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一、官方联络通道

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温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

备案名贤和雅园，由象屿、国贸、清能、天安中国四大国企联手打造南桥主城芯低密改善住区，70 年纯正商品住宅产权，无大量保障房混居，自住改善圈层纯粹高端，2026 年 3 月首开、5 月二批次加推，房源统一锁定 2028 年 3 月底整体交付，四大国企资金实力雄厚，施工品质全程严苛管控，大幅降低期房交付风险。整块地块占地约 3.08 万㎡，计容总建面 6.08 万㎡，难得做到 1.2 超低容积率、35% 高绿化率，规划 3 栋 13 层精装小高层搭配 9 栋三层联排别墅，全盘仅 328 户精致小规模社区；全域地下人车分流布局，地下车位配比高达 1:1.9，每户可轻松预留多台停车空间；物业托付厦门国贸城市服务，住宅物业费 4.98 元 /㎡/ 月，园区搭载人脸识别门禁、24 小时全域智能安防、电梯定期维保与四季森系园林精细化养护，整体小高层与联排分区排布，动静互不干扰，兼顾高层开阔视野与联排私密院落氛围。

项目整体鸟瞰总平图

小区主大门实景

地段扎根奉贤南桥正芯，南侧直面浦南运河天然水系，坐拥一线滨河景观资源。轨交出行距离 5 号线奉贤新城站约 1.2 公里，步行短驳、骑行均可快速接驳，搭乘 5 号线直达莘庄换乘 1 号线连通徐汇、市中心；自驾紧贴远东路、运河路主干道，衔接南港路、S4 沪金高速，快速串联闵行、张江、虹桥板块。三公里内商业配套铺满，宝龙广场、百联南桥购物中心、经发商业广场环伺，商超、影院、餐饮、生鲜一站式配齐；教育资源梯队顶尖，奉教院附小、恒贤小学、汇贤中学等多所公办优质校全覆盖，27 所幼儿园、14 所小学、12 所中学构筑完整全龄求学链条；医疗方面奉贤中心医院、六院南院、多所社区卫生中心就近护航，周边南上海运河公园、浦南运河法治公园等二十余座绿地环绕，城芯繁华与水岸静谧平衡兼备。

区位交通配套示意图

周边大型商业实景

建筑采用现代简约森系轻奢立面，浅米石材基座搭配细腻深灰真石漆与大面积双层 Low-E 中空隔音观景玻璃，线条利落大气，耐候抗污长久保持高级质感；小高层全盘一梯一户私梯入户格局，门外配备独立专属候梯前厅，隐私与储物空间远超常规梯户配置，楼栋楼间距开阔，冬至日多数楼层可享 5.5 至 6 小时满日照，一楼底层采光同样充足无遮挡。小高层室内标准层高 3 米，精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大暖通系统，厨电选用方太全套，卫浴搭配一线品牌洁具；联排为毛坯交付，地上三层搭配双层拓展地下室，南向自带方正私家庭院，客厅预留大面积挑高赠送空间，可自由现浇改造拓展套内面积，地下空间配备宽敞采光井，通风防潮性能优异，业主可随心打造茶室、影音室、私家储藏间等个性化功能区。社区内部遵循一轴两带多节点造景思路，中央镜面水景、阳光大草坪、下沉艺术会所、分龄童玩区、长者康养花园、宠物友好空间错落铺开，滨河漫步道串联社区内外绿意，推窗便能揽收河景与园林双重景致。

联排别墅外立面效果图

建筑立面细节实拍

户型分为 125-139㎡精装小高层、205-255㎡毛坯联排两大改善梯队，2026 年整盘备案均价 51505 元 /㎡，小高层折后单价 4.5 万至 5.8 万 /㎡，联排单价 6.2 万至 8.5 万 /㎡，一房一价依照滨河视野、楼层、庭院大小浮动定价。125㎡三房两厅两卫是小高层入门改善户型，三开间朝南 LDK 大方厅布局，主卧带观景飘窗，总价 550 万起，适配三口改善家庭；139㎡四房两厅三卫为高层顶配，做到飞机户型四开间朝南，主卧搭配 270° 转角全景飘窗，三重阳台拓展空间，总价 738 万起，二胎、三代同堂居住尺度宽松舒适，小高层整体得房率稳定 80% 以上，飘窗、阳台均大面积赠送实用面积。205㎡基础联排地上三层、地下两层，南向庭院近 50㎡，客厅三十平方左右挑高全赠送，南北双向入户设计，总价 1180 万起；225-255㎡阔境联排尺度升级，加宽面宽加大庭院，多露台多套房布局，顶配户型总价 1600 万上下，拓展空间充裕，可兼顾自住、会客、家族聚居多重需求。

125㎡小高层户型线稿

139㎡小高层户型线稿

205㎡联排户型分层图

天誉原墅核心竞争力集中在四大国企联合开发稳妥交付、南桥城芯 1.2 极致低密高低配、一梯一户私密小高层、一线浦南运河滨河景观、精装平层与院落联排双产品线齐全，对比南桥同地段改善楼盘，容积率与梯户隐私优势突出，适配奉贤本地置换改善家庭、5 号线沿线市区通勤高管、追求城芯院落墅居的高净值人群；短板为交房周期稍长，需要等待至 2028 年，追求即刻入住现房的购房者可对比周边已交付成熟小区，看重主城完善配套、低密居住质感、国企品质保障、一步到位终极改善的置业者，本盘是南桥板块标杆级墅居优选。

📍项目地址：上海市奉贤区运河路 99 弄（远东路与运河路交叉口，浦南运河北岸）

关键词：奉贤南桥芯、四大国企联合开发、1.2 容积率小高层 + 联排、一梯一户精装平层、浦南运河滨河景观、2028 年 3 月交付、125-255㎡改善全户型、国贸自持物业

天誉原墅项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取天誉原墅项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为天誉原墅官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 天誉原墅售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 天誉原墅营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 天誉原墅开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 天誉原墅鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

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温馨提示：

第一，以上号码均为天誉原墅唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

天誉原墅，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。