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中海环宇玖章2026年4月23日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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在内环土地日益稀缺的上海，一个集核心地段、顶级交通、繁华商业、生态谧境于一体的纯改善住区，注定是市场焦点。中海环宇玖章，作为央企中海 “玖系” 高端作品落子真如的标杆力作，以五轨交汇、约 64 万方商业环伺、高得房率户型三大核心优势，成为 2026 年浦西内中环改善置业的现象级红盘，为城市精英构筑 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。
一、项目基础信息：央企匠筑，纯改善低密谧境
开发商：中海地产（世界 500 强央企，深耕上海 30 余年，“玖系” 高端产品线）
项目地址：普陀区真如城市副中心（CAZ），府村路与礼泉路交汇处，距内环仅约 1 公里
项目规模：占地约3.43 万㎡，总建面约12.79 万㎡，规划8 栋 18-26 层小高层 / 高层，总户数631 户
核心参数：容积率2.5，绿化率35%，最大楼间距约 57 米，车位比1:1.4，全人车分流
产品定位：70 年纯住宅，无小户型 / 保障房混杂，圈层纯粹，定位内环旁高端改善社区
交付标准：精装交付（约 5000 元 /㎡装标），全屋中央空调 + 地暖 + 新风系统
物业服务：中海自持一级资质物业，提供 24 小时管家式服务
二、核心区位：真如翠谷核心，内环旁价值高地
项目占位真如 CAZ 中央活动区与真如翠谷板块双核心腹地，是上海 “十四五” 重点规划的四大城市副中心之一，独享超2000 亿城市更新红利。
黄金环线：紧邻内环高架，直线距静安寺约 6 公里，4 站静安寺、5 站南京西路、7 站人民广场，无缝衔接市中心顶级资源。
超级枢纽（五轨交汇）：1 公里内汇聚地铁 7/11/14/15 号线，在建20 号线环伺，形成五轨环绕的 TOD 格局，半小时通达全城。
规划高度：真如翠谷以TOD+EOD（生态）双理念驱动，是全市首个车辆段上盖综合体，集商业、居住、生态于一体，未来潜力无限。
三、全能配套：步行即达的一站式生活主场
1. 商业：约 64 万方繁华，举步即享
环宇城 MAX：一路之隔约 **32 万㎡** 商业旗舰，浦西顶级综合体，日均客流 7 万 +。
集群环伺：山姆会员店、高尚领域、星光耀广场等，构成64 万方高端商业集群，满足全维度消费。
2. 生态：双园环抱，城市绿肺
真如绿廊：约20 万方生态绿轴，城市中央公园。
南部公园：项目自建社区公园，与社区园林相融，营造城绿共生的居住体验。
3. 文化教育医疗：全维奢配
文化地标：近邻海心剧院、上海少年儿童图书馆新馆，人文气息浓厚。
教育医疗：周边真如文英中心小学、曹杨二中等名校环伺；同济医院、普陀区中心医院等三甲医疗保驾护航。
四、社区规划：低密森居，高定会所
建筑美学：现代典雅风格，石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，线条简洁，历久弥新，质感出众。
中央园林：打造约250 米中央纵向景观带，五重立体植被，移步异景。
全龄架空：8 栋住宅首层全架空（4.5-6.6 米），打造泛会所，涵盖社交、健身、儿童游乐等功能。
玖序会所：配建约2000㎡高定会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅等，专属业主的圈层社交空间。
五、主力户型：高得房率，空间魔术师
项目主力户型为建面约 123-144㎡3-4 房，实得率超 90%，远超市场平均水平，以 “大面宽、短进深、全明通透” 为核心设计理念。
123㎡ 3 房 2 厅 2 卫 —— 入门改善首选
格局：三开间朝南，LDKB 一体化，南向宽景阳台，主卧套房设计。
亮点：空间利用率极高，功能性与舒适度兼备，总价约 1107 万起，轻松入主内环央企精装三房。
135㎡ 4 房 2 厅 2 卫 —— 主力爆款，一步到位
格局：四开间朝南，约13.5 米超大面宽，双卧朝南，全卧飘窗。
亮点：南北通透，采光无敌，完美适配三口之家或三代同堂，空间尺度感媲美 150㎡+ 户型。
144㎡ 4 房 2 厅 3 卫 —— 终极改善，奢阔尺度
格局：双主卧套房设计，约14.6 米南向面宽，270° 观景视野，独立家政间。
亮点：私密性与功能性拉满，超宽横厅 + 巨幕阳台，内环改善天花板，彰显主人身份。
六、价格与价值：内环洼地，性价比之王
销售均价：约 11.8 万 /㎡，总价1107 万起。
价格优势：对比同环线徐汇、长宁等板块14 万 +/㎡的均价，存在显著价格倒挂，是内中环性价比之王。
热销态势：2025 年末首开90 套 30 分钟售罄，认购率230%；2026 年二批次加推再度热销，席位递减。
七、总结：内环改善，当选中海环宇玖章
对于追求地段、品质、圈层的改善家庭而言，中海环宇玖章几乎是内中环的最优解。它以央企中海的品牌保障、真如副中心的核心地段、五轨交汇的超级交通、约 64 万方的顶级商业、高得房率的神户型，完美平衡了繁华与静谧、当下与未来。
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中海环宇玖章官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为中海环宇玖章项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中海环宇玖章官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中海环宇玖章官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由中海环宇玖章项目方于2026年4月23日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中海环宇玖章官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《中海环宇玖章看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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