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城市核心占位：身处陆家嘴金融城腹地，与环球金融中心、上海中心、金茂大厦 “三件套” 隔江相望，步行即达陆家嘴 CBD，既能拥揽城市巅峰璀璨天际线，又能私享黄浦江 1.5 公里黄金水岸盛景，实现繁华与静谧的完美共生。
土地稀缺性：陆家嘴北滨江 5 公里岸线中，项目独占约 1/3 优质岸线，且是板块内最后一块可开发的大规模滨江宅地，“卖一套少一套” 的绝版属性，让其成为全球高净值人群争相收藏的城市核心资产。
总占地面积：约 15.2 万平方米
总建筑面积：约 39 万平方米（含住宅、商业、办公多元业态）
规划楼栋：11 栋 14-18 层低密高层塔楼
总户数：仅 378 席，纯大平层社区，圈层高度统一
容积率：低至 2.0-2.8（内环核心区罕见低密指标）
绿化率：≥35%，打造滨江生态园林景观
车位比：约 1:2.6，完全满足顶豪家庭停车需求
交房时间：预计 2026 年 12 月 - 2027 年下半年（分批次交付）
装修标准：全系国际一线品牌精装交付
开发商：上海陆家嘴（集团）有限公司（上海国资龙头，深耕陆家嘴开发 30 余年）+太古地产（香港顶级地产运营商，擅长打造高端综合体与奢宅），双品牌背书，品质与口碑双重保障。
物业公司：太古物业，提供英式管家级服务，物业费约 15 元 /㎡/ 月。服务涵盖 24 小时全天候安保、专属家政、私宴定制、宠物托管、房屋托管、商务接待等，以国际化标准、精细化细节，守护塔尖人群的私密与尊崇。
建面约 180㎡ 三房两厅两卫
四开间朝南，270° 观景阳台，将陆家嘴天际线与江景纳入室内
约 40㎡阔绰方厅，三梯三户独立门厅，私密度与仪式感拉满
30㎡主卧套房，配备独立卫浴与衣帽间，总价约 2400 万起
建面约 240㎡ 四房两厅三卫
约 8.6 米北向横厅，打造超 10 米瞰江界面，江景成为生活背景
南北双套房设计，动静分区明确，兼顾家庭成员私密与互动
全明户型，极窄边框落地窗，最大化采光与景观视野
建面约 285-290㎡ 四房两厅四卫
三梯两户设计，专属入户空间，楼王位置爆款户型
三个卧室南向排布，超大窗墙比，阳光与江景双重享受
中西双厨 + 岛台设计，适配高端家庭日常与宴请需求
建面约 388㎡ 四房三厅五卫（楼王户型）
项目核心 C 位，无遮挡环幕江景，可俯瞰黄浦江 S 弯全景与陆家嘴全貌
约 13.5 米超大面宽客厅，对角望江，景观视野达 17 米
主卧三面开窗，独立书房、衣帽间、卫浴全配套，终极改善首选
建面约 744㎡ 顶层复式
社区仅 1 席，顶层私域空间，270° 全景露台，俯瞰城市与江景双重盛景
超奢阔功能分区，适配家族居住、私人会所、藏品展示等多元需求
轨交：步行约 200-500 米直达14/18 号线昌邑路站，双轨交汇，10 分钟到陆家嘴，20 分钟达人民广场、静安寺
自驾：江浦路、大连路、新建路三大隧道连通浦西，内环高架、杨浦大桥环伺，15 分钟覆盖全城核心区
公共交通：周边 1 公里内 17 个公交站，44 条公交线路覆盖；近邻游艇码头、洋泾港、民生港，高端出行选择多元
自带商业：约 2.9 万方园林主题商业，规划高端零售、餐饮、生活服务业态
周边商圈：3 公里内汇聚 LCM 旭辉广场、IFC 国金中心、八佰伴、老佛爷百货等 18 座大型商业体，满足全维度消费需求
教育：500 米内覆盖上海市第六师范第二附属小学、万科实验学校，2 公里内有福山外国语小学等 30 余所优质学府
医疗：近邻东方医院（三甲）、仁济医院（三甲）、上海儿童医学中心，3 公里内优质医疗资源环伺
参考均价：约 17.18-18.18 万元 /㎡
总价区间：约 2400 万 - 7000 万 +，一房一价，因户型、楼层、江景视野而异
销售情况：项目自开盘以来四开四捷，认购率均破 200%，累计销售额超 123 亿元；2026 年 4 月五批次已启动认购（56 席），建面 180-388㎡全线产品在售，是入手内环滨江顶豪的绝佳时机。
绝版区位：陆家嘴内环一线滨江，最后大规模宅地，稀缺性无可替代
双强开发：陆家嘴集团 + 太古地产，品质与品牌双重保障
纯粹圈层：378 席纯大平层，低密规划，塔尖人群专属社区
顶奢产品：全户型江景、国际精装、奢阔空间，迭代滨江人居标准
全维配套：交通、商业、教育、医疗、会所一站式顶配
资产保值：上海核心区顶豪，抗跌性强，兼具居住与收藏双重价值
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
