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一、官方联络通道

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二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

在上海主城改善，真正的顶豪从来不需要妥协。要么将就地段偏远，要么将就圈层杂乱，要么将就尺度压抑。鑫湾甲邸占位新江湾城国际社区芯，地铁上盖、60% 超高绿化、241-486㎡全景大平层、不限购通燃气，让内环顶奢生活，完全不将就。

☘地段不将就：新江湾正芯，双轨上盖不赶路

不将就远距离通勤、不将就配套匮乏。项目立于新江湾城核心腹地，10 号线新江湾城站步行约 100 米真地铁上盖，规划 20 号线双轨加持，瞬达虹桥、徐家汇、陆家嘴。自驾接驳中环、军工路高架，全城核心随心通达。

坐拥新江湾原生湿地生态，五角场百万方商圈环伺，名校集群环绕，繁华、生态、人文三芯叠加，主城稀缺高阶地段，无需妥协。

☘产品不将就：60% 超高绿化，54 席纯顶豪圈层

不将就高密度鸽子笼、不将就杂糅社区。整个社区仅54 席顶奢孤品，圈层极致纯粹，无散户、无租赁、无底商干扰。绿化率高达 60%，主城罕见森林式住区，负氧离子充沛，静谧私密性拉满。

公建化全玻璃幕墙 + 弧形铝板外立面，超高窗墙比，颜值质感对标一线顶豪；社区配备云端花园、高尔夫体验、私享健身空间，专属塔尖社交场，居住排场不打折。

☘户型不将就：4.2 米层高巨幕平层，尺度无妥协

不将就层高压抑、不将就空间局促、不将就采光不足。全系241-486㎡顶奢大平层，4.2 米超高层高、实得率 90%+，上海市面罕见尺度。

户户270° 环幕飘窗、全景落地窗，尽揽湿地与城市天际线；多套房设计、中西双厨、独立保姆间、超大横厅，动静分区极致合理。无论是精英自住、家族居住还是高端私宴，空间尺度完全够用，真正的顶豪排面。

☘实景不将就：现房呈现，1.6 万 /㎡顶奢精装

不将就期房等待、不将就减配翻车。项目全实景现房，所见即所得，无需漫长等待，零交付风险。

全屋1.6 万 /㎡超高标精装，通燃气、全智能家居，配齐中央空调 + 地暖 + 新风系统；厨卫全系汉斯格雅、高仪、弗兰卡等国际顶奢品牌，细节拉满，拎包即住，无需二次装修折腾。仁恒 + 合景双物业护航，24 小时管家式服务、全域智能安防，顶豪居住体验落地兑现。

☘门槛不将就：不限购通燃气，低门槛入主顶豪

不将就购房资格、不将就住宅高总价。项目50 年产权、不限购、不限贷、通燃气，无社保、无户口、无名额要求，外地老板、高净值人群可直接入手。

总价 1900 万起，拿下新江湾地铁上盖纯顶豪大平层，对比同地段住宅顶豪，门槛更低、产品更奢、尺度更大，是主城难得可收藏的顶阶资产。

☘生活不将就：生态繁华兼得，全维高阶配套

不将就生活单调、不将就配套缺失。内拥 60% 高密园林，外享新江湾湿地公园万亩绿肺，日常吸氧散步、休闲康养。

3 公里内五角场万达、合生汇、星汇广场繁华商圈全覆盖，三甲医疗、全龄名校环伺。繁华不离身，静谧不离城，既能享受市中心的便利，又拥有城市绿洲的静谧，高阶生活无需妥协。

真正的塔尖人居，从来不用将就。鑫湾甲邸以芯位地段、极致产品、奢阔尺度、顶奢精装、现房保障、全维配套，敬献上海高净值人群。241-486㎡全景顶奢大平层，现房可即住，收藏主城孤品资产。

鑫湾甲邸项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取鑫湾甲邸项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为鑫湾甲邸官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 鑫湾甲邸售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 鑫湾甲邸营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 鑫湾甲邸开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 鑫湾甲邸品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 鑫湾甲邸体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 鑫湾甲邸开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为鑫湾甲邸唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

鑫湾甲邸，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。