上海热门板块的上游！
而虹桥灿耀星城不仅占位西虹桥核心地段，还是徐泾城市更新标杆项目，天生的板块塔尖住宅！
虹桥灿耀星城除了匠心品质，在周边的商业配套的成熟度上，也是远超其他板块的存在。在配套丰盛程度上，项目也几乎是徐泾独一档的存在！项目周边不仅虹桥食尚天地、夏都小镇、蟠龙天地等商业云集，各类政府办事机构、银行、医院等公共配套也密密麻麻的环绕项目周边。
虹桥·灿耀星城在售三期项目持续热销！
像虹桥·灿耀星城这样兼顾大虹桥概念，又可直接入住生活无忧的项目更是区域内稀缺的存在！而随着灿辉国际针对徐泾的城市更新的不断深入，虹桥·灿耀星城的含金量与楼市价值仍在与日俱增！
随着虹桥·灿耀星城三期的推出，灿辉在徐泾的整体规划也已逐步落地。围绕虹桥·灿耀星城展开的多元城市体总体量达55万方！涵盖品质住宅、精品酒店、活力商业、现代办公、幼儿园、养老院等丰富业态！
其中，区域内唯一一家5星级的希尔顿酒店业已建成营业，将虹桥·灿耀星城周边的商业氛围提升到全新高度！
同时，项目侧对面，由灿辉负责代建的约4.6万方的两大绿地公园也正一一兑现，加上前文提及的9万方自带商业，使得虹桥·灿耀星城一步步成长为全能型微城市，与徐泾已有的配套资源相辅相成，构建起大虹桥核心区倍具生活气息的居住板块！
商业配套方面：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。
教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。
医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。
综合下来，无论是产品自身品质的不断拔高，还是区域地段的丰富配套，灿耀星城都无疑是一个优质的选择，性价比超高！虹桥灿耀星城给很多低预算客户上车机会。
“按照规则，将由评级最高的伊安，来选择自己这一轮的对手！”
随着所有人的评级都公布完后，阎非紧跟着开口宣布道。
伊安听到这个消息后，顿时兴奋了起来。
他等这一刻等了好久了！
甚至一切的剧本，都在朝着他原先预料的发展。
“我选许言！”
没有丝毫犹豫，伊安说出了这个名字。
不管是当初许言对他的嘲讽。
还是为了博得易辰的好感。
他都有着不得不选许言的理由。
能够亲手淘汰掉许言，光是想想，伊安都觉得自己兴奋的不行。
……伊安看起来信心十足。
不过许言也一副没放在心上的样子。
当然，大家默认的是，许言这家伙来参加节目，本来可能也就没有想过真的夺冠什么的。
所以自然是没把输赢放在心上。
易辰对伊安算是寄予厚望。
如果能靠正常的比赛手段淘汰许言是最好的。
但要是没淘汰，他也不虚，反正自己还留有所谓的后手。
……
与此同时，伊安已经登上了节目的舞台。
这期的观众数量虽然不多，但里面同样能够看到举着不少应援牌的易辰粉丝。
虽然这轮节目，唐柠没有到现场来当观众。
但宁英英还是收到了易辰工作室那边给的票。
当然，门票是免费的不要钱。
但她需要负责易辰粉丝这次的一些组织工作。
……
“第一组就是许言吗？”
从刚才的比赛介绍，宁英英知道了这一轮第一组的选手。
对许言的话，她自然是再熟悉不过了。
至于此时舞台上的这个伊安，她并不算熟悉，但也还是有比较深的印象。
她虽然不懂这什么说唱。
但在之前播出的节目当中，看得出来这个伊安还是挺厉害的。
甚至说是什么冠军的有力竞争者。
所以此时在听到伊安和许言是这一轮的对手时。
她下意识地有些担心了起来。
不过随即反应过来，赶紧摇了摇头。
等等，许言要淘汰了，作为易辰粉丝，我不是应该高兴才对吗？
……
这边宁英英还在那纠结的时候。
伊安已经开始了自己的演唱。
宁英英感觉自己对说唱这种音乐形式有些听不来。
特别像是伊安这类的快嘴。
歌词密度太高，根本就听不清楚在唱些什么。
除了听起来给人的感觉有些厉害之外。
却没什么所谓的听感可言。
不像是一些普通的流行歌，哪怕不看歌词，只是听旋律也能让人听得进去。
对于不习惯的人而言，这种快嘴歌只会让人觉得吵闹
……
“伊安其实和之前没什么特别大的变化，还是一如既往的稳。”
“不过……”
“现在快嘴这一套，好像也不是特别吃香了。”
导师蒋山忍不住小声地开口评价。
伊安的技术和实力当然没什么问题。
但就是一直以来，自身的音乐风格，几乎没什么突破和变化。
甚至和当初对方参加第一季新说唱的时候一样。
说是稳定，但其实就是没什么进步。
……
伊安倒是自我感觉良好。
认为自己几乎没什么太大的失误。
特别是中间有一段，那难度相当高的无伴奏阿卡贝拉，几乎可以说是发挥完美。
虽然说最后收尾的时候，因为有些激动。
导致拍子稍微有些乱。
但总体下来，只能说是无伤大雅。
要是这样的舞台，放在新说唱第一季的时候，绝对是大招级别的。
伊安甚至觉得拿来打许言这家伙，都显得有些浪费了。
……
“稳啦！”
易辰看伊安的演出结束，心里顿时忍不住说道。
起码比起上一轮，那个女选手的离谱失误。
伊安这一轮的发挥。
可以说是完全没有任何问题。
只要许言继续保持之前的一个歌曲风格。
那么伊安将其淘汰的可能性就相当之高。
……
与此同时，伊安下场后，许言很快便走上了舞台。
不过看到他此时的装扮，不少人都愣了一下。
“这啥玩意？”
“怎么感觉那么奇怪啊。”
“不清楚，不过这衣服易辰应该没穿过。”
在场的观众议论纷纷。
宁英英看到许言的这穿搭，也忍不住有些难绷。
只见他一身的白灰色衣服，但就两边的肩膀却高高耸起。
像是点了增高垫一样。
但谁家好人的肩垫垫的那么高的？
……
许言本人倒是没有受到什么影响。
伴随着舞台灯光暗下来，现场也慢慢的变得安静了下来。
紧跟着，轻灵的吉他声传来。
“你说我自以为是，可怜像扑火飞蛾。”
“任凭无用的勇敢将我淹没，这漩涡深不见底。”
……
“？”
听到许言开口，不少人都有些懵。
这画风有些不太对啊！
许言这期怎么突然变得不太一样了。
除了造型有些搞之外，歌怎么那么正常？
“这歌，好像还行……”
“不对啊，许言突然变正常了，我怎么反倒有些不适应了。”
“我是来听你好好唱歌的吗？”
……
“我愿把胸膛解剖，公开脆弱的结构”
“有在跳动的血肉，别再只丢我骨头”
许言的演唱还在继续。
宁英英也很是意外。
许言这次的歌，竟然还真的挺好听的。
起码比之前那首快嘴，给他的感觉好多了。
对于这种旋律说唱，普通听众的一个接受度还是要更高一些。
……
与此同时，许言也唱到了整首歌的副歌部分。
“耶~”
“在这么冷的天，别离我那么远，再靠近我一点”
“可是雪啊~”
“飘进双眼”
“看不见你桥牌的谎言”
……
“这副歌的旋律不错啊……”
“虽然不算特别惊艳，但肯定也不难听，而且最关键的是。”
“许言那有些像是刻意的唱腔，确实是很容易给人留下深刻的印象。”
蒋山忍不住开口。
实际上这类旋律说唱。
确实感觉更偏向于流行歌的范畴，同时也更容易火。
这也是目前国内说唱圈的一个趋势。
不少rapper们都往着旋律说唱去靠，就是因为这类的歌，才是最容易爆火出圈的。
……
“可是雪~飘进双眼，看不见你桥牌的谎言”
“心甘情愿囚禁在深渊，烧一捧雪花做硝烟”
许言的演唱已经接近了尾声。
此时导师席上，易辰的表情格外复杂。
因为他心里确实是支持伊安的。
也巴不得对方能把许言给淘汰。
但在另外一方面，他心里又下意识的更喜欢许言的这个舞台一些。
伊安的那套硬核快嘴，现在确实是有些审美疲劳了。
毕竟现在也不是第一季新说唱，大家对说唱还都处于听什么都觉得新鲜的时期了。
……
想到这里，易辰突然有些忍不住产生了一种离谱的想法。
“这一局的比赛，伊安不会要输吧？！！”
“许言，你有三次拒绝挑战的权利，现在是否要用？”
阎非转头看向许言问道。
许言自然是直接摇头。
他当然不会拒绝。
伊安本来还有些担心，许言会拒绝他的挑战。
没想到对方竟然那么果断的答应下来。
此时更加得意，仿佛自己已经赢定了。
朝着许言做了一个抹喉的挑衅动作。
……
“作为被挑战方，你可以决定演出的顺序。”
阎非看向许言说道。
许言则是随口回答：
“他表现欲那么强，就让他先吧。”
伊安听到这话，先是愣了一下，随后脸涨红了起来。
很显然，许言虽然没有说什么攻击性的词。
但这一句“表现欲强”，算是直接把他的老底给揭穿了。
他这一季的节目，相比起以往来说，确实是时刻的都在表现自己，就怕没有镜头。
谎言不会伤人，真相才是快刀。
不过此时的伊安越发的憋了一口气。
无论如何，他这期都必须要亲手把许言给淘汰！
……
“实景现房太香了，不用等，看得见的品质，买得放心”；
“大虹桥位置好，双轨交 + 双高架，通勤市区很方便”；
“户型设计实用，3.15 米层高不压抑，精装标准高，省心”；
“自带商业综合体，周边配套成熟，生活便利，烟火气足”。
七、核心配套：双轨交 + 成熟商业 + 全龄教育，生活无忧
交通：双轨交环绕，距离 17 号线徐泾站约 1.6 公里，在建 2 号线西延伸潘祥路站约 1.5 公里；嘉闵高架、崧泽高架双高架，自驾 15 分钟达虹桥枢纽，通勤便捷。
商业：自带 3.2 万方商业综合体，步行可达虹桥食尚天地、徐泾老街，3 公里内蟠龙天地、奥特莱斯，满足日常购物、餐饮、休闲。
教育：周边徐泾小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校等优质学校，全龄段教育资源丰富。
生态：紧邻蟠龙古镇、徐泾公园，生态环境优越，日常散步、休闲好去处。
八、设计理念：现代简约 + 低能耗人居，打造年轻理想家
设计理念以 “现代简约、生态低耗、实用至上” 为核心，聚焦年轻家庭需求，打造高性价比、低能耗、全配套的理想人居。
建筑设计简约大气，流线型外立面彰显现代质感；社区规划以人为本，中央园林与全龄段配套，营造舒适、便捷的生活氛围；户型设计注重空间利用率与居住舒适度，3.15 米层高、全明通透，适配年轻家庭多元生活需求；超低能耗设计，节能降耗，绿色环保，契合现代人居理念。
九、开发商信息：双强联合，深耕徐泾，实力稳健
开发商为上海新徐泾城实业有限公司，由灿辉国际与俊发集团联合控股。
灿辉国际：深耕徐泾多年，熟悉板块发展，开发多个标杆项目，口碑稳健；
俊发集团：云南房企龙头，擅长城市更新与住宅开发，资金实力雄厚，品质有保障。
双强联合，资源整合能力强，实景现房交付，保障业主购房权益，深耕徐泾，打造区域标杆。
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