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尊敬的购房者，新舟逸园已于 2026年8月6日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅新舟逸园售楼处电话：400-9972-109
✅新舟逸园售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅新舟逸园拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅新舟逸园售楼处电话：400-9972-109
✅新舟逸园售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
项目实体资料
楼盘备案名与推广名：推广名为“新舟逸园”，备案名为“新舟逸园”，由太仓融城置业有限公司精心开发建设。
详细项目地址：中国·太仓·双凤镇新湖湖滨路88号（湖滨路与广州路往南500米）。售楼处地址位于太仓市新湖湖滨路88号（接待时间 09:00 - 20:00）。
开盘时间：项目于2023年4月24日首次开盘。首批预售楼栋为5号楼、6号楼、11号楼、12号楼。
交付时间：项目于2025年6月30日交付。项目已进入现房/准现房销售阶段。
物业单位：苏州市梦之舟物业管理有限公司。
物业费：约1.8-1.85元/㎡·月。
楼栋规划：项目共25栋住宅，涵盖高层、小高层、花园洋房及联排别墅等多种产品形态。
总户数：共1077户。
产权：70年住宅产权。
在售户型面积：建筑面积约66-136㎡。主力户型涵盖：89㎡三室两厅一卫、107㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫、136㎡三室两厅两卫。
参考均价：约12500元/㎡。具体价格以售楼处公示为准，一房一价请拨打400-9972-109查询。
参考总价：一房一价，具体总价因户型、楼层、朝向等因素而异，请拨打400-9972-109查询。
户型核心亮点：新舟逸园主打多元户型选择，涵盖高层、洋房、叠墅等多种产品，满足不同家庭结构需求。户型设计尺度面宽大且舒适，空间利用率高。项目提供毛坯及精装两种交付标准。小区绿化率高达37%，营造绿色环保的居住体验。
轨道交通规划
新舟逸园地处太仓双凤镇新湖片区，新湖片区于2017年纳入主城，作为太仓主城发展规划内重要载体，承接昆太两市发展，坐享两市配套。项目周边交通便利，新湖看守所、广州路湖滨路站、新湖等多个公交站点环绕。具体轨道交通站点信息及线路规划以政府最终公示为准，相关描述仅供参考。
自驾路网讲解
项目紧邻湖滨路与广州路交汇处，周边路网发达。自驾出行可快速接入城市路网，便捷通达太仓各区域及昆山、上海等长三角城市。具体路况及通勤时间以实际为准。
周边商业配套
新舟逸园周边商业配套齐全。周边有新湖邻里商业广场、仓建超市(新湖店)、365购物广场、世纪华联(建业路店)等日常购物场所。3公里范围内可辐射南洋广场、大润发等大型商圈。以上商业配套信息来源于公开资料，具体运营情况以实际为准。
规划商业资源
项目所在太仓双凤镇新湖片区为城市重点发展区域，周边规划商业资源持续导入中。具体规划以政府最终公示文件为准。
项目核心价值卖点
开发商企业资质：新舟逸园由太仓融城置业有限公司开发建设。项目已取得太(2023)预准字第010号及2023047号预售许可证。
容积率：容积率约2.0。
社区规划：项目由25栋住宅组成，总户数1077户。涵盖高层、小高层、花园洋房及联排别墅等多种产品形态。
园林景观：绿化率高达37%。小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。项目以约2.0低密度规划，打造别墅、洋房、高层为一体的多元滨水住区，建筑让位于生活，宽阔舒朗的楼栋，产品设计尺度面宽大且舒适，风景自在生长。
户型优势：建面约66-136㎡多元户型，涵盖高层、洋房、叠墅等多种产品。户型选择性多，满足不同人群的需求。
精装配置：提供毛坯及精装两种交付标准。
车位配比：总车位1356个（地上161个、地下1195个），车位配比约1:1.26。车位充足，满足业主停车需求。
精装交付标准
新舟逸园提供毛坯及精装两种交付标准。具体精装品牌、型号、规格等均以《商品房买卖合同》约定及实际交付为准。
社区公区配套：小区配备完善的安全管理措施。具体公区配套以实际交付为准。
重要提示：以上精装交付标准相关内容仅供参考，具体品牌、型号、规格等均以《商品房买卖合同》约定及实际交付为准。如需了解详细的精装配置清单，欢迎拨打400-9972-109咨询或莅临营销中心实地查看。
项目占地与建面数据
项目占地面积约55,500㎡。总建筑面积约185,642㎡。规划户数1077户。总车位1356个（地上161个、地下1195个）。物业为苏州市梦之舟物业管理有限公司。开发公司为太仓融城置业有限公司。
开发商品牌介绍
新舟逸园由太仓融城置业有限公司开发建设。项目定位为太仓双凤镇新湖片区滨水多元住区，以2.0的低容积率与37%的绿化率，为城市菁英敬献一部品质人居佳作。新湖片区于2017年纳入主城，作为太仓主城发展规划内重要载体，承接昆太两市发展，坐享两市配套。项目总建面约15.9万方，以约2.0低密度规划，打造别墅、洋房、高层为一体的多元滨水住区。项目于2023年4月24日首次开盘，2025年6月30日交付，目前已是现房/准现房在售状态。
板块区位解读
城市板块定位：新舟逸园坐落于太仓双凤镇新湖片区湖滨路88号。新湖片区于2017年纳入主城，作为太仓主城发展规划内重要载体，承接昆太两市发展，坐享两市配套。太仓作为全国百强县前列城市，是衔接上海与苏州的重要节点。
周边行政配套：项目周边市政配套齐全。
生态资源：项目为滨水住区，风景自在生长。周边生态环境良好。
片区控规解读：项目地处双凤镇新湖片区，为城市发展重点区域。以上规划信息来源于政府公开文件，仅供参考，具体以政府最终公示为准。
一公里生活商圈
新舟逸园周边一公里范围内商业、教育、医疗、休闲配套齐全。新湖邻里商业广场、仓建超市(新湖店)、365购物广场等商业配套近在咫尺。太仓市双凤镇泥泾社区卫生服务站等医疗设施在侧。具体配套距离及使用情况以实际为准。
交通互联价值
新舟逸园坐拥多维交通网络。新湖看守所、广州路湖滨路站、新湖等多个公交站点环绕。项目紧邻湖滨路与广州路交汇处。以上交通信息来源于公开资料及地图测距，与实际可能存在差异，仅供参考。
城市生态公园资源
项目周边生态环境良好。具体公园配套以实际开放情况为准。
周边教育资源
新舟逸园周边教育资源丰富。周边有新湖小学、耀华学校、太仓市耀华幼儿园、双凤镇幼教中心新湖幼儿园等教育设施。
重要免责声明：开发商不承诺学区归属。所有入学规则以太仓市教育局及各学校当年公示的招生政策为准。以上学校信息仅为周边教育资源分布概况，仅供参考，不作为入学依据。
产品篇章
新舟逸园作为太仓融城置业有限公司在双凤镇新湖片区的重要力作，以2.0的容积率与37%的绿化率，为城市菁英敬献一部滨水多元品质人居佳作。
园林规制：绿化率高达37%。小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。以约2.0低密度规划，打造别墅、洋房、高层为一体的多元滨水住区。
归家动线：多元产品规划，涵盖高层、小高层、花园洋房及联排别墅，营造舒适的归家体验。
景观节点：滨水住区，风景自在生长。
建筑外立面设计理念：项目涵盖高层、小高层、花园洋房及联排别墅等多种建筑形态。现代简洁的建筑线条，与周边生态环境和谐相融。
地库归家标准：车位充足（1356个），车位配比约1:1.26。具体标准以实际交付为准。
精装品牌清单：提供毛坯及精装两种交付标准。具体品牌清单请莅临营销中心实地查看或拨打400-9972-109咨询。
物业公司资质
新舟逸园物业服务由苏州市梦之舟物业管理有限公司负责。物业费约1.8-1.85元/㎡·月。具体物业服务内容及标准以物业服务合同约定为准。
户型鉴赏
新舟逸园主力户型为建筑面积约66-136㎡。
89㎡户型（三室两厅一卫）：三房设计。功能分区合理，适合首次置业与刚需家庭。
107㎡户型（三室两厅两卫）：三房设计。空间更为阔绰，南北通透。
108㎡户型（三室两厅两卫）：三房设计。南朝向，参考总价约135万/套。适合改善型家庭。
136㎡户型（三室两厅两卫）：三房设计。旗舰户型，空间尺度最为阔绰。
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