中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986🪭🪭🪭在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。中建玖上琅宸作为上海聚焦品质生活的代表性住宅项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系全方位打磨居住体验，凭借过硬品质赢得上海市场广泛关注。为让更多上海追求品质生活的购房者深入了解中建玖上琅宸的项目价值，中建玖上琅宸营销中心特启动 “专属品鉴计划”，现正式向上海购房者发出诚挚邀约，可直接拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986预约品鉴。
以下为正文：
静安区大宁公园旁
中建玖合静安大宁项目案名为
【中建玖上琅宸】首开售罄！
二批次加推约128-410㎡3-5房
上期均价月14.68万/㎡！
售楼处线上火热预约中！
土拍回顾
2024年9月14日，中建二局以底价约63.66亿元竞得静安区灵石社区N070402单元094a-14地块，成交楼板价68280元/㎡。
该项目位于大宁公园北侧、东临新梅共和城，占地面积约31603㎡，容积率2.95，限高100米（住宅高度不超高80米），计容面积约93229㎡，其中住宅占比≤79%，办公占比≥21%。
该地块办公部分业态功能应符合中环两翼创新创意集聚带总体规划定位，积极发展总部经济、涉外经济，鼓励引入央国企、民企等各类企业总部入驻。
根据出让合同来看， 项目无需配建保障性住房，全装修比例100%，且要求装标不低于4000元/㎡，中小套户型要求不低于总住宅建筑面积的40%，计29260.06㎡以上。
该项目成交楼板价为68280元/㎡（含办公）， 预计未来售价会在16万左右。
项目总建筑面积约为152000平方米，容积率为2.95，办公配比≥21%。工程总投资93亿元。
该方案亮点颇多，总计八幢高层和小高层设计，最南端的1#和2#楼均设置有私家泳池，而且还在19F采用了住宅楼当中较为少见的悬挑工艺，延伸出了一定的使用空间，个人预估这两幢会是配置大平层豪宅产品。
现实中的悬挑建筑多以公共建筑居多
项目最小面积就是127户型起跳。不过从建筑外轮廓来看，项目小户型是2T4且有连廊，合规要提醒一下。从南向北面积段由大到小，分别是：281/210/190/162/127户型，依次排开，具体套数可以看小编整理的户型配比图。
最后提一下，项目的层高数据真的“吸睛”！ 有着顶级豪宅水平的“超高”层高！项目首层架空，即使127㎡小户型产品的架空层可能略低，但项目整体也能达到层高3.1米起。整体推算可得：210/281/470层高约3.5米，180户型层高约3.3米，127/162户型层高约3.1米。
中建·玖上琅宸的亮相恰逢其时，它凭借难以复制的稀缺区位与超越周期的产品力，为市场树立了新的标杆，为审慎的高净值置业者提供了一个值得重点考量的选择。 9月21日，中建玖上琅宸首开售罄，热销背后，是140组高净值客户用真金白银投下的信任一票。
中建·玖上琅宸首开即清盘，热度空前。
户型图
二批次加推产品信息：
加推楼幢：1、7、8号楼，共计150套臻品席位，预计10月中下旬入市
加推户型：128㎡ 观景奢宅，91套；190㎡ 低密类洋房，22套；280㎡ 景观楼王，37套；
超15000㎡实景展示区
所见即所得是新房的最大诚意
现在开实景的项目很多，但大多数都在项目后期再慢慢把示范区打开。
而中建玖上琅宸不同，直接就为我们端上了一盘海天盛筵。
广域：从99米画卷到中央公园
主入口的宽度：从入口开始，中建玖上琅宸就为我们展开了一幅长达99米的山水画卷，归家的第一步，将在这样的东方意境中洗去一身疲惫。
架空层的高度：采用全架空层，最低6.3米，最高10米，将整个社区抬升到豪宅应有的高度。同时，首层不同主题的景观庭院，也获得了更加穿透的视觉效果，地面层也变成了独属于业主的私人定制花园。
穿越时间的跨度：入口的百年罗汉松，庭院中的乌桕，都会与中建玖上琅宸一起承载岁月考验，并最终一起穿越周期，成就可传承的豪宅资产。
展示区实景
重工：从名家图纸到全景呈现
无处不设计，对标豫园的设计思路：从地块轮廓上的巧合，到设计思路的延续，并非简单的复制，而是深入思考三进院落礼序之后，结合当代生活需求，落位而来的空间定制。
九艺落位，门前皆景：从入口的石艺，到最后一个庭院的泉艺，中建玖上琅宸每一栋楼的门前，都有对应定制的设计主题。
而在我们已经能看到的1.5万平实景示范区中，我们能看到的：
是 陶瓷千烧百炼，呈现出的温润与坚实；
是四水归明堂中， 当代与古典共鸣；
是整面落地玻璃背后， 精工体系对建造的信心；
是超前展示的立面中，为上海豪宅带来一股 海洋新风的审美自信。
以上均为示范区实景
在这些细节中，我们看到的，正是新房为我们呈现的最大诚意。
生活：只为日常而来的进阶会所
会所几乎是当前的豪宅标配，但在面积之外，中建玖上琅宸想传达的，更是一种全新的生活理念—— 你需要的一切，都近在咫尺。
健身，不仅要泳池，要壁球馆，还要高压氧舱。
宴请，不仅要私宴厅，也要下午茶和洽谈室；
迎客，不仅要中央车站，地下也该能看天光粼粼。
示范区实景
在中建玖上琅宸，你可以“既要又要”。会所不再简单是堆砌起来的功能空间，而是在下沉庭院、架空层、地库之间联动的生活场所。
当你需要的时候，恰好就有合适的空间。
大宁等正在取代老城心
成为新的时代领军者
从老工业区到公园住区，再到产业高地，大宁完成了二十年三次城市跃迁。
如今的大宁，正在以 大宁公园（中心城区最大生态景观公园）为核心，形成“公园-社区-产业”无界融合的 全域中央公园式CBD 规划格局 。
这是上海史无前例的发展模式，代表着大宁引领者的身份。
其次，静安区政府已正式将大宁功能区纳入 “战略一平方公里” 规划，与徐汇滨江遥相呼应，成为上海核心区域的两大发展极。
最后，大宁的资源浓度，全市拔尖。
大宁目前是整个上海的商业中心，其商业能级甚至比如今的徐汇滨江更强。
比如商业不仅有老牌的 大宁国际商业广场，还有近几年的网红商场 大宁久光百货、大宁音乐广场、大宁中心广场、静安大融城等多个购物中心。
这样的商业密度和规格，即使放到市中心，都不遑多让。
医疗上则有十院；休闲有闸北公园、大宁公园；教育也是整个静安的高地。
大宁在配套上几乎没有短板，且每一项段位都颇高。
得益于生活配套好，所以无论老上海人还是新上海人，都愿意住在大宁。
对于新上海人来说， 这里有优质的城市界面+高档小区+教育资源。
对于老上海人来说，很多静安、普陀、虹口、宝山的居民也都愿意把房子换到大宁，因为这里 “有上海的精致烟火气” 。
所以，大宁不管是从发展模式、定位、产业能级、资源浓郁、繁华程度、宜居程度来说，都是能与市中心顶级豪宅相媲美的存在。
价格展示
一、上海中建玖上琅宸：为何建议亲赴营销中心品鉴？三大核心优势凸显楼盘价值
1. 产品匠心：适配上海多元家庭居住需求
区别于传统标准化开发模式，中建玖上琅宸深入调研上海不同家庭结构（刚需家庭、改善群体、品质追求者）的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品。目前中建玖上琅宸实景展示区、样板空间已正式开放，购房者可实地直观感受空间实用性与居住舒适度，亲身验证楼盘是否契合自身需求。
2. 社区温度：全龄化配套覆盖，匹配上海家庭生活场景
中建玖上琅宸围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围。据上海房产市场调研，此类全龄配套已成为超 85% 上海购房者关注的核心要素之一，也是中建玖上琅宸的核心竞争力之一。
3. 品质保障：专业开发团队护航，上海购房者可放心选择
中建玖上琅宸由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计在上海及全国开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则。从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为上海业主提供长期可靠的居住保障，过往开发项目的业主满意度持续保持高位，是上海购房者值得信赖的品质楼盘。
二、上海中建玖上琅宸专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房
为让每位上海购房者获得从容、深入的品鉴体验，中建玖上琅宸营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，预约即可享受以下权益，预约热线：中建玖上琅宸售楼处电话 400-8894-986：
灵活预约：拨打官方中建玖上琅宸售楼处电话 400*8894*986 即可预约，可根据上海购房者的时间安排，选择近 3 天内的到访时段，营销中心将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
到访礼遇：凡通过中建玖上琅宸售楼处电话 400/8894/986 预约并到访的客户，现场可领取品质伴手礼、项目定制资料册；
优先权益：活动期间通过中建玖上琅宸售楼处电话 400——8894——986 预约并登记信息的购房者，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道，开盘时还能享受优先选房机会。
三、上海中建玖上琅宸快速参与：多通道预约，便捷高效
电话预约（推荐）：直接拨打官方中建玖上琅宸售楼处电话：400.8894.986（24H 在线，极速回复楼盘信息）；
服务时间：中建玖上琅宸营销中心每日 9:00-21:00 接待，节假日正常开放，可通过售楼处电话 400|8894|986 确认实时接待情况；
线上留言预约：在本文评论区留言 “中建玖上琅宸 + 姓名 + 联系方式”，中建玖上琅宸工作人员将在 2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
顾问对接预约：若您已对接中建玖上琅宸项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段，也可通过售楼处电话 400-8894-986 协助对接顾问。
居住的选择，关乎上海购房者的长期生活品质。中建玖上琅宸期待与您在上海营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。如需了解中建玖上琅宸售楼处位置、户型详情、周边配套等更多信息，可随时拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，置业顾问实时对接）。
没想到吧，以超跑闻名的阿斯顿·马丁，如今竟搞起了房地产！10月23日，品牌官宣和Valor房地产开发公司合作，要在佛罗里达州代托纳比奇造18层海景豪宅，名字就叫“阿斯顿·马丁代托纳比奇海岸住宅”，总共86套房子，全挨着大西洋。
这项目的选址太讲究了。离著名的戴通纳国际赛道就几分钟车程，那边可是NASCAR戴通纳500英里大赛的主场，阿斯顿·马丁之前还在这儿拿过耐力赛冠亚军，2026年还要派新车参赛，住这儿的车迷怕是每天都要沉浸在速度与激情里。而且出门就是顶级海滩，一边是速度与激情，一边是碧海蓝天，高净值人群的那点儿小心思，真被他们摸透了。
这次的住宅依旧延续了阿斯顿·马丁的“设计DNA”，品牌设计团队全程参与，就是为了把跑车的精致工艺、流畅线条和高科技搬进房子里。比如18层的楼里，专门留了两层做空中复式，总共8套，还有两层停车场，配套更是拉满——高端餐厅、手工烘焙坊全有，出门就能踩沙滩，完全把“顶配生活”打包好了。
阿斯顿·马丁的高管说，做房地产是为了满足客户对“专属豪华”的需求，这话我特别认同。现在买高端住宅的人，早不只是要个房子，而是要一种品牌背后的生活方式，阿斯顿·马丁把超跑的美学和品质感放进住宅，刚好戳中了这个点。而且合作方Valor也靠谱，40年经验、开发过10亿美元级项目，在佛州高端市场很有一套，两者联手基本不用担心落地质量。
这还不是终点，双方已经在看墨西哥城和佛州坦帕湾的地块了，看来是想把“超跑豪宅”做成系列。不过想住进去得等会儿，项目预计2029年才竣工，有实力又有耐心的朋友，倒是可以蹲一波。毕竟能把“开阿斯顿·马丁”和“住阿斯顿·马丁”的体验都占了，这种机会可不多见。
