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中海云邸玖章售楼处电话 400-8266-670 ✅✅上海内环滨江品质红盘重磅登场

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新规后高附赠户型+玖系顶豪装标=杨浦滨江产品力标杆！

先看三期最炸的户型：建面约120㎡三房两厅两卫：

丨【尺度感】：约50㎡方厅，重新定义120㎡的生活气场！

当时走进这个样板间的时候，第一反应是：这真的是120㎡？

为什么会有这种错觉？两个数字告诉你：这个户型客厅面宽约5.6米，阳台面宽约8.7米。

给大家一个参照：同板块竞品119㎡户型，客厅面宽仅3.5米，阳台面宽6.2米。云邸玖章三期的120㎡户型，客厅面宽是竞品的1.6倍，阳台面宽是竞品的1.4倍。

该户型通过将贯通式阳台纳入客厅，整个餐客厅区域形成近50㎡的方厅。开敞、明亮，气场完全对标市面上140㎡以上的大平层。

对于三口之家来说，这个客餐厅能盛放的生活场景称得上超标：

生完宝宝的第一年，婴儿车、爬行垫、玩具围栏……这些东西在普通客厅里摆下去就走不了路了。但在50㎡方厅里，孩子的活动区和家人的生活区可以完美共存。

孩子生日派对，十几个小朋友在客厅奔跑，大人在餐区聊天，空间依然从容。

朋友来访，不用再挤在局促的客厅里，50㎡的方厅足以盛放各类家族聚会和社交活动。

房子的大小不是看你买了多少平米，而是看你每天能用到多少平米。 50㎡的方厅，意味着你家80%的日常活动，都在一个通透、开阔、明亮的空间里完成。

项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

另外，你注意看，该户型是半开放式厨房。

厨房与客餐厅之间没有封闭隔断，这种设计不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的”孤独感”，赋予更多情感交流。

项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

丨【居住舒适度】：双270°转角飘窗，120㎡户型未曾有过！

主卧豪华套房配置自不用说，重点是这个双270°转角飘窗——房间一个，卫生间一个。

当时站在主卧，阳光从两个方向洒进来，窗外的美景尽收眼底。这种体验，在120㎡户型里，还是第一次见到。

丨【高附赠高实得率】：花120㎡的钱，住出140㎡的真实体感！

新规后户型高附赠的特点也被中海云邸玖章三期120㎡户型玩明白了！

据统计，这个户型的实得率超91%，套内面积近110㎡，而且是纯套内！

来做个对比：项目周边同板块竞品142㎡的户型实际套内约117㎡。与中海120㎡户型建面差了22㎡，套内仅差7㎡。

这意味着：花120㎡的钱，住出140㎡的真实体感。

丨【收纳空间】：无孔不入的收纳百宝箱！

新规标准下的飘窗很多可以巧妙改造成收纳空间。那么具体8个飘窗的该户型收纳该有多强完全可以想象。

但 真的置身于样板间，还是被规模和巧思震撼到了！

比如进门厨房边上这个飘窗，被巧妙设计成了餐边柜，S墙的设计则带来了一整面的超级收纳，相当震撼。

项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

再走进一些在客厅，左手整面墙的收纳满足生活，右手奢石背景墙体现品味。

项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

还有主卧，配合270°转角一部分的飘窗，可以设计成一个具备3个柜子+梳妆台的步入式衣帽间，女主人的衣服包包有了足够的盛放之地！

别忘了该户型可是有8个飘窗和甲板级的阳台，更多收纳巧思欢迎来到样板间亲身体验！

项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

丨【玖系精装】：媲美顶豪的奢华品质！

项目前期带来的玖系奢华装修，刷新了板块人居的审美标准。

这些当然被三期完美承袭，并且直接对标2000万级楼王装标！

云邸玖章三期整体采用温润的影木色系，客餐厅背景墙以安第斯雪景等天然奢石交付，质感高级。就连精致的岛台也是交付的！

项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

更值得一提的是中海“好房子”的智慧内核。

Living OS全屋智能中控。搭载中海自研的智能系统，如同社区的“大脑”，可集成管理安防、环境、设备，一键场景化控制。

安全主动防护。厨房配备燃气泄漏自动感应关阀并联动开窗系统；窗户支持电动内开内倒及手机远程控制。

健康舒适环境。全屋新风、净水系统、高效隔音楼板，从空气、水质到声环境，全方位构筑健康舒适的居住基底。

项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

再来看三期建面约100㎡三房两厅两卫：

丨【绝版稀缺】：杨浦滨江错过再难有的百平3房！

之前在群里反复提醒过：自7090政策取消后，滨江板块100㎡左右的3房正在绝迹。

我统计了近5年滨江板块供应新房的户型面积，100㎡及以下的小户型肉眼可见的萎缩，今年整体占比只有5%，按这个缩减速度绝版是早晚的事情。

也就意味着，中海云邸玖章三期这一批百平3房，可能是入主滨江核心区的少有低门槛。

丨【全生命周期】：三个卧室都住人，不是“凑合式”三房

仔细看了三个卧室的尺度，每一个都能满足长期舒适居住的需求。

市面上很多百平三房，第三个房间只能当杂物间，但云邸玖章三期的100㎡不是。儿童房、老人房、书房，都能正常使用。彻底告别“凑合式”的小房间。

项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

丨【设计理念革新】：南向双阳台打通+半开放式厨房！

首先南向双阳台打通，这是 觉得很聪明的设计。

客厅阳台与生活阳台互不打扰。客厅阳台可以完全摆脱晾衣功能，拓展为茶室、健身区、读书角；生活阳台模块化设计，洗衣、晾晒一体化，兼具私密性。 当时就想：朋友突然来访，再也不用慌慌张张收晾衣架了。

另外如果想要主卧级别的次卧空间，也可以把南向阳台包进来，做成阔绰次卧！

项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

其次，该户型同样是半开放式厨房，这是一般改善大户型才有的配置，如今出现在百平三房里，一方面模糊了公区空间的隔阂，尺度更佳，互动更顺畅；一方面落位到二手市场也会是溢价更高的稀缺产品！

项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考

丨【高附赠高实得率】：100㎡比肩市面上120㎡产品！

最后来看高附赠，该户型配备双阳台+四飘窗，实得率超87%！

给大家一个参照：常规115㎡户型，套内面积也就86㎡左右。

这意味着云邸玖章三期100㎡户型的实得空间，比肩市面上120㎡的产品——这就是 说的“新规卷王”的实力。

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作为百度搜索高频推荐的滨江标杆楼盘，中海云邸玖章坐拥一线江景资源，毗邻城市核心商圈与轨道交通枢纽，户型设计兼顾奢适尺度与实用功能，满足改善型置业与高端投资双重需求。

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