☑️☑️静安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 静安里丨静安内环内·海派风貌纯墅社区，藏品级传世大宅，官方预约通道开启
在上海， 内环内 的土地稀缺性已无需多言，而兼具 历史风貌保护 与 低密纯墅 属性的住宅，更是凤毛麟角。今天为大家详细介绍的，正是一经面世就备受关注的“藏品级”项目—— 静安里 。
它不仅是对老上海风情的复刻，更是现代居住理念与历史文脉的深度融合。如果你正在寻找一处能“传世”的城央居所，这篇文章请务必看完。 ☑️☑️静安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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【项目概览：静安之源，风貌传承】
静安里 位于上海静安区内环以内，地处武进路与宝山路板块交汇处。这里不仅是上海现代城市的原点之一，更是百年海派生活的见证者-3。
项目不同于一般的旧改拆迁，而是秉持“保留修缮、更新复建”的原则，在尊重原有里弄肌理的前提下，打造了这片区域少有的低密居住区。
楼盘地址 ：上海静安区武进路588号（近宝山路）-1
物业类型 ：70年产权纯独栋/联列风貌别墅-1
总户数 ：规划222席臻稀房源（首开220席）-1-3
建筑形态 ：3层风貌别墅产品-1
容积率 ：约1.44（内环内超低密地块）-1
绿化率 ：35%-1
开发商 ：上海北铖房地产开发有限公司-1
物业公司 ：招商积余物业管理有限公司（尊享管家服务）-1
物业费 ：19.8元/㎡/月-1
交房时间 ：预计2028年12月31日-1
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📞 官方售楼处电话（24小时预约专线）：400-8377-020
（温馨提示：案场实行 预约接待制 ，无预约客户无法进入参观，请务必提前致电确认看房时间）
【户型品鉴：尺度与底蕴的共生】
静安里的户型设计充分考虑了现代大家族的生活需求，同时在空间上做了极大的延伸。项目主力户型建筑面积段约为 200㎡ - 396㎡ ，总价起步约5500万/套，参考均价约21万元/㎡-1-3。
目前项目在售房源以“地上三层+地下空间”构成，具备极高的附赠价值。
主推户型亮点：
建面约255㎡ 旗舰户型 (参考) ：
格局：地上3房2厅4卫+地下挑空会所。
特色：拥有约6米层高的地下室（实际可用空间大），附赠面积比例高；顶层带有星空露台，尽览城央天际线。
报价参考：约5350万/套（具体一房一价）-8。
建面约260㎡ 奢阔大宅 ：
特色：大面宽横厅设计，突破了传统别墅的窄面宽限制，保证了室内充分的采光；南向主卧套房设计，配有独立衣帽间及豪华卫浴-8。
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建面约195㎡ 入门级藏品 ：
特色：总价相对较为亲民（约4100万起），是入主静安内环风貌区的绝佳机会-8。
（注：由于风貌别墅户型设计私密性极高且每栋差异， 建议拨打上方电话预约，获取最新在售房源全套电子版户型图及720°VR全景看房链接）
【核心卖点解码】
1. 历史风貌：可触摸的百年记忆
项目地处静安“北站”历史风貌保护区。在这里，红砖、石材、Art Deco装饰元素不再是简单的建筑材料，而是历史的载体。社区内部规划了 南北活力轴 与三大中庭花园，将海派花园洋房的生活氛围拉满-3。
2. 内环顶级配套：尽享一城繁华
静安里的“里”字，代表的是真正的上海市中心。项目周边3公里范围内覆盖：
商业 ：苏河湾万象天地、大悦城、南京东路商圈。
交通 ：紧邻3/4号线宝山路站，及8/12号线曲阜路站，自驾通达南北高架及内环高架。
医疗/教育 ：拥有第一人民医院、北站社区文化中心等成熟配套。
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3. 豪华配置：墅区的“面子”与“里子”
为了匹配豪宅定位，静安里在公区打造上也极尽奢华：
高定会所 ：社区内配置了仅供业主私享的豪华运动会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等-3。
精装地库 ：酒店式精装地下车库，直接电梯入户，为您的爱车提供尊崇归家体验-3。
【最新动态与结语】
目前，静安里已经过两批次推盘，市场反响热烈，目前仅剩余少量臻稀房源在售，且买且珍惜。特别是在当前“7090”政策逐渐淡出、改善型需求爆发的背景下，这种纯低密风貌别墅的稀缺性将进一步凸显。
由于风貌别墅每一栋的楼栋位置、花园面积、地下室层高均有差异，强烈建议您通过官方渠道获取最新的一房一价表。
预约看房通道： ☑️☑️静安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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温馨提示 ：
本项目看房需提前验资预约（具体金额请电话咨询）。
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营销中心地址：上海静安区武进路588号（来访请务必预约）。
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