恒都·云璟｜预约看房全流程指引
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楼盘名称：恒都・云璟
别名： 松璟恒苑 （备案名）
开发商：上海恒松新置业有限公司（双国企）；
物业：上海恒都物业服务有限公司（自持）
地址：上海市松江区泗砖南路 869 弄；G60 科创走廊辐射区
产权：70 年（住宅）
交房：2026-06-30
社区规划（低密稀缺）
总栋数：22 栋（板楼）
总户数：503 户（纯住宅，低密）
占地 / 建面：46521㎡ / 105420㎡
容积率 / 绿化率：1.2（超低密） / 35%（绿化面积 16282㎡）
车位：714 个（全地下），配比 1:1.29，人车分流
物业费：4.85 元 /㎡/ 月
三、产品与价格（2026 年 4 月）
涵盖8 层精装洋房、5 层叠加、3 层联排，全周期覆盖。
洋房（精装交付）
户型：72-74㎡两房、85-91㎡三房
装修：精装（中央空调 + 新风 + 地暖）
叠加别墅（毛坯）
户型：152-160㎡四房
总价：600-700 万+（以实际成交价格为准，仅作参考）
联排别墅（毛坯）
户型：约 158㎡左右
总价：约 880 万（以实际成交价格为准，仅作参考）
实拍实景照片如下
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2. 现场将根据客流情况实行分流接待，高峰时段可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目资料供您查阅。
3. 若您对项目有提前了解需求，可致电400-8894-638索取电子资料，或咨询线上客服，提前梳理疑问，提升看房效率。
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