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免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

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三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准官方同润蓝美俊庭唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

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一、项目简介：浦东惠南低密社区，现房即买即住

在浦东临港自贸区外溢的核心板块，同润蓝美俊庭以低密现房的姿态，坐落于浦东新区大团镇南芦公路 989 弄，成为区域内刚需与改善家庭的优选。项目总占地约 6.8 万平方米，总建筑面积约 16.5 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，是名副其实的低密宜居社区。

作为交付超十年的成熟社区，同润蓝美俊庭最大的优势就是 “实景可见、即买即住”，无需等待期房，规避烂尾风险，同时社区经过多年沉淀，园林景观、物业运维、居住氛围都已成熟，生活气息浓厚。项目涵盖 18 层电梯公寓与 4 层叠拼别墅两类产品，适配刚需、改善、养老等多元需求，是浦东少见的高性价比低密现房社区。

二、产品规划：高低配组合，刚需改善全覆盖

同润蓝美俊庭的产品规划简洁清晰，采用 “高层 + 叠墅” 的高低配组合，兼顾刚需的高性价比与改善的低密舒适，整体布局规整，楼间距宽阔，保障每户采光与隐私。

18 层小高层（高层住宅）：共 9 栋，为精装交付，主推建面约 88-92㎡两房、三房户型，一梯两户设计，户型方正通透，得房率约 80%，主打低总价、高实用性，适配刚需首置、养老自住等需求。

4 层叠拼别墅：共 25 栋，为毛坯交付，主推建面约 150-160㎡四房、五房户型，分为上叠与下叠，无中叠设计，私密性强，主打高附赠、低密舒适，适配改善家庭、多代同堂等需求。

社区内部规划有中央花园、健身区、老年活动中心、儿童游乐区等配套，满足全龄段业主的休闲需求；同时配备充足车位，保障停车便利，整体居住氛围安静、舒适。

三、户型详情：全周期户型，高得房率实用为王

同润蓝美俊庭的户型设计以 “实用、通透、高得房率” 为核心，覆盖 88-160㎡2-4 房及叠加别墅，精准适配不同家庭需求，所有户型均为全明格局，南北通透，无多余浪费空间。

88㎡两房两厅一卫（刚需入门）：户型方正紧凑，南北通透，双开间朝南，采光充足。客厅连接阳台，延伸空间视野；主卧朝南带飘窗，次卧空间规整，卫生间干湿分离，功能分区明确，精装交付，总价约 220 万起，适配单身青年或新婚小家庭。

92㎡三房两厅一卫（刚改主力）：三开间朝南，南北通透，动静分区合理。客厅带宽景阳台，采光通风极佳；主卧带飘窗，两个次卧空间方正，可做儿童房、书房，卫生间干湿分离，精装交付，总价约 230 万起，满足三口之家或四口之家居住需求。

150㎡下叠别墅（改善优选）：1-2 层设计，带私家花园、地下室，实得面积大。一层为客厅、餐厅、厨房、老人房，动线流畅，无需上楼；二层为两个卧室套房，带独立卫浴，私密性强；地下室可做影音室、储藏室、健身房，花园可养花种草、休闲宴请，总价约 380 万起，适配多代同堂家庭。

160㎡上叠别墅（改善优选）：3-4 层设计，带星空露台、阁楼，视野开阔。三层为客厅、餐厅、厨房、卧室，四层为主卧套房 + 阁楼，阁楼可做书房、儿童房，星空露台可赏夜景、休闲聚会，总价约 450 万起，私密性与舒适度兼具。

周自珩说的话让夏习清开始对这两个房间的关联性产生怀疑。他之前只是简单地以为他们是同一个分组的关系, 现在看来显然不是。

“你的房间是不是蓝色的壁纸, 有一张床, 一个黑色的衣柜, 方形的地毯上放着一个小圆桌，圆桌上是收音机, 还有一张胡桃木的书桌？”

身在另一个房间的周自珩给出了肯定的回答, “没错, 书桌的正中间放着一台笔记本电脑，左边是一盏罩着白色灯罩的台灯，三本摞起来的书，右边最初没有东西, 现在是一个相框。”

夏习清看着自己的书桌，上面的摆设和周自珩口中描述的如出一辙。

“你开一下电脑试试？”说着, 夏习清启动了自己这面的笔记本，短暂的开机时间后, 屏幕上出现了一行字。

“需要密码才能输入。”

周自珩和自己看到的是一样的。

“用户名是什么？”夏习清盯着屏幕开口。

“love1023。”

果然，一模一样。

疑点实在是太多了，夏习清坐回到椅子上，眼神从笔记本电脑的界面转移到了刚才那个相框, 一直专注于其他地方的自己这时候才发现，相片中那一对情侣的衣服，竟然也是蓝色和红色的。

他低头看了看自己的深蓝色上衣，联想到他们四个人的服装，一下子明白了节目组的用心。还是上一期节目的老套路, 在哪个房间就扮演哪个角色。

可这样一来，他和周自珩都扮演了故事中男主的角色，这种重复的用意在哪儿呢。想到这里，之前发生的种种不合理之处统统再一次浮现出来。

密码找到之后，他这边的抽屉先打开，周自珩那边的才能打开。也是他先将相册放在了桌子的右上角，周自珩那边的相册才突然出现。

这是通过这些道具暗示两个人在时序上的先后！

“周自珩，”夏习清滑了滑鼠标，看着笔记本锁屏界面左下角显示的时间，“你那边现在是几点？”

“13:10”

屏幕的蓝光映照在夏习清的瞳孔，左下角发着光的白色数字，一分不差的停在了13:00的时刻。

“我比你早十分钟……”

这是时空穿越的剧情？夏习清立刻反应过来，为什么桌子上摆出的第一本书会是《混沌学》，联系之前男主日记本上的内容。

难不成他进行了时空穿越，想救回女主？

这个脑洞虽然大，但是也不完全没有依据。夏习清再一次拿起日记本，上面的封皮实在是太旧了，差一点掉下来。而且封面也毫无设计感可言，只有一个大大阿拉伯数字1，夏习清再次翻看了一边日记，依旧还是那些内容。

他决定和周自珩讨论一下现有的线索。

“周自珩，我猜剧情是这样的，我们俩都是扮演的男主，因为女友死了男主心有愧疚，然后不知道采用了什么方法进行了时空穿越，回到了女友突发心脏病之前，所以我们两个之间才会有时间差。”

“那你的意思是，你在时间点上早十分钟，所以你是穿越到女友死亡前的那一个？可如果是这样的话，你的日记本上为什么会写着女主的死亡记录？既然你穿越回去，女主应该能够得救才对不是吗。”

对啊，这是个bug。日记本应该是男主的记忆存档，如果上面明确写了女主死亡，说明13:00的时候女主就已经死了。他们两个现在所在的时间点都是女主死亡之后的时间点啊。

思路断掉的夏习清凝眉沉思了一会儿，走到了那个放着收音机的圆桌前，“这个故事只有把男女主的线都统一起来才能找到完整的剧情，我觉得我们应该和扮演女主的另外两个人沟通一下。”

“嗯。我们先中断。”周自珩忽然又像是想起什么似的，“那……我们要不要约定一下第二次连线的时间？如果有新的线索呢？”

周自珩并不想和夏习清挂断，他私心还想多聊一会儿，但他也很清楚，剧情线在同一个角色这里绕圈子是不可能完整的。

夏习清爽快地答应了，“嗯，那就半个小时以后。”说完他将蓝色旋钮转到了底，旁边有两个旋钮，夏习清到现在都没有找到同角色之间的差别，只能就近选了那个标着0的旋钮转开。

如他所想的一样，旋开之后是一片嘈杂的背景音，他叹了口气，站了起来。早就该知道信号相通没这么简单，夏习清只希望扮演“女友”的那两位能够早点和“男友”沟通一下别让他等太久。

他回到了线索最多的书桌边，之前一直沉浸在剧情设定的夏习清忽然发现，自动亮起的灯罩上似乎多出了一个形状怪异的阴影。

看上去，倒像是一块拼图的投影。他试图摘下灯罩，但发现没那么容易，于是只好伸手去摸藏在里面的白炽灯灯泡，这才发现上面果然贴了一块拼图。夏习清偏过头，视线落到房门背后的空白区域，似乎可以拼接上上一张。他将拼图翻了个面，意外地发现背面居然还写了一句话。

字实在是太小了，夏习清盯着拼图努力地辨认。

[你不是一直吵着要看我电脑的密码吗？我把密码写在贺卡里啦。]

电脑的密码在贺卡上？

夏习清翻到了那张贺卡，又读了一次贺卡里的话。

[遇见你的那一刻就是大爆炸的开始，每一个粒子都离开我朝你飞奔而去，在那个最小的瞬间之后，宇宙才真正诞生。]

除了这段文字，贺卡上唯一的数字就是生日10月23号。直觉告诉他密码不可能这么简单，何况生日已经出现在了账号上，可夏习清还是试了一下，果然不对。

这时候收音机的背景杂声突然中断，传了来一个女生的声音。

“喂？你是自珩还是习清？”

是阮晓的声音，终于连通信号了。夏习清立刻给出了回应，“我是夏习清，阮晓，长话短说，你现在应该已经知道自己扮演的是女友的身份了吧。”

“嗯，但是除了我以外思睿应该也是。”

“所以你刚刚一直在跟思睿联系？”夏习清找到了一支笔，翻开日记本空白的部分，想要记下阮晓口中有效的信息，“你们有没有什么发现，比如时间差，或者身份上的差别？”

“怎么跟你说呢？”阮晓那头似乎有点为难，“我虽然在房间里找到了一个记录事件的日程本，上面写了一些事件，但是有很多疑点，我都没办法相信这上面的事件是不是真实的。”

夏习清听出来阮晓有一点慌，老实说他有些吃惊，阮晓一贯冷静聪明，思路清晰，连她都觉得慌，说明这一次的剧情是真的很难，“你先说说看，为什么你没办法相信？”

“因为思睿找到的线索，里面所记录下来的事件和我的完全不同。这很奇怪，如果我们两个人都是‘女友’，不应该是同样的事件链吗？”

原来如此，夏习清反问道，“如果你们是不同时空的‘女主’呢？”

阮晓沉默了。

“我在房间里看到了一本关于《混沌学》的书，其中就讲到了蝴蝶效应，当你在某个时间节点做出了选择和改变，可能会影响后面一系列事件的发生。如果这个剧本包含了平行时空的假设，你们有着不同的事件链这一点其实也可以说得通。”

说到这里，夏习清忽然想到，如果阮晓和自己是同一个时空，事件链应该有重叠才对，尤其是结局，这是他验证时空匹配度的一个方法。

“阮晓，你的日程本上记录了什么事件？”夏习清想到这个游戏还有killer的存在，为了消除阮晓对他的防备，他先自己说了一遍“我这边的是用日记的形式记录下来的，前面的恋爱经过我就不说了，就说2019年5月20日当天的事吧。男友和女友吵架，女友赌气前往火车站想回父母家，男主手机关机，女主在车站突发心脏病身亡。”

“突发心脏病……”

“嗯，我日记这边是这样写的，你呢？你的事件链是什么样的？”

阮晓那头沉默了一会儿，然后开口，“和你差不多，女主最终死了。”

夏习清觉得阮晓的语气有些不对劲，但是又形容不出来哪里不对劲，正当他觉得奇怪的时候，阮晓又开口问道，“习清，就你现在找到的线索而言，男主有没有出门？”

这个问题问得没头没尾的，夏习清也没反应过来阮晓的言下之意，“我不清楚，因为我现在线索还不够齐，说不定男主在关机之后也出了门。”

“好吧。”阮晓那头传来翻找东西的声音，随后她又开口，“我这边的收音机上有两个蓝色旋钮，一个红色旋钮。你是不是和我相反？”

“没错，你的红色旋钮下面标着一个0。”

“你也是。”阮晓回道，“这应该表明我们是配套的才对。”

“我们的旋钮下面是0，周自珩和商思睿的旋钮下面没有标注，节目组这样区分应该是有成对匹配的用意。”可夏习清感觉到了阮晓说话间的不确信，否则她不会用“……才对”这样的表述。

“你的房间里显示的时间是几点？”刚问出这句话，收音机里就传来了杂声。阮晓单方面切断了信号。

她为什么要这么做？

难道是自己所说的话让她产生了怀疑？真正的killer不会轻易将自己的信息一股脑透露给对方，因为他们都说不准哪条信息会暴露自己的身份，这一点阮晓还不明白吗。

夏习清觉得奇怪，他走到收音机前，像是转开了商思睿的那个按钮，仍旧是一片杂声，他又转了转周自珩的按钮。

“在不在……”他几乎是用喃喃自语的声音小声嘟囔，没想到还真的收到了回应。

“在。”周自珩的声音果断而沉稳。

夏习清有些惊喜，“你一直在等我吗？”

“半个小时早就过去了。”周自珩顿了顿，又把话题扯了回来，“你刚得到了什么消息吗？”

“没有太有用的消息。”夏习清不打算把阮晓的异常分享给周自珩，这一次的killer除了自己以外谁都有可能，包括周自珩。现在一头雾水，如果因为自己的说辞导致他人产生误判，投票时的后果也不堪设想。

“你笔记本打开了吗？”

周自珩这么一提，夏习清倒是想起来那个解了一半的密码，“没呢，说是密码在贺卡上。”

“你输入1043。”

刚坐回到电脑跟前，夏习清就听见周自珩直接说出了笔记本密码，如果这是别人说出来的，夏习清还会抱着怀疑的心，但是周自珩说的，一定是经过验证确切无比了。

在键盘上敲下这四个数字，点击回车。果不其然，笔记本的密码解开了。

“你是根据贺卡上的那句话推算的？”

“嗯。”周自珩向他解释了一下，“这句话我从一开始看到的时候就觉得应该是藏了线索的。先是将相遇比作大爆炸，然后又说宇宙诞生，再联系之前书桌上的第二本书，怎么看都是跟宇宙起源有关。”

夏习清拿起手边第二本书，翻到了第610页，“这样啊……周大学霸，你给我解释一下呗。”

听到夏习清这种轻飘飘的声音，像是撒娇，更像是调戏，周自珩清了清嗓子，努力地向他解释宇宙起源，“事实上关于宇宙的起源，物理学界也有很多不同学派的讨论，大爆炸论是其中接受度比较高的一种。科学家将大爆炸分为了好几个阶段，我就不具体展开了，其中有一个特殊阶段，是大爆炸开始后10的负43次方秒，在这个阶段，宇宙从量子涨落背景中出现，开始独立存在，因此这一时间也成为宇宙诞生的时间点。”

原来是这样。

事实上，在周自珩讲解的时候，夏习清也已经翻到了那一页的大爆炸理论，找到了写着数据的那一行。

不过，认真听完科普的夏习清还是忍不住勾起嘴角。每当周自珩谈论起这些门槛极高的科学理论时，他仿佛就变了一个人，不再是受人追捧的明星，也不是那个纯情又正直的大男孩儿。整个人变得理智又柔和，让人不由自主地产生一种折服感，这样的感觉也许是来源人类对科学的天然敬畏的嫁接，将情绪从对科学转移到对解释和探索科学的人身上。

要不是因为在录节目，夏习清还真的非常想不合时宜地对周自珩说一句。

[我已经幻想到你一边跟我上床，一边给我讲解物理知识的场景了。]

远在光年之外的冰冷假说，近到贴合肌理的炽热体温。极端对立的两种“爆炸”，氤氲出香艳无比的星云。

人们总说搞艺术的男人很性感，怎么夏习清觉得，搞科学的男人才是真正的性感呢？

或许，极致的理智与极致的感性，在某种层面上就是同样的东西。

“怎么了？解开了吗？”

“哦，开了。”夏习清应了一声，想到自己刚才的肖想，忍不住自嘲地笑了出来，电脑的桌面还是那张海滩边的合照。

忽然，他在桌面看到了一个文件夹，名字是[2 记忆存档]

他疑惑地点开了那个文件夹，发现里面是一个exe可执行程序，夏习清抱着试一试的心态点击了运行，没想到电脑竟然黑屏了。

“……我电脑黑屏了。”就像每个遇到电脑黑屏的人会做出的举动一样，夏习清先是下意识按了按开机键，没反应之后又啪地一下子将笔记本屏幕合上。

这时他忽然发现，笔记本的外壳贴了一个数字——2。

他很快联想到刚才的日记本，封面上有一个数字1。这些数字一定有暗示关系。

“现在好了吗？怎么会黑屏。”

夏习清再次打开笔记本，发现电脑似乎重启了。

“等一下，我重新输密码。”

正当他输完了1043四个数字，手指正要敲击回车键的时候，他忽然发现了一个异常，手指停在半空。

笔记本锁屏界面的时间变了，准确的说，是倒退回12:30。

这一切都太奇怪了，倒退的时间代表什么意思？夏习清点击了回车，桌面一如几分钟前那样，只是当他点开名为[2 记忆存档]的文件夹时，发现了一个新的txt文件，里面写了一句话。

[明明都在一起这么久了，她居然还不相信我，电话一通又一通的轰炸，简直不可理喻。我要一个人静一静，谁也别来烦我。]

光标停留在最后一个字。夏习清忽然发现，不光时间提前了，这个时候的男友也没有收到女友死亡的通知！

他凝视着文件夹的命名，久久没有开口。标着2号的线索和标着1号的线索并不是同一事件，事件也有所差别。

刚才阮晓也透露了一个信息，商思睿和她的事件链并不相同，也就是说，他们手中的线索并不是同一个编号！

“你之前那个日记本的封面上是不是也有数字？”

周自珩嗯了一声，“笔记本电脑上也有数字。”

果然如此。

照这样推理，找到相同编号的线索，对男主和女主的记忆存档进行整合，就可以得到完整的剧情线。

可是阮晓的态度并不明朗，夏习清不想轻易将自己的线索冒险投出去，于是想到还没有联系过的商思睿。按道理来说，商思睿做过一次killer，二次卧底的可能性不大。但世事无绝对，尤其是这么变态的节目组。

无论如何，他必须和商思睿沟通一下。

“自珩。”

每次夏习清这么叫他的时候，周自珩都有些不习惯，但也有点说不出的开心，仿佛被讨好了一样。他连回答的语气都忍不住变得温柔，“嗯，怎么了？”

“我现在可能要暂时断开我们的信号，我想去找商思睿，可以吧。”其实夏习清没有征求周自珩同意的必要，他大可以直接断开，但这一来影响自己在节目里小天使的人设，二来……不知道为什么，他还真觉得这样做有点对不住周自珩。

周自珩的声音变了，之前的温柔荡然无存，变得又沉又闷。

“有什么不可以的，也不是第一次了。”

作者有话要说： 编导：两位帅哥，你们打情骂俏也有个限度吧。周自珩你这醋敢不敢吃得再明显一点？

这一局夏习清想赢真的不容易，彼此之间的信息传递只能靠打电话，看不见其他房间的线索，套不出别人的话就算了就算套出来了也不一定是真的。

ps:我修改了一下上一章，就是收音机上两个同色旋钮的标签，我之前写的p和n，当时也是没想到合适的就选了这两个，但是我发现误导了你们，把你们的思路带跑了（说白了不是简单的past和now）233 所以我把字母标签取消了，现在是两个同色旋钮，一个标了0，一个没有标任何东西，以此区分。

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四、建筑与附赠：南加州风情，高附赠拉满性价比

项目建筑采用南加州风情设计，外立面以米白色与浅棕色为主色调，搭配文化石、铁艺栏杆、坡屋顶等元素，浪漫典雅，极具异域风情，在浦东一众社区中辨识度极高。建筑用材优质，外墙保温层、双层中空玻璃，兼顾隔热、隔音效果，历久弥新，经过多年使用，建筑外观依旧完好。

在附赠空间上，项目诚意十足：高层户型得房率约 80%，部分户型赠送飘窗、阳台面积，实际使用面积更大；叠拼别墅附赠力度极大，下叠赠私家花园（约 30-40㎡）+ 地下室，上叠赠星空露台 + 阁楼，部分别墅还赠送产权车位，实得面积远超产权面积，性价比突出。

社区内部景观打造精致，35% 绿化率，搭配热带植物、叠水景观、休闲步道，营造出浪漫、舒适的居住氛围；同时配备 24 小时物业、智能安防，保障居住安全。

五、价格分析：刚需友好价，改善高性价比

同润蓝美俊庭的价格极具竞争力，是浦东少见的 “低总价、高附赠、实景现房” 社区，适配不同预算家庭。

高层价格：建面约 88-92㎡两房、三房，精装交付，单价约 2.5-2.8 万 /㎡，总价约 220-240 万，低门槛即可入住浦东，精装标准包含中央空调、品牌厨卫，无需额外装修，省心省力。

叠墅价格：建面约 150-160㎡四房、五房，毛坯交付，单价约 3.2-3.5 万 /㎡，总价约 380-450 万，对比同区域别墅产品，价格优势明显，且附赠空间大，实际单价更低。

项目为现房销售，支持全款、按揭、公积金贷款等多种付款方式，首付低至 3 成，月供压力可控，同时推出特价房、团购优惠等活动，进一步降低置业门槛。

六、口碑与客户评价：成熟社区获认可，自住舒适度高

作为交付超十年的成熟社区，同润蓝美俊庭的口碑两极分化但整体向好，自住业主占比高，居住氛围浓厚。

“小区环境真的很好，绿化率高，园林打理得很干净，南加州风格也很漂亮，住在这里很舒服。” 一位入住 5 年的业主表示，社区很安静，邻里关系和睦，适合养老和自住。

还有客户评价：“户型很实用，88㎡做两房，空间很大，得房率高，总价也低，性价比真的很高，而且是现房，买了就能住，不用等。” 叠墅业主则表示，附赠的花园和地下室太实用了，居住感比高层好太多。

部分业主反馈，物业运维有待提升，部分公共区域清洁不及时；同时项目距离地铁较远，通勤依赖自驾，适合自住或养老人群，投资属性较弱。

七、核心配套：自住成熟配套，满足日常所需

交通配套：项目位于浦东新区大团镇南芦公路 989 弄，自驾出行便利，南芦公路、大叶公路等主干道环绕，自驾 30 分钟可达临港新城、惠南镇；距离地铁 16 号线惠南站约 8 公里，自驾 15 分钟可达，适合自驾自住人群。

教育配套：周边有大团小学、大团中学、临港外国语学校等优质学校，覆盖幼 - 小 - 初全阶段，满足孩子上学需求；项目周边高校较少，书香氛围一般，但基础教育资源充足。

商业配套：社区自带小型商业街，包含超市、便利店、餐饮等，满足日常购物、餐饮需求；周边还有惠南万达广场、禹洲商业广场等大型商圈，自驾 15 分钟可达，繁华生活触手可及。

生态配套：周边有大团桃园、南汇嘴观海公园等生态景观，日常可休闲散步、亲近自然；社区内部绿化率 35%，园林景观精致，居住环境舒适。

医疗配套：周边有大团镇卫生院、浦东医院等医疗机构，自驾 10-15 分钟可达，为家人健康保驾护航。

八、设计理念：低密宜居，打造浪漫生活社区

同润蓝美俊庭的设计理念核心是 “低密宜居、浪漫生活”，借鉴南加州风情，结合上海人居需求，打造兼具异域风情与实用性的低密社区。

在规划设计上，以 “低密度、高绿化、宽楼间距” 为核心，容积率仅 1.8，绿化率 35%，保障居住舒适度；建筑采用南加州风情，浪漫典雅，辨识度高；社区布局规整，动静分区，居住氛围安静、舒适。

在户型设计上，坚持 “实用、通透、高得房率” 的原则，拒绝华而不实的空间浪费，最大化提升空间利用率；同时兼顾刚需与改善需求，高层适配刚需、养老，叠墅满足改善、多代同堂，让不同家庭都能在这里找到归属感。

九、开发商信息：同润集团，深耕上海品质房企

同润蓝美俊庭由同润集团开发，同润集团是上海本土实力房企，深耕上海房地产行业 20 余年，业务覆盖浦东、松江、青浦等多个区域，累计开发项目超 30 个，具备丰富的开发经验与良好的市场口碑。

同润集团始终坚持 “品质筑家、宜居生活” 的理念，打造的项目多为低密宜居社区，口碑良好；同润蓝美俊庭是其深耕浦东的重点作品，从规划、设计到施工、物业，全程严格把控，保障品质。

物业公司为同润物业，具备国家二级物业资质，提供日常保洁、绿化养护、设施维修、智能安防等服务，虽部分业主反馈运维有待提升，但整体服务专业高效，能满足日常居住需求。

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