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壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️唐镇这个盘大概率要熄火！样板房已开！「壹江臻邸」将推建面约120-140㎡产品！即将开启认购！原因是现在新房比同地段二手次新房价格贵，再加上选择新房的范围大了 新房也多了.过会均价83000/平，价格高的离谱了！壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
在浦东炙手可热的唐镇国际社区，一座承载着新规基因的升维式标杆作品—— 招商中旅·壹江臻邸 ，已率先登场。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
这个项目的出现，意味着几点：壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
第一，在唐镇，此后住宅可能只有两类： 壹江臻邸和其他。
其他：一个“即将过时或已经过时”的老产品
壹江臻邸：产品的每一个环节，都 领先了当下市场一个身位。 是当下，乃至未来10年浦东升纬式壹号作品。
第二， 壹江臻邸将掌握唐镇乃至大张江未来的定价权。
这个“定价权”，不在于今天卖多贵，而在于未来十年，它在市场上是否依然硬核、依然值钱。
最新一房一价表：壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
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十年等待终迎定鼎之作
有一个前提，跟大家先分享下：为什么招商与中旅，会选择在唐镇核心，来落子浦东未来10年的产品力之王？壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
在张江的带动下，整个区域催生了相当庞大的高端需求！
张江是上海唯一以“集成电路、生物医药、人工智能”三大先导产业为核心的区域，产业规格之高，无出其右。
作为全国灯塔产业，2023年张江三大先导产业营收高达4300亿，占比上海三大先导产业产值约80%。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
这只是冰山一角，在软件与信息服务产业上，浦东软件园共有软件企业超1700家，从业人员超45000人（来源浦东软件园官网）。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
新材料产业、航空航天等也皆处于全国龙头地位，不再赘述。
所以，在张江约50万从业人员中，青年人才占比约80%，约 20%为硕士以上学历 ，创业类海外高层次人才占上海同类人才的比例约50%。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
来源：张江发布壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
这是一个典型的 “高智、高标、高压” 精英圈层：
高智
决定了他们对生活品质有共同的、更高的认知。
高标
意味着他们有能力，也迫切需要一个与自身身份匹配的改善居所。
高压
则让他们更需要一个能安心降速、滋养身心的纯粹社区。
所以，这片土地本身，就蕴藏着对高端改善住宅最真实、最迫切的需求。
在高端需求不断挤压的过程中，唐镇的住宅却以刚改产品为主。
对于张江的改善需求而言，唐镇是目前片区内资源能级、配套浓度、兑现情况最好的板块
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️教育王 牌：从东方幼儿园、一梯队建平培德实验中学、一梯队福山唐城外国语小学(培德校区)优质教育资源环伺。（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）壹江臻 邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
商业枢纽：
唐镇商业配套规划约60万方，大大超过前滩和联洋，各方面配套齐全。
生态静谧：
坐拥三林浦河天然水系与滨水绿带，社区外是自然公园，社区内是低密园林。实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️2号线烫金大动脉：2号线3站张江高科，9站陆家嘴，连缀包括嘴、南京东路、人民广场、南京西路、中山公园、天山顶级商圈，贯通4个国际商务区，南北互连两大国际机场和虹桥火车站，“奢华”程度不言而喻。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
然而，一个关键事实是：在过往发展的近 15年 时间里，唐镇板块 没有一个建面约120㎡以上的纯粹高端社区 。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️这意味着，大量随着家庭成长、财富积累而产生的本地改善需求，被长期压抑和 悬置。他们 有钱，有需求，但市场上没有与之匹配的产品。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
那为什么一定要买纯粹的高端社区？
首先，对于小+中+大户型的混合型社区而言，社区内，可能存在投资客、刚需上车族，改善群体等众多群体，社区的氛围和公共资源，注定是多元和复杂的。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
其次，从价值的角度来看，而当社区里有了大量的百平米左右小户型，那：
社区氛围不再纯粹：
您的左邻右舍，生活重心与需求各不相同。
公共资源趋于紧张：
电梯、车库、花园、会所，人均占有率会降低。
资产价值易受扰动：
小户型的总价低，流动性高，交易更频繁，整个社区的居住圈层和房价稳定性都会受到影响。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
所以，这片高知土壤，一直在等待一颗真正意义上的“新种子”。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
壹江臻邸登场：终结等待，定义新标，引领板块未来10年！
招商中旅·壹江臻邸的到来，正是为了回应这片土地积蓄十年的呼唤。
它的稀缺性是天生的：作为唐镇 首个纯粹高端住区（最小约120㎡起的纯粹高端改善客群社区） ，它一出现就站在了供需关系的绝对有利位置。
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️它的产品力是超前的：面对这群“见过世面”的高知客群，它以前所未有的产品标准：约120㎡起、类一梯一户、以120㎡对标140㎡以上户型、垂直会所...直接满足了他们被压抑已久的改善渴望。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
因此， 壹江臻邸的价值，不仅是稀缺、引领、定义，更是“必要”
它为一个明确存在的高端市场，提供了唯一的选择。这种“唯一性”，就是它能够 引领板块未来定价权 的最根本逻辑。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
02.
引领城市未来10年的新款项目
升纬式的硬核标准，构筑价值护城河
房产作为家庭重要资产，其长期价值由产品力决定。招商中旅·壹江臻邸的产品力，是将资源精准投入到能直接提升居住体验与资产保值的关键环节。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
1、择址与社区底盘的创新！
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壹江臻邸择址唐镇资源更好的、基因更高端的唐镇唯一富人区，是这片区域时隔5年再次出让的地块。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
同时，在如此出众的价值底座之上，项目创新式的打造了全新的“生息社区”，这个社区打破了传统豪宅的一个惯例：深宅大院的封闭。
沿佑仁路形成超150m的社区界面，沿三林浦河形成了水岸咖啡馆的交互设计。
同时结合架空设计，从社区内部形成视野通廊，尽享镜面水景、河景的视觉融合。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
2、大师团队价值体系！
特设“总部首席设计师统筹制”，由招商体系内高端产品系玺系首席设计师领衔。
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调动体系内最好的全国资深视野和资源，用以往的成功经验与手法，为唐镇定制新经典审美新作。
这样做的意义有两点：
审美统一：确保您从社区大门、园林、到大堂、家门，所感受到的品质与审美是 连贯且高级的
品质保障：用经市场验证的豪宅经验与资源为项目背书， 避免“买家秀”与“卖家秀”的落差
2、美学造艺价值体系：历久弥新的新经典审美！
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建筑不止是容器，更是可传承的艺术。
立面上：历久弥新的隽永新经典。
以古铜色铝板为骨架，仿石铝板与玻璃为主体，局部少量的真石漆。无论从正面、侧面还是背面观察，立面都保持精致统一的视觉效果。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
这样的立面配置，看齐市中心15万+豪宅的颜值与品质标准，刷新唐镇的立面质感天花板。 壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
弧度：整体拉弯工艺。
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️为实现建筑立面的弧形线条，对金属型材采用高难度的“整体 拉弯”技术，实现 与石材的无缝、 精密对接。这代 表了极高的 工艺标准和成本投入。壹江 臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
光影：让光参与设计。
通过大面玻璃、架空层、下沉庭院，将自然光引入建筑与地库， 让空间随光影产生律动 ，提升居住愉悦感。
3、匠艺手工价值体系：博览世界臻材，精琢细节
这部分是“良心工程”，钱花在看不见但影响长远的地方。
臻选石材+精细打磨： 不是为了噱头，是为了找到 纹理更均匀高级 的基材，并通过水刀切割和手工打磨，实现 温润触感。 壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
手工锻造门牌等。这让社区 自带艺术基因 ，提升了整体文化品位。
4、场景考究价值体系：七大景别与垂直会所，重塑社区生活
我们投入成本打造场景，目的是将生活从“生存”升级为“享受”。
七大归家景别（超级界面、水镜庭院、神性回廊等）：
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壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️实现“ 情绪过渡”。让您 从城市喧嚣，经过154米绿化缓冲带、镜面水景、光影连廊的层层过滤，回到家 时已完成从“职场”到“居家”的心理切换。这是 一种低成本的日常疗愈。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
垂直会所——家的“功能补充包”：
涵盖光际泳池、品牌健身房、瑜伽室、儿童活动区、社交空间。
无论是清晨的有氧、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内 、触手可及的高度上 得以完美实现。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️这六大价值体系，从大师管 控（保证下限）、美学匠艺（建立品质壁垒）、场景空间（提升生活效率）到顶 级圈 层（保障资产未来），环环 相扣，共同构成了招商中旅·壹江臻邸无法被简单复制的产品力 内核与定价基础。 壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
03.
精算级实用主义
定义居住效率新标准
户型可能是项目最核心的 定价权 所在。项目不是简单做大面积，而是在可控总价内，通过极致设计，实现空间功能的最大化。
建面约123㎡四房：壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
约120㎡的3房大家这两年应该见过不少，但壹江臻邸做了4房的设计，说实话小胖君的第一反应就是：空间或许会很紧凑。
但事实呢？来看一些对比：
在与建面约140㎡左右的大4房的对比中，壹江臻邸客餐厅、客厅阳台、主卧、公卫的空间都更大。
如果从面宽等尺度感上来看的话，优势就更明显了。
再加上，项目全系标配的类一梯一户设计，更是让业主拥有了一个约4.6-7㎡左右的类独立电梯厅，可以作为家的延伸空间。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
换句话说，项目在120+㎡里，通过极致的设计，做出了别人140㎡才能实现的功能空间，且实际可利用面积率接近90%+（含飘窗、阳台等）。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
再来看建面约140㎡的产品：
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️在建面 约140㎡以上这一档，说实话每个项目的户型都不差，在这个维度上做突破真的是极难的。 壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️但事实 上，壹江臻邸建面约140㎡的实际使用率做到了约97.3%，双阳台+双约270°视野+类一梯一户独立电梯厅+多飘窗。 壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
这个尺度感远远超越以往的同面积新房，甚至可以对标建面约160㎡左右的大平层： 壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️在总价可控的范围内，你在这里能买到功能更 满、面积更不浪费、装修标准更高的房子 。也是功能与总价之间最均衡 、最好的选择。 壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
总结：
壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️在张江、唐镇，新房的选择很多。但如果您在寻找的，是一个能凭借其地段纯 粹性、大师级造艺、神级户型和丰富场景，在未 來十年都能站稳定价权 的资产 ，那么，您的选择只有一个。壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
招商中旅·壹江臻邸，浦东新一代住宅的开篇之作。 壹江臻邸售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️
