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虹口内环内嘉兴社区
加推约124-165㎡3-4房
10号线四川北路站直线约400米
均价14.85万/㎡ 总价1554万起
最新消息：虹口北外滩 ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤全新加 推！项目占据北外滩+瑞虹新城双核心商圈！首开日光，深受广大客户的喜爱！三批次加推建面约124-165㎡3-4房，均价14.85万/㎡，总价1554万起！另前期195-240㎡少量房源在售！ ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤全新样 板间已开放！线上提前预约！
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外滩瑞府三批次一房一价表：
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你是否发现，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤上海塔尖置业的门槛，正悄然筑起一座高墙？
以外滩为中心，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤黄浦、老静安、陆家嘴——这三张象征上海身份与财富的终极名片，如今正同步面临一场严峻的断供与 跳涨机。
这不仅关乎供应，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤更关乎入场券的彻底重塑。
第一重困局： ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤绝对的 稀缺，漫长的空窗
黄浦：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤主力豪宅基本清盘，下一批像样的供应，至少要苦等大半年的空窗期。
老静安：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤全区仅一个新房等待登场，土地稀缺至下一块不知何时。这是真正的卖一套，少一套。
陆家嘴：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤核心区已近十年没有新房入市，所有的向往都只能停留在二手市场的传说里。
第二重冲击： ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤单价只 是门槛，面积才是真正的“总价锁”
单价全面站稳 20万+ 已成定局，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤但这仅是序幕。
而真正的规则改变始于 面积 ：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤从今年下半年起，黄浦、静安新盘入门面积就已跃升至约200 ㎡起。
这意味着，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤入场起 步价就是4000万级，且未 很长一段时间，这将是常态。
这个已成为横亘在买家与三大顶级地段之间的一道清晰、✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤冰冷的资产水 位线。线下 ，意味着与核心资产的永久错过。
当三大核心区合力将门槛推至云端，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤在外滩-陆家嘴-老城厢黄金三角的核心，外滩瑞 府成为唯 一的机会。
它直接回应了两大核心痛点：
外滩1km，占位不可复制的核心：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤与三大顶豪区同频对话，共享顶级资源与价值。
4000万内，唯一的上车机会：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤以约1700-2700万的总价段，提供在此核心圈层绝迹的稀缺选择。
当三大塔尖中心合力关上总价4000万以下的大门， ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤外滩瑞 府，很可能是外滩核心最后一张不同量级的入场券。
项目价值体现
外滩瑞府为什么能够这么火？✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤原因就藏在这三重价值密码里——
1、上海买房， 地段 永远是核心要素！
外滩瑞府地处世界级黄金三角（外滩+陆家嘴+北外滩），✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤直线距离外滩仅1公里，上海资产浓度最为密集的区域，坐拥九龙路滨水空间+亿级风貌带红利，链接全上海的高净值人群！
2、三批次过会价格 14.85万/㎡，依旧 福利价！
当下上海核心区的房价早已高不可攀，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤黄浦冲破20万/㎡、北外滩即将站到20万/㎡、虹口下游板块16.6万/㎡，身处外滩上 游1公里生活圈的外滩 瑞府，三批次加推均价仅 14.85万/㎡！ ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤这种机 会，错 过再无！
总价上，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤2200万起在老静安、徐汇、虹口等只能买3房，这里却能买到建面约161㎡一步到位的4房产品！
3、 产品力 问鼎！✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤顶豪级公区和装标+平权化舒适三四房，在市区豪宅中开辟居住新高度
作为华润置地落子上海的巅峰之作，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤项目邀请全球奢华设计天团：GOA大象设计（代表作杭州桃花源）、渡边智昭（翠湖天地、汤臣一品主创）、泰国TROP事务所、吴滨（无间设计）与李益中等联袂设计，顶豪级定制化基因！
户型设计上，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤项目主力户型约123-240㎡的王炸全户型几乎无竞品，同时满足尺度平 权+总价可控，堪称内 环内的绝版产品！
毫无疑问，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤外滩瑞府是各维度都领先了市区的作品！
项目基础信息
上海这座城市，一直处在生长的状态，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤几十年来，城市更新如火如荼。新天地、苏河湾，凭借石库门的新生完成城市更新，房价走出了独立行情，成为楼市神话。
【外滩瑞府】位于虹口北外滩板块， ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤项目正 处于城市更新的风口之上——约 70 00㎡风貌底盘，未来将 引入社区咖啡馆、瑞府邻里客厅/社区方式综合店、便民综合体、社区会客厅、社区公共服务中心等，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤完善便民配套，届时城市界面会迎来大焕新！
外滩瑞府的顶级设计天团阵容：
建筑：GOA大象设计✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤（代表作杭州桃花源）以“垂直历史”理念重构海派风貌美学；
公区：渡边智昭✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤（翠湖天地、汤臣一品主创）亲制架空层与会所，植入艺术策展空间；
景观：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤泰国TROP事务所融合江南水系与爵士乐律动，打造“声景共生”庭院；
室内：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤吴滨（无间设计）与李益中联袂，以安缦酒店美学定制精装系统；
每一位都是行业内的顶尖力量，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤共同为项目的高端基 因保驾护 航！
内外设计全面升级！ ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤城市封 面焕然一新
垂直历史”理念重构海派风貌美学: ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤外立面 上，高层基座溯源石库门建筑精髓，复刻经典拱券符号；中段以通透玻璃幕墙搭配流线型金属线条，营造国际前沿的现代质感；顶部“冠冕”造型， ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤进一步 升华昭示性。
内环罕见的“阳光平权” ：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤通过“放射状黄金倾角” 楼栋布局，破解高 密度上海城区采光难题—— 首开2#楼冬至日每户日照达4.5 小时以上，全楼栋无 “采光死角”；2 号楼低区能赏社区花园四季流转，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤中高区则将陆家嘴天际线、北外滩未来图景尽收眼底。
亿元级印象派园林 ：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤邀请国际景观大师Pok Kobkongsanti 操刀，突破市区项目常见的「兵列树阵式」布局，通过建筑楼体的精密偏转，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤形成罕见的围 合式社区形态。
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把印象派光影化作实景 —— 草坪复刻马奈笔下日光，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤转角繁花呼应雷诺阿花园，水边光影倒映莫奈睡莲；六大主题花园串联全域风雨连廊，晴雨皆能漫步赏景，艺术从此不是画廊里的画，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤而是脚下的路、眼前的景。
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渡边智昭的“塔尖会所革命” ：✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤由汤臣一品设计师渡边智昭打造泛会所，打破“集中式大会所” 的刻板：独立“室内 外双幕水剧场”带来视 觉震撼✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤，四栋塔楼下设四大主题空间。
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2号楼下的“温莎廊吧”: ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤复古砖红墙面勾勒出海派风情的典雅轮廓，叶脉纹大理石地面则如流水般铺展，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤让空间具有流动感。
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约50m面宽的气派门头+酒店式入户大堂: ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤打造艺术格调归家。入户大堂由吴滨设计，呈现“天圆地方”的效果，方正的线条勾勒出空间的规整与大气，✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤与顶部的圆形形成刚柔并济的视觉平衡，让每一次归家都成为一场尊贵的礼遇。
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全系风雨连廊: 项目打造了上海市场罕见的 “流线全覆盖”连廊系统。 ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤这条连廊不仅是遮风避雨的通道，其下方空间更被打造为一座与花园景观交融的“线性美术馆”。✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤让业主归家成为穿梭时空的艺术之旅。
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项目推售详情
据悉，【外滩瑞府】加推4号楼， ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤建面约 124-165㎡户型，共93套房源，正在认购中！售楼处样板间已开放！过会均价14.85万/㎡，另前期少量195-240㎡在售，在外滩板块豪宅门槛普遍达6000万+的当下， ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤外滩瑞 府以3000万级起（建面约195㎡户型）的总价，为买家打开了进驻顶豪圈的“稀缺窗口”。无需承担过高门槛，即可与外滩共享城市核心资源、共赴长期价值增长， ✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤这样的 机会，错过难再寻。
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建面约124㎡三房两厅两卫▼
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上海市购房政策不断优化，看房前请拨打售楼处预约热线进行线上咨询，转接专业职业顾问为您解答疑问，同时确定是否有购房名额，首套多少，贷款利率等等。✨✨✨【外滩瑞府】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤期待您的莅临。
