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解码上海人居黑科技！招商臻境售楼处电话:400-8874-108?【已认证】招商臻境如何用六大系统定义智慧住宅新标准？?想了解招商臻境更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】在国家 “双碳” 战略目标与智慧城市建设的时代背景下，招商臻境以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，匠心打造上海首个 “全维度智慧生态社区”，重新定义未来人居新范式。?招商臻境售楼处话:400-8874-108?【已认证】BIM 建筑系统：采用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升 30%，有效保障建筑质量与居住安全。同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。?招商臻境营销中心电话:400-8874-108??【已认证】WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。?上海招商臻境官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE???【已认证】
AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来便捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到异常情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。?想了解招商臻境更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
项目主推 96精装户型，全屋甄选一线品牌家装，品质与格调兼具。配备智能家居中控系统，通过手机 APP 或语音指令，即可实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。经专业机构测评，项目能效等级达国家一级标准，年均节能 80%，在践行绿色低碳生活理念的同时，为业主节省生活成本。?
优化策略：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性），增强内容专业度与可读性。此外，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述，让读者更直观地了解科技住宅的优势。
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上海不曾有过的“超级尺度”！
3阳台的建面约95㎡3房！
说句实在话，不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看这个户型的展示空间。
3阳台的设计真的是颠覆性的，开创了上海户型新的时代。
先来看下户型图：
真3房，真正可容纳三代同堂的全生命周期户型！
不能说所有，但起码小胖君从业那么多年，建面约95㎡的3房，几乎都是2+1房的配置。
北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了。
这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。
但招商臻境源上的建面约95㎡3房却截然不同，TA凭借着3阳台的设计，给到客户一个真正的三房户型：
南次卧除了住人外，阳台的设计还增加了收纳的空 间。说实话，这个次卧堪比其他百平米3房的主卧尺度感；
最后来看主卧，招商并没有为了放大两间次卧的尺度而牺牲主卧的标准。 飘窗的设计更是把这个空间的视野和收纳空间延展开来，尺度感真的很惊人。
这个户型的实用性、尺度感，说实话堪比建面约110㎡的3房户型。
一方面，这个低总价、高实用性的产品，保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车中环沿线的机会。
另外一方面，这样一个上海未曾有过的百平米3房产品，一定会在接下来的二手房市场中独领风骚，走出独立行情！
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约90-100㎡的3房户型， 小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商臻境·源上设计了一面S墙，可以放下一个双开门冰箱。
同时，把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。
并且，像 西门子 或同档次品牌的 油烟机 ，燃气灶 ，洗碗机 等大牌精装一应俱全。
整个厨房能给主人非常出众的烹饪体验，对于爱做饭的家庭成员而言，绝对是福音。
MAX巨量收纳 ，满足所有的生活需求！
首先，玄关柜方面设计了三段式的玄关柜。
并且玄关柜和鞋柜的 部分做了非常多的功能分区设计，小到 隐藏的 鞋子、 钥匙 、伞 架，大到鞋柜精灵装置 ，都能放进这个空间内。
其次，U型厨房，做成半开放式的，设计了大量的收纳空间。
不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。
最后，卫生间的收纳更是创新。
外侧分隔墙调整为收纳柜，镜柜中间 设有开放式置 物架 ， 大大增加了收纳空间 。
镜面还有照明和除雾功能，能给女主人日常的梳洗化妆提供便捷。
昂贵石材点缀 ，比肩高端豪宅的规格！
除了收纳和精装外，整个户型还设计了昂贵石材用于点缀，比如： 玄关中间置物区的透光石材、 大面的岩板 和局部 大理石 的结合的电视背景墙、卫生间烟雨江南的石材台面...
总结一下，不管您的重点是低总价还是实用性，是收纳空间还是精装，招商臻境源上这建面约95㎡的正3房户型统统能满足你，真正的一步到位神户型。
除此之外，项目还有少量的稀缺叠墅产品，不夸张的说，这绝对是手慢无的臻稀产品。
附全套户型图：
毗邻 约百万方城市公园 （在建中 ）
咫尺前滩-世博-新杨思繁华，转身即世界！
关于地段，有几点跟大家强调一下：
第一，招商臻境丨源 上 毗邻 约 百万方城市公园（在建中 ）， 妥妥的公园首排。
尤其是本批次推出的45#、37#、38#，真的是无遮挡 俯瞰 百万方的城市公园 （在建中） ，即使是低区也有极佳的采光和视野。
公园在建中
而这样的优势背后蕴含着两点意义：
第一，这个公园 （在建中 ） 的能级真的超高。
首先，这片全新打造的三林南楔形绿地就位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一。
图片来源：网络，仅供参考
整座公园 （在建中 ） 划分为：湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区，四大功能分区。
嵌入人性化和生态化的设施，激活场地引人入园，构建市民休闲化的游憩绿地。
图片来源于公园方案设计稿；公园为本项目红线外设施，图片仅供参考，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。
也就是说，招商臻境丨源上不仅拥有俯瞰百万方城市绿肺的景观。
整座高能级公园 （在建中 ） 带来的生活方式更加出色：
清晨，下楼就可以展开一场公园 （在建中 ） 慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，人与自然融为一体。
时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。
最重要的是，从功利角度看，公园首排的住宅对非一线，几乎能形成价格的碾压。
比如世纪公园、比如和平公园，都是很好的证明。
换句话说，占据着公园首排的招商臻境丨源上未来不管是自住还是出售，都是这个市场上更具价值、舒适度和溢价空间的产品。
第二，咫尺前滩-世博-新杨思，浦东目前更高能级的资源，都在业主的生活圈内。
如今浦东更热门、资源规格更高的三个区域，就是前滩-世博-新 杨思。
前滩： 双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，在整个南上海，这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。
数据来源小胖看房
世博： 以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆，更是上海接洽 来自全球的知名大展，举办各类音乐节，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。
数据来源小胖看房
新杨思： 浦东新晋的鼎流板块，新房均价从去年的9.9万/㎡，转眼就到了约11万+的水准，区域内未来会落地更具能级的重奢商场+生态绿地。
而这三个区域的资源能级、辐射力度有多强呢？
有一个很好的例子就是浦江镇：
由于前滩-世博-新杨思的崛起 ，浦江镇在今年年初拍出了一块溢价率约 18.97%的宅地，如今的售价高达约6万/㎡+。
要知道，距离这块宅地约3km的地方，去年的新房售价仅约4.3万/㎡。
这巨大的提升，是对市场热度、辐射力度、区域潜力更好的证明。
所以，你完全可以想象一下，距离这三个区域直线约3-7km的招商臻境丨源上周边，如果再出来一块地，将会卖出怎样的高价。
总而言之一句话：招商臻境丨源上这约600万级的三阳台3房，真的要抓紧，质价比和潜力真的太高了。
六维六巷景观
复刻海派风情
除了室内产品升级+外部环境优越，项目此次在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！
首先，招商臻境丨源上以现代海派奢雅风为调性，意为打造摩登，经典，优雅又富有浪漫气息的国际花园社区。
结合上海高端酒店的设计基因及经典海派建筑元素，为业主打造出海派摩登生活场景。
本次地块景观设计过程稿，仅供参考，以最终官方发布为准
项目设计了六大场景主题花园，包括庭院式落客酒店展廊·宝格丽白玉兰艺廊、 核心摩登水院·思南水韵、院载摩登、 海派象棋花园、 儿童丛林探险乐园、 专为长者定制的“五感疗愈花园”。
整个社区内不管是恢弘的归家仪式、审美感、互动性全部拉满，妥妥的豪宅级规格。
总结一下：
在土拍狂飙的市场下，约600万级如今在浦东真的没有什么项目，招商臻境丨源上是仅有的选择。
并且，三阳台的正三房户型、豪宅规格的精装标准 、 毗邻 百万方城 市绿化的占位、咫尺前滩-世博-新杨思的地段...
这是如今上海约600万级质价比最强的六边形战士，不容错过！
招商臻境售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】
招商臻境营销中心电话:400-8874-108✔✔【已认证】
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近日，住建部副部长姜万荣在国新办举行的政策例行吹风会上，介绍办理全国人大代表建议和全国政协提案工作有关情况时表示，2024年住建部共承办建议提案805件，全部实现按期办结，有力促进了保障性住房建设、城中村改造、城市更新以及稳定房地产市场等工作。
中国已建成世界上最大的住房保障体系
住房保障作为社会关心的领域，不少代表委员也就保障性住房建设提出意见建议。
姜万荣表示，保障性住房建设是重要的民生工程，经过多年的发展，中国已经建成了世界上最大的住房保障体系。党的十八大以来，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6800多万套，1.7亿多住房困难家庭圆了住房梦。
据姜万荣介绍，2024年代表委员的建议提案主要集中在加大保障性住房建设和供给、提升保障性住房品质、促进房地产市场平稳健康发展等方面。
对此，住建部积极吸收采纳代表委员意见建议，加大保障性住房建设和供给。重点抓了四方面内容：
一是，抓规划编制。指导各地，从各类困难群众住房需求、本地区的经济能力、房地产发展状况出发，因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。
住建部总结推广有关城市的经验做法，建立健全保障对象的轮候库，并实行常态化申请受理，准确掌握保障对象的具体需求，以需定建、以需定购，更好满足保障对象的住房需求。
二是，抓制度完善。国家层面印发了一系列关于规划建设保障性住房的政策文件，形成了比较完备的政策体系。
住建部也指导各地，结合本地实际，出台具体的实施意见、管理办法和配套政策，细化保障对象、保障方式、保障标准、分配管理等具体要求。
三是，抓项目建设。督促指导各地落实好财税、土地、金融等支持政策，加快项目建设，优化完善配租、配售流程，让群众尽早尽快入住。
四是，抓“好房子”建设。住建部指导各地按照“安全、舒适、绿色、智慧”的要求，开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全、住得方便。
城中村改造项目征收补偿要安置到位
另一方面，2024年代表们针对“稳步推进城中村改造”，围绕扩大政策支持范围、加大推进力度等方面提出了非常多、非常好的意见建议，对做好城中村改造工作发挥了重要的促进作用。
姜万荣表示，在办理过程中，住建部邀请提出建议的代表一起专项调研，实地查勘改造项目，并多次召开座谈会听取意见和建议。
在工作落实过程中，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极研究并采纳代表提出的意见建议，会同有关部门指导各地有力有序有效推进城中村改造。主要采取了以下几方面工作：
一是，坚持先谋后动、动则必快、动则必成。指导各地从实际出发，采取拆除新建、整治提升、拆整结合三种方式实施城中村改造，优先改造群众需求迫切、安全隐患突出的城中村，并加快实施进度，让老百姓能有更多获得感、幸福感、安全感。
二是，严格落实“一项目两方案”。督促每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案。第一个方案主要做到征收补偿一定要安置到位，第二个方案确保每个项目资金收支能够平衡。
三是，扩大政策支持范围。从原有的35个城区常住人口在300万以上的大城市可以搞城中村改造，这次吸收代表的建议，将城市的范围扩大到了地级及以上城市进行城中村改造。这项政策也是代表委员呼吁比较多的，住建部也采纳了代表委员的真知灼见。
四是，抓好工程质量安全监管。将城中村改造安置房建设作为质量安全监管的重点，确保施工安全和工程质量。
根据住建部披露的数据，2024年全国实施城中村改造项目1863个，惠及居民136.7万户，建设筹集安置房189.4万套，起到了消除安全隐患、改善居住条件和生态环境、推动城市高质量发展等积极作用，实现了一举多得。
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