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闵行象屿天宸雅颂：前滩南TOD核芯，重塑都会生活美学——上海外环外高性价比地铁盘，开启品质人居新纪元！

二期加推建面约89-107-128m²3-4房（高层）

装标3000元/m²

加推房源80套，预计下周取证认购！

其中，89m²（16套）、107m²（16套）、128m²（48套）前期过会均价60501/m²，首开房源160套，开盘即罄

项目基本资料开发商：象屿地产位置：象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706【售楼中心】象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-8854-706【售楼处电话/地址】闵行象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706【官方认证】上海闵行浦江镇，8号线沈杜公路站西侧（直线距离约180米）

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产品类型：高层：建面约89-140㎡精装3-4房（两梯四户/两梯两户）

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建面约89㎡3房户型，利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，厨房也附带飘窗。

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建面约107㎡的3房，客厅的面宽被拉长到了约4.7米；3S墙的设计，极大的扩容了家的储物角落；主卧、主卫双270°全景飘窗的设计。

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建面约128㎡4房延续3S墙和双270°全景双舱亮点的同时，尺度感极大提升，南向四开间，保证了更充沛的采光和视野。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡。

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139㎡4房则是集大成的终极改善户型；该户型是独立电梯入户，保证了业主的私密性和尊贵感。

1863年1月10日，伦敦大都会铁路的通车鸣响了城市变革的汽笛，钢铁轨道自此编织起现代都市的脉络。

地铁如流动的命脉，所到之处唤醒沉睡的土地，商业的霓虹、居住的灯火、知识的殿堂与生命的港湾，皆沿着这条地下星河璀璨生长。

对刚需族而言，地铁就是没车一族的通勤命脉——买房首选“已开通”和“直达”两条铁律，只有被早高峰的公交转乘折磨过、被反复换乘的地铁线掏空过的打工人，才懂得这两个词背后意味着多抢回一小时睡眠、少耗半条命的人生。

8号线犹如城市黄金动脉，串联起人流、人才与财富，让CBD的蓬勃生机在此交汇奔涌。前滩、人民广场、老西门、虹口足球场等都在这条线上。

通过8号线，还可连通1/2/3/4/9/10/12/14/18号线，快速到达徐家汇与陆家嘴。8号线飞驰串联上海CBD与繁华商圈，对都市精英而言，择居这条黄金轨道沿线，便是选择与效率同频的快意人生。

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上海8号线线路图8号线沿线新房很少，即使有新房价格也较高。比如8号线曲阜路站的悦97，联动价12.88万/㎡，8号线中兴路站静安玺樾，均价12.5万/㎡。更遑论总价了，8号线多为千万级新房。

闵行浦江的象屿・天宸雅颂其均价6.1万/㎡在8号线沿线很有竞争力，户型起步总价约532万、主力户型总价620-670万级，相对于悦97、静安玺樾在价格上打了一个对折。

均价只要一半，这不仅仅是当下买得划算，还意味着象屿・天宸雅颂今后可能会有更大的向上发展空间。

项目契合闵行楼市及8号线沿线需求空白点，是该价位段火力极猛的供应，且这样的价位能极大缓解身背房贷的购房人的压力，不至于太影响日常生活品质。

象屿・天宸雅颂距离8号线沈杜公路站直线距离约200米，下楼就是地铁，把出行效率，卷到极致。

一来，8号线已开通，不用伸长脖子熬兑现。

二来，通过8号线这条黄金脉络，一轨6站直达前滩，15站到人民广场。我们知道，人民广场是上海的心脏，能直达人广的地铁，用黄金脉络形容不为过。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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从客流就能感受到它对城市的重要性，据2025年一季度轨交分线路客流数据，8号线日均客流79.7万人次，三天半就能搬空闵行区（常住人口272万，截止2024年年底）

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图片来源于上海交通指挥中心官微

为啥要强调通勤呢？因为到前滩、人广的通勤，代表的是你能够同样享受这个城市顶级的配套。

住在天宸雅颂，前滩太古里、晶耀前滩，以及来福士广场、世茂广场、新世界城等，这些上海城市顶级的商业综合体，都成了你日常50分钟内可达的生活配套。

象屿・天宸雅颂200米直达约15万方TOD商业（规划中），当这样的硬核配置遇上诚意价格，价值便不言自明。

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除此之外，项目还是TOD公园房，部分会所公区已经实景呈现，拥有眼见为实的品质兑现力，将购房者所追求的确定性优势发挥到位。

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关键是象屿・天宸雅颂除了有高层，还有低密叠墅、联排。这更是稀缺得不得了的产品。

新杨思的叠墅要卖到13.3万，而象屿・天宸雅颂的叠墅，仲公子个人预计8万/㎡，总价在1100万+左右。（最终价格以开发商公示为准，仅供参考）

我再提醒一下大家，这1100万+的叠墅，可是在家门口有地铁站、TOD商业（规划中）、国家4A级公园景区、周边三家三甲医院、并且有国家级规划的新浦江中心的地方。这么看，天宸雅颂的低密叠墅恐怕比它的高层更难抢了。

这张置业公园旁的入场券，值得抓住。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8854-706✔✔✔