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新华御著

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2024开年，随着外环外单身限购放开、降低首付比例、降低利率等一系列政策的出台，提振了人民对于房地产行业的信心，进一步撩拨购房客户的心。上海许多售楼处人潮涌动，热况非凡，置业黄金期俨然而至。

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但对于当下的购房者来说，真正的买房需求，无疑是买一种“确定性”，只有实打实的产品兑现才能满足，而首当其中的便是准现房。

准现房亲眼可见，品质无需担忧；并且准现房交付时间近在眼前，无需经过漫长的等待，过渡成本低，省去可能存在的租房费用，极大节省资金和时间成本；今年买今年住，既省心又安心。

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新华御著作为上海金山屈指可数的准现房，完美地解决了购房者的当下需求。

项目占位金山张堰核芯，周边生活配套高度完善，家门前约8700m²的商业街，多元业态为一体，星巴克、肯德基、来伊份等知名品牌商家皆已入驻装修。除却商业街，项目6km内更是拥揽万达广场、红星美凯龙等时尚购物中心，最大程度衔接城市璀璨万象，让繁华生活，咫尺之享。

在追求高效的城市，交通意味着出行的自由度以及对时间的掌控度。项目紧邻莲张专线起始站，莲卫专线，松卫线，金张卫专线等公交线路，短时间内畅达上海城区、松江、金山新城等区域。多维立体交通线路，全面提高居者的生活效率。

低密土地，向来是繁华都会的向往，项目拥享约1.2低密容积率，充分让自然还于生活。同时为满足全龄段的居者需求，内部打造兼具会客、休憩、娱乐、观赏等功能的景观会客厅和邻里交流中心。

无论是青年运动、儿童嬉戏、老人社交颐养，皆可满足。青年在健身跑道区肆意挥洒汗水；老人，在户外休闲会客厅，煮酒烹茶；孩子，在童趣天地追逐嬉戏；这里是全家人的欢乐场。

在户型设计上，新华御著突破空间壁垒，建面约72—95m²的墅境洋房，从功能性、情感性着手，全面满足购房者对家居生活的真实需求，建面约72m²墅境洋房，打造约2.7米宽阔阳台，让功能不再局限于阳光观景，无论是栽种花房、物件收纳场、咖啡休闲场皆可满足。南向主卧空间，附赠纳阳飘窗，集睡眠、休闲双重使用功能，可安置懒人沙发椅，晨起舒享阳光照拂。

建面约84m²户型，内部配置南向书房，长辈提笔练字，棋局对弈，同一空间的不同生活状态，为生活增添层次感和品质感。客餐厅一体化的连接设计，形成宽阔的联动式交流空间，一边美食聚会，一边游乐休闲，形成全家庭互动的情感剧场。

建面约95m²户型，南向三开间尺度，让明亮通透贯穿家的每一处空间。U型社交厨房，三面烹饪操作动线，家庭聚餐，待客亲朋，多人操作无阻碍。

每一个红盘的背后，都是价值力的深刻演绎。新华御著占据区域核芯、坐拥多条交通线路、繁华商圈配套。实景准现房，首付45万起，性价比超值，放眼上海也难觅得，此刻入手正当时。

免责声明：1、本项目推广名为“新华御著”，项目备案名为“康德名筑”，开发商为上海鎏金房地产有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本文图片部分来自于网络，部分来自于项目效果图，仅作为推广示意使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系；7、资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；8、备案名:康德名筑；预售证号：金山房管2022预字0000228号

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