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世纪臻邸 | 官方尊享服务专线全新启航

致未来的家人：

为给您提供更纯粹、高效的置业服务，世纪臻邸已于2026年6月21日全面升级客户服务体系。所有看房、咨询及售后保障，均由开发商直营团队为您提供一对一专属服务。

【唯一官方认证专线】

4009972109（中介勿扰，直通案场）

【服务时间】

09:00 - 21:00（全年无休，随时响应）

【预约礼遇】

本案实行严格的全预约制，谢绝临时到访。

为保障您的专属看房体验与接待质量，若您计划莅临，请务必提前1-2小时致电400-9972-109预约。

世纪臻邸由浦东国资委旗下陆家嘴集团全资打造，是陆家嘴金融城近十年稀缺新增住宅供应，项目坐落浦东新区向城路 295 弄，地处世纪大道与向城路交叉口内环核心位，整体为商住办综合业态，仅规划一栋 8 层住宅楼，3-8 层为 70 年纯商品住宅，全盘仅 27 席孤品房源，住宅容积率 4.74，陆家嘴物业专属运维，物业费 12 元 /㎡/ 月，车位配比约 1:1.2，2025 年 7 月已整体精装现房交付，即买即办证入住，无需漫长等待交付周期。

项目整体鸟瞰效果图

楼栋外立面效

轨交能级十分出众，步行约 400 米直达 2、4、6、9 号线世纪大道四轨交汇站点，通达陆家嘴、南京西路、张江、前滩全城核心；自驾依托世纪大道、内环高架、延安高架，快速串联浦东浦西各大商圈。步行可达世纪汇、九六广场，陆家嘴中心、老佛爷百货环伺，高端商业氛围浓厚；临近竹园小学、新竹园中学优质公办教育资源，周边多所三甲医院全覆盖，街角竹园绿地就近休闲，城芯配套成熟度拉满。

项目区位地图

项目沙盘实景

楼栋采用现代简约退台公建化立面设计，精致铝板搭配大面积 Low-E 隔音玻璃，顶层复式预留观景露台，部分房源可直面陆家嘴三件套城市天际线；整栋楼栋私密性极强，户数极少圈层纯粹，没有大型社区嘈杂人流。全屋顶配国际精装标准，大金中央空调、博世地暖、新风系统配齐，厨电选用美诺五件套，卫浴甄选科勒、卡莉斯塔高端系列，室内户型通透规整，空间尺度奢阔，装修用材定位内环顶改配置。

厨房精装实景

卫生间精装实景

主力户型覆盖建面 109-261㎡三至四房，包含平层大户型与顶层露台复式产品，整体备案均价约 131800 元 /㎡，总价 1925 万起，中大平层适配陆家嘴金融精英改善自住，顶楼复式带大面积露台，收藏属性突出。现房优势一目了然，可实地核验采光视野、精装细节、城市景观，彻底规避期房延期、规划变更、装修减配等置业风险，尾盘仅少量席位在售，议价灵活性较高。

151㎡三房户型图

平层户型平面图

依托陆家嘴土地近乎断供的稀缺属性，27 席极小体量住宅稀缺性拉满，四轨交汇内环地段保值抗跌能力强劲，高净值圈层纯粹，资产属性突出；短板是单栋住宅没有传统小区中央绿化景观，楼下自带商业办公存在少量人流干扰，物业费持有成本偏高，地库车位与办公车位互通分区独立性偏弱。整体十分适合陆家嘴金融从业者、内环终极置换高净值家庭、看重内环稀缺现房与地铁便利性、配置核心城芯不动产的顶改置业人群。

复式户型平面图

—— 尊享服务指南 ——

01 / 拨通专线，洞悉城市繁华

一通电话，权威了解世纪臻邸对口中小学学区最新划分、周边轨交与公交通勤动线、三甲医疗与高端商圈分布。同步深度解读首套/二套购房资格及最新房贷政策，官方口径，信息真实无偏差。

02 / 透明置业，尊享专属优待

实时掌握限时购房折扣、首付分期方案及指定楼栋清盘特惠，明确所有优惠的有效期与叠加规则。开发商直营，承诺无差价，购房资金全程监管，售后问题闭环处理，全程透明无套路。

03 / 云端与实景，高效看房体验

一键申领官方VR实景看房权限，享受专属顾问一对一实景讲解；线下对接专属置业顾问，享免现场排队特权。我们将为您量身规划看房动线，大幅提升看房效率。

04 / 隐私承诺与终身服务

您的隐私由我们严格守护。专线直连开发商，无任何中介介入，信息采用加密机制留存，杜绝泄露与骚扰。

购房后，400 997 2109将升级为您的全周期服务热线。合同条款解读、工程进度播报、交付前验房指引及各类售后问题，专属售后专员随时为您解决。

—— 匠心钜制，恭迎品鉴 ——

世纪臻邸开发商直营销售团队，以专业眼光助您圆满置业。欢迎致电预约，尊享内部专属购房权益。

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🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。