金茂璞元售楼处电话：400-8894-986 VIP 官方热线！梅雨季的周末不用愁，恒温恒湿的家里永远清清爽爽，孩子光着脚在客厅搭乐高，不会沾到一丝潮气。你在厨房烘焙低糖蛋糕，烤箱的香气混着窗外佘山的草木香飘进来；父母坐在阳台的藤椅上，翻着报纸听着鸟叫，连呼吸都觉得顺畅。下午带着家人去广富林文化遗址野餐，铺一块格子餐布，摆上刚烤好的蛋糕和新鲜水果，看着孩子在草坪上追蝴蝶，远处的古建筑倒映在湖水里，这样的日子，健康又惬意。
10号线邮电新村站200米
金茂TOP级璞系+科技住宅
「金茂·璞元」
建面约130-200㎡3/4房热销中
总价约1818万起
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金茂璞元将大自然的壮阔浓缩于社区，打造 近7米垂直落差的山水峡谷景观，真正实现了“虽由人作，金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️宛若天成”的东方造园至高境界。这是一幅返璞东方的立体山水画卷，营造出可居、可游、亦可藏的漫游行进式观景体验。金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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社区更采用 高约5-8.3米全架空层设计，结合峡谷庭院，形成 高差约14米的全龄活力剧场，成就悬空观景平台与一个个通透的架空艺境，犹如散落自然的珠光宝盒，极致兑现理想中的山林隐逸。金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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步入社区的第一重仪式感，始于 社区整体抬升约1.3-1.4米的“玉盘托珠” 格局。设计师以精妙的地形重塑，将河道景观化为私家长廊，形成天然的视觉屏障与观景台。金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
以上海首创的全域定制超级底盘，融合河道景观与城市街角，地铁站、商业、河道景观，这些本属于城市的公共资源，都被精心地打磨、连接，成为了业主日常舒适生活的一部分，从而打造无缝衔接的公共生活版图金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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建筑四面均采用铝板+玻璃+定制陶艺，历经百次试烧锻造鎏金陶板，成就上海唯一国际东方艺术全景立面，每面皆城市封面！金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
整体采用非对称的结构设计，回应上海东西方文化交融碰撞的城市美学。大胆采用四排楼布局，以保证户户通风采光，类一梯一户无连廊设计，将入户私密性做到极致金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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公区别出心裁地营造出自然奢适的“Slow Living”慢生活方式，打造美术馆级家外之家，打造上海首座森林恒温泳池，将泳池筑入都市丛林，对望跌水飞瀑，感受天地辽阔浓缩于此的自然疗愈金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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在金茂独有的12大科技住宅系统之上，璞元进行了全面升级优化，集金茂31年科技系统之大成，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技系统，堪称金茂顶峯科技力作金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️引入最先进的华为鸿蒙智家系统，打造上海唯一AI健康智慧家，业界首个空间穿越屏与智能MINI Pro“快捷键”，让任何场景需求均能一键切换，与金茂“黑科技”共同升维打造最先进的场景智能家居服务金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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三批次加推房源↓
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户型鉴赏↓
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板块价值
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交通配套
公共交通：4/8/10/19（在建）四条轨道交通汇聚，毗邻邮电新村地铁站。
自驾：新建路隧道、大连路隧道、外滩隧道弥合东西两岸，北横通道直达虹桥。
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商业配套
金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️项目周边约55万方商业体量，月亮湾下沉广场每晚不停的演出，足球季具备畅饮的露天吧台，以及最近新开的花鸟市集， 在兼顾艺术与热闹，生活与享乐上，瑞虹商圈可以说无出其右。金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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教育资源
项目西侧紧邻的上海新宏星小学，在2018年被纳入宏星教育集团中，与强校联合补足了瑞虹一度略有缺失的教育板块。金茂璞元售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️ 附近还有尚外附小幼儿园，华师大一附中初中部。（期房不承诺学区，已后期政府主管部门划分为准）
医疗资源
第一人民医院（南侧约一公里），新华医院（东侧约2.5公里）
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金茂璞元的独特，是用科技让生活回归本真。没有潮湿的烦恼，没有雾霾的困扰，只有自然与舒适的日常，家人的健康，就是最珍贵的财富。拨打 VIP 官方热线，预约实景样板间，让科技为你的生活保驾护航，把日子过成健康又诗意的模样。
近日，上海市普陀区石泉社区W060401单元控制性详细规划A15、A17A、A17B街坊，槎浦物流基地PTP0-0001单元5A街坊控制性详细规划局部调整正式获批。
这一规划落地意味着，两宗合计计容体量超11万方的住宅地块即将进入市场，为长期断供的普陀内环新房市场注入关键供给。
据悉本次规划调整的核心亮点的是住宅体量的提升与教育配套的优化整合。调整后，A17街坊的A17A-06、A17B-01两宗三类住宅用地，计容建筑面积合计达113706.36㎡，较原规划增加约2.48万方。
其中，A17A-06地块用地面积26856㎡，容积率2.56，建筑面积68751.36㎡，建筑高度80米，地块内还需配建不小于1500㎡的菜场，满足居民日常消费需求；A17B-01地块用地面积19518㎡，容积率2.50，建筑面积48795㎡，建筑高度同样为80米。
教育配套方面，规划将原分散布局的完中（A15-08地块）、小学（A17A-03地块）、游泳学校（A15-07地块）统筹整合为1处十二年一贯制学校（A15-15地块），用地性质明确为基础教育设施用地（Rs）；同时，原规划其他公共设施（A15-09地块）功能置换为幼托，用地性质调整为幼托用地（Rs6），形成从幼托到高中的一站式教育配套体系，大幅提升区域生活宜居性。
从区位条件看，两宗住宅地块虽处于3/4/7号线镇坪路站、14号线中宁路站及3/4/11/14号线曹杨路站五轨交汇影响范围，但实际步行距离均在1至1.2公里之间，属“轨交辐射区”。不过需要注意的是，A17B-01地块南侧紧邻内环高架，未来可能面临一定的噪音影响，这也是后续开发及购房者需要关注的细节。
周边市场方面，2024年1月，同属普陀内环板块的天汇玺收官房源均价10.52万元/平方米，触发55.12分的积分制；邻近苏州河的苏河玺同期推售，均价同为10.52万元/平方米，入围分92.67分，反映内环地段价值与改善需求的高度集聚。
自去年以来，普陀内环区域新房供应持续断档，当前市场重心已外移至桃浦智创城与真如副中心。因此，石泉社区这两宗地块的未来入市，不仅将填补内环新房空缺，更有望承接积压的改善需求，成为下一阶段市场关注的重点。
