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闵行颛桥「尚湾林语」

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尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】项目容积率只有1.6-1.8容积率，全系小高层；而闵行其他7-8万/㎡大部分都是2.0容积率高层。

首开楼栋最大栋距更达约38米，采光优异，且所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕。

项目社区更低密、更舒适。

示意图 实际以交付为准

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】价格划算的基础上，项目装标媲美市区10万+楼盘！

尚湾林语均价“5字头”的百平米三房，均使用国内外一线品牌。

在使用频次很高的卫生间、厨房，皆为高配，保证了业主后期的使用体验感。

闵行尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】卫浴采用了唯宝、高仪品牌；

厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；

特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有！

项目样板间实景图

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】上述两方面，小胖君阐述的都是“买入价”，尚湾林语肉眼可见划算。

关键是，在买入价背后，项目有坚实高得房率、高装标等作为支撑。不像有些楼盘它只是便宜，你却看不到背后价值。

而尚湾林语在划算的同时有着充分的向上支撑力，这才是值得入手的高性价比项目！

在配套层面，有两点值得强调：

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】一，纵观同级别楼盘，绝大多数都是单一地块，它只是住宅，享受周边高能级配套多半需要开车约2公里。

但你要知道真正使用频次高的是步行范围内的配套。

二，即使强如梅陇、前湾，规划很好，但兑现周期较长。等你入住，配套大概率还没完全兑现，这还没算上规划能否顺利落地的不确定性。

而尚湾林语步行范围内配套能级高，业态丰富，兑现力强，保值能力更值得期待。

项目首开楼栋示意图

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】首先，国企开发商，开发能力靠谱。

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】项目由本地国企上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。

在大家普遍对交付质量忧心忡忡的当下，有国企背书，无疑让购房者吃下了一颗定心丸。

其次，从兑现时间线看，住宅交付、配套同步！等你入住，基本就能享受大城配套带来的便利。

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】是总规模高达约180万方的超级城市综合体，项目一期到五期目前同步开工，未来除了商办，其它业态预计都将在2026年一季度实现交付运营。

示意图，仅供参考

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】第三，罕见约180万方综合体！

值得一提，在这约180万方中，可售住宅只占约10%，剩下全是配套，10%可售住宅享90%配套。

包含但不局限于：

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】、约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。你要知道项目周边已有龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场等，未来生活圈精致商业业态林立。

2、约86万方自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段，这既是开发商超强兑现力的体现，更为业主营造了繁华城市中难得的一抹休闲静谧。

业主出门就能徜徉在花海中，在快节奏的生活下，这真的非常治愈。

项目自然生态景观实景图

闵行尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】随着自然生态景观进一步完善，这里势必将成为上海又一个打卡胜地，随便拍一张照就能迎来朋友圈纷纷点赞；还将是亲子胜地，周末可带孩子来放松身心、趣味采摘，寓教于乐！

这种超大面积生态景观的综合体，上海难觅第二家！

项目自然生态景观实景图

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】、约15万方未来理想水岸，沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。未来，可沿河岸晨跑、慢骑、散步……

示意图 实际以交付为准

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】4、约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验。

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】5、约3.44万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。

闵行本就是教育强区，项目又紧邻两所985大学，片区内有非常浓厚的教育底蕴。

闵行颛桥尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】同时依托上海交大，闵行区也一直牵手交大在打造“环交大闵行校区基础教育生态区”，项目近水楼台，未来教育质量很值得期待。

(新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准)

示意图

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】未来在尚湾林语，下楼既有商办、教育、文体等配套，时髦又便利；同时又有自然生态景观、滨河绿廊等，可一键切换到宁静、平和、私谧！繁华与静谧共融！

这样前沿的生活方式一定会受到大零号湾高收入群体的青睐。

示意图，仅供参考

大零号湾，或是能级仅次张江的产业区

产业确定性也更强

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】现在买房都会看产业，尚湾林语紧邻大零号湾，在产业确定性上也更强！

说直白一些，大零号湾能级在上海也就仅次于张江。

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】俗话说，孟母择邻而居，大零号湾更大的看点在于“软环境”，也就是一个由高水平院校和高素质人群构成的优质城区环境。

仅在大零号湾就拥有上海交大和华东师大两所双一流高校（都是985），还拥有10多家航天、航空、船舶领域的科研院所、20多家国家重点实验室和科研平台。

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】到今年底，大零号湾高新技术企业将达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上。

到了2025年，企业数量基本上还要翻倍，可以说是仅次于张江的企业重点导入地区，也将为此地带来更多的高素质购房人群。

另根据规划，闵行主城片区南部板块，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高端人才，产业发展前景非常可观。

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】且从居住环境来看，对比大零号湾其他板块，其他区域最早都是工业园区，如吴泾，至今仍以紫竹为核心，产业多的地方，不一定适合居住，因为工业、制造业会带来影响。

而尚湾林语是大零号湾周边少有的可成片开发，同时兼具生态的项目，更宜居！

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】从更高视野看，项目西南方向还有闵行经开区，北部有航天城、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速、虹梅南路高架快速衔接莘庄、徐家汇等高能级板块。

周边的产业区多且强！尚湾林语周边的产业确定性太强了！

示意图

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】整体得房率约80%，实打实三个卧室吊打市面500万级三房体验

最后我们来看下户型。

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】从户型设计看，建面约100、103㎡3房三开间朝南，动静分区、全卧飘窗，主卧就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进，仪式感满满。

得益于约80%得房率，三个房间都能放下床，是实打实的三房，即使父母过来同住帮忙带孩子也能从容应对。

项目样板间实景图

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】还有部分建面约149㎡滨水四房大平层，仅9-10层，值得注意该户型有“3卫”。

据小胖君统计，市面上超98%的建面150㎡户型为4房2卫，而尚湾林语多出了1卫，那就可以打造双南套房，给足家人尊贵感、私密性。

且客餐厅还构成了大方厅，空间感十足，利用率高。

项目户型多样，总有一款适合您

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在景观方面，颜值与社交功能兼具。

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】据悉，布局有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园，环形慢跑道等多重节点。

这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台，N多与景观相处的方式，绿植葱茏遮盖，移步异景，也有一种回家即微度假的感觉。

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】当初公园1872低楼层为什么被疯抢？就是便宜，他们知道这批房源未来进入二手房市场，和普通楼层不会有这么大的差价，买入价越划算，安全垫越厚。

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309售楼热线】同理，一个板块如果有两个楼盘差价较大，那价格明显便宜的那一个就很值得关注，尤其未来充满太多不确定性，买入价一定要考虑。

第二，高精尖产业！

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】产业依旧是王道，有好产业才有高端置业需求和购买力，离高能级产业近总归是好的。

那从能级看，领头羊就是张江、漕河泾和大零号湾。

第三，步行范围内配套！

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】按图索骥，闵行颛桥板块，5号线剑川路旁尚湾林语脱颖而出，将成为四季度全市500级性价比之选！如果你预算在这个范围，想置业闵行，建议看过尚湾林语再做抉择！

与500、600多万竞品相比，特别上述提到的几点，尚湾林语优势明显：

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】项目将首推建面约100、101㎡3房以及部分建面约149㎡滨水四房首日认购100+

首开均价6.05万/㎡百平米精装3房（主力户型）均价或在“5”字头，甚至比五个新城都便宜主力总价550-580万买闵行3房

尚湾林语售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】项目自开放以来，来访客户已超3000组尤其备受大零号湾高精尖人才好评

目前售楼处认购客户不断人气非常火爆！

闵行颛桥「尚湾林语」

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