信达信安里售楼处电话→信达信安里售楼中心电话→2026信达信安里楼盘百科→首页网站→楼盘测评→信达信安里售楼处电话→楼盘百科→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
信达信安里由央企信达地产匠心筑造，占位上海静安区曹家渡核心、CAZ 中央活动区，雄踞静安寺 - 南京西路 - 曹家渡黄金三角腹地。项目以内环绝版低密、海派风貌别墅、精装奢阔高层、全维顶奢配套四大核心优势，打造建面约 90-100㎡精装高层与270-541㎡风貌别墅，高层均价约 13.6 万 /㎡，别墅均价约 19.98 万 /㎡，是2026 年上海高净值人群收藏老静安、实现城芯终极改善的封面级作品。
一、区位价值：老静安正芯，CAZ 核心，绝版黄金地段
项目位于静安区康定路 1399 弄，地处内环内老静安历史风貌区，是上海 **“十四五” 规划重点打造的CAZ 中央活动区核心承载地。作为百年沪上人文源点 **，这里集城市底蕴、金融繁华、生态谧境于一体，土地资源极度稀缺，是上海内环内近十年罕见的纯住宅新盘，价值无可复制。
立体交通：五轨环伺，30 分钟覆盖全城
地铁密集：步行可达7/11/13/14 号线四大轨交，近邻13 号线武宁路站、14 号线武定路站（约 500 米），2 站直达静安寺、南京西路，无缝衔接人民广场、陆家嘴、前滩等核心商圈。
自驾便捷：紧邻武宁路、长寿路、内环高架，跨江直达徐汇、黄浦，30 分钟畅达上海主城
公交环伺：周边32 条公交线路覆盖，康定路武宁南路站仅约 100 米，公共出行零障碍。
全维顶配：商业、教育、医疗、生态全维奢享
顶级商业1 公里内静安 ONE、芮欧百货3 公里内覆盖恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇、张园8 大顶级商圈，国际大牌、高端餐饮、艺术展览一应俱全。
王牌教育3 公里内云集静安区第一中心小学、市西中学、七一中学、包玉刚实验学校47 所小学、46 所中学，全龄段优质教育链，人文氛围浓厚。
三甲医疗：近享华山医院、华东医院、上海市儿童医院5 所三甲医院，24 小时健康护航。
历史生态：坐落老静安梧桐区，邻张元济故居、蔡元培旧宅等历史文脉，周边曹家渡口袋公园、静安公园环伺，闹中取静，宜居属性拉满。
二、社区规划：低密墅区，海派风貌，央企匠心巨作
项目总占地约1.03 万㎡，总建面约2.7 万㎡，容积率仅 2.5（内环内极度稀缺），绿化率 35%，人车分流设计。整体规划1 栋 18 层精装高层 + 16 栋 2-3 层海派风貌别墅，总计167 户（高层 140 套，别墅仅 27 席），车位配比 1:1.17，打造城芯低密、静谧纯粹的高端住区。
建筑美学：海派风骨，现代奢雅
风貌传承：别墅汲取石库门、红砖黛瓦、老虎窗等经典海派元素，融合现代玻璃幕墙、宽景落地窗，复刻老上海花园洋房神韵，历久弥新。
现代简约：高层采用极简公建化立面大面积玻璃 + 金属线条，通透轻盈，与别墅风貌和谐共生，270° 环幕视野
细节考究全石材基座、手工红砖拼花、定制铜质门楣，每一处细节皆彰显央企精工与顶奢质感
园林景观：一园三境，海派雅奢
以 **“海派里弄、都市花园、静谧私院”为理念，打造中央景观轴、宅间花园、私家庭院三重秘境，名贵全冠移植、四季花卉、叠水景观点缀其间，步移景异，营造出则繁华、入则静谧 ** 的理想栖居。
高端服务：绿城物业，顶奢礼遇
物业品牌绿城物业服务（信达自持委托管理），国家一级资质物业费高层 12 元 /㎡/ 月，别墅 20 元 /㎡/ 月
服务体系：提供24 小时管家、智慧安防、私享会所、家政定制、高端圈层活动五星级服务，匹配塔尖人士尊崇生活。
三、主力户型：精装高层 + 风貌别墅，全周期改善奢邸
项目精准定位城芯高端改善，高层小而精、别墅奢而稀，全系户型全明通透、尺度奢阔、高得房率、高附赠。
海派风貌别墅（建面约 270-541㎡，联排 / 类独栋，5686 万 - 1.1 亿）
仅 27 席，城芯孤品，地上三层 + 地下一层 + 私家庭院 + 星空阁楼
275-366㎡ 联排别墅（家族奢居）
独门独院，花园入户约 16 米超大面宽，秒杀市面同类产品。
一层 3.6 米层高大横厅设计，连接私家庭院，自然采光充沛。
二至三层 3.3 米层高全套房设计，主卧南北通透 + 独立卫浴 + 双台盆 + 超大衣帽间 + 星空露台
地下挑高空间（约 5.4 米），附赠 250-500㎡，可改造私家影院、酒窖、健身房、保姆房，功能百变。
460-541㎡ 类独栋（传世恒产）
私属花园 + 双车位 + 独立电梯360° 私密围合
超 100㎡奢阔会客厅无柱无廊、全景落地窗，IMAX 级视野。
顶层星空阁楼（约 2.7 米层高），双面老虎窗 + 露台，附赠率超 100%。
城芯绝版独栋质感一户一传奇，传世收藏级
四、精装标准：国际一线品牌，央企匠心细节
高层精装标准（约 1.5 万 /㎡），甄选全球顶级品牌，融合智能科技与人文关怀：
全屋系统日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风、中央净水软水
厨房博世七件套厨电（冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉等）、铂浪高水槽、高仪龙头。
卫浴杜拉维特、劳芬洁具，高仪、当代五金，智能马桶、恒温花洒
地面墙面天然大理石、进口实木地板、皮革硬包，手工拼接，质感奢华。
门窗智能三层中空 LOW-E 玻璃（隔音隔热）、智能门锁、全屋智能家居控制系统
五、核心价值：六大稀缺优势，定义静安顶豪
绝版地段老静安内环正芯、CAZ 核心十年一遇纯宅地卖一套少一套
央企保障信达地产（央企，股票代码 600657），30 载精工积淀品质与交付双保险
低密稀缺内环 2.5 超低容积率35% 绿化率城芯墅区，静谧纯粹
海派风貌27 席绝版海派别墅复刻老上海洋房文化与价值双重收藏
全维顶配五轨交汇、8 大商圈、三甲医疗、名校环伺一步到位享顶奢生活
顶奢服务绿城物业一级资质24 小时管家 + 高端会所圈层纯粹，尊崇备至
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
