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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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翎翠滨江售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过翎翠滨江售楼处电话：4008569058☑️☑️等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。

翎翠滨江售楼处电话：4008569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打翎翠滨江售楼处电话：4008569058 ☑️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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近期，上海楼市新政落地，外环外限购放宽迅速激活市场热度。

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️浦东内中环新杨思【翎翠滨江】4天半的时间收获了939组认购，认购率412%，刷新今年上海新盘最高认购数，再次把楼市的热度推向高潮，更印证了稀缺地段与优质产品力的双重吸引力。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️从去年开始，新房不断上涨，徐汇滨江、大宁这些热门区域更是冲着16-18万+/㎡去了，内环核心地段的资源愈发稀缺。此刻，真正的机会悄然浮现。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

【翎翠滨江】距内环约800米，通勤和生活两不误

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翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️是新杨思地王距内环直线距离的八分之一，从项目出发，13分钟直达陆家嘴，20分钟直达人民广场，将"内环旁"从地理概念转化为生活现实。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

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兑现的滨江生活，不是未来，而是现在

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️2公里的滨江生活圈，滨江步道的一线江景已兑现，杨浦公园的绿意触手可及，杨浦体育馆的活力近在咫尺。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️当杨浦滨江经济带的崛起，吸引了20万高知人群的聚集。这里不仅是财富的高地，更是智慧的交汇，与时代同频，与未来共生。

被低估的核心，此刻正在被重新发现

曾经被开发商疯抢的内环旁稀缺土地，如今一批次售罄，二批次开盘热卖中。

更加可贵的是，项目和周边二手房还有一定的倒挂，这在当下的市场中还是比较罕见的！翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️二批次以总价862万起的震撼价入市，其中建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡！主力中户均价10.35万/㎡，较同板块次新二手房【华发公馆】（成交价11.6万/㎡）形成15%-20%倒挂！翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

【翎翠滨江】

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绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园

装标4000元/m²

推售建面约105-143m²3-4房

过会均价109341元/m²，总价930万起

最高优惠可享97折

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户型图赏鉴

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效果图，仅供参考

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翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️项目的装标是非常有竞争力的，像科勒最新产品系的四件套，主次卫标准一致；博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套；西门子双开门冰箱；日立或东芝或松下的地暖空调两联供；百朗或松下或霍尼韦尔的新风；康丽根的末端直饮机，中科蓝天的空气源热泵热水器...翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️同时，室内还有拥有15大系统的全屋智控，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

细节见真章。

翎翠滨江通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。

比如入户大门配备大面积的金属格栅、局部莫奈奢石

电视背景墙，整面墙体、包括玄关面，通体采用大面雪山蓝岩板铺装，一直延伸到南向次卧的大门。

而南向次卧大门采用隐藏式设计，可以使电视墙一面更宽敞。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

吊顶采用一体化大平顶加回型吊顶设计，并且在四个角均匀做了圆弧处理，让整个空间感更加和谐圆润。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

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除卧室外，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙，浑然天成。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️大规格的瓷砖成本是非常高的，但这样的设计可以让整体的空间更具延伸性，也更加的美观大方。

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卫浴墙面采用寒江雪大瓷砖铺装，淋浴部分地面选用整块天然大理石

户内窗户玻璃更是采用高性能三玻两腔设计，可以更好地起到隔音、隔温的作用。

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土拍回顾及规划

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️2024年7月9日，上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体以高达22.3亿元的价格成功竞得杨浦长白社区N090701单元201街坊H2-17地块（即领翠滨江），其成交的楼面价格定格在70272元/平方米，溢价率约17.12%，装修标准不低于4000元/㎡。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️地块总用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60m，绿地率35%。项目拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，配建部分社区配套。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️建筑立面以水平流线型线条为设计语言，多材质铝板+大面积玻璃幕墙的超高窗墙比，立面历久弥新的同时，也为杨浦滨江带来一座全新的超流体地标建筑。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️奢阔的社区入口，搭配蓝翡翠镜面奢石，为业主带来双重归家礼仪的同时，也为杨浦滨江增添了一处绝美的网红打卡地。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

效果图，仅供参考

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翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️景观设计采用森系精致艺术酒店式氛围，得益于建筑的布局设计，小地块也能设计出大面积景观园林。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️内外双公园的园林景观，外有杨浦公园，内有奢石名木，布局“五轴七纬”的私享花园，每一处景观都经过精心雕琢，营造出一个既私密又开放的绿色空间。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

效果图，仅供参考翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

效果图，仅供参考

约3.8m-4.5m的地下车库层高，下挖的成本更高，但是给业主营造更大气的归家体验。

并且未来的搬家车辆可以随意进出，更加的便捷。

车库也呈现出较强的艺术范，不管灯带还是弧线元素，营造出低调奢华的尊崇感。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

生活配套

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️交通方面：项目南北坐拥地铁8号线及12号线，向东可以快速通勤浦东，向西可以直达北外滩、人民广场、南京西路、前滩等核心CBD。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️项目南向直线距离12号线隆昌路站约600米，步行可至；北向直线距离8号线黄兴路站约900米，同样步行可至。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️自驾上，项目临近北横通道，车行约900米直达内环，周边还有超过5条过江隧道环绕，可以快速切换浦东的同时，也可便捷通达陆家嘴、苏河湾、静安寺人民广场等热门商圈。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

生态休闲：项目仅一路之隔，就是体量约22万方的杨浦公园

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️这样的距离，四舍五入就相当于住在公园里，并且杨浦公园是24小时开放，随时可以到公园放松身心。

清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持，这里的生态居住环境全市拔尖。

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翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️商业方面：杨浦滨江依托7大商业体聚合效应，打造了超极合生汇、滨江创智中心等超51万方商业体量，预计2026年全面兑现。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️除此之外，项目北边就是杨浦老牌核心商圈--控江路，这里被大家称之为杨浦的"南京东路"，可见业态之繁华，南侧还有百联滨江购物中心，因为开发的早所以周边配套已经很成熟了，区别于现在很多市区还在大拆开板块，项目周边的配套完全是遥遥领先的。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

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翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️从地图来看，翎翠滨江项目周边1公里内涵盖多所优质教育资源，包括：控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️杨浦双语学校、控江二小分部等等。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

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翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️医疗方面：项目周边一公里内拥有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院，另外周边还有上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院等等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。翎翠滨江售楼处电话4008569058☑️☑️

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