官方发布|陆家嘴·锦绣云澜(售楼处) 官网2026 - 陆家嘴·锦绣云澜销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间-售楼处电话

一、官方联络通道

陆家嘴锦绣云澜品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

陆家嘴锦绣云澜体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

陆家嘴・锦绣云澜落址浦东川沙华贵路 366 弄，由上市国企陆家嘴集团全资打造，隶属品牌经典锦绣系作品，地处川沙城市副中心核心，也是中环沿线实景现房楼盘，项目总占地约 6.36 万方，总建面近 19.5 万方，规划 16 栋 16-17 层小高层住宅搭配 1 栋配套保障楼栋，整体容积率低至 2.0、绿化率做到 35%，全社区人车分流布局，地下车位配比约 1:1.5，陆家嘴自持物业全权托管，物业费 5.48 元 /㎡/ 月，2025 年已整体完成交付，全部房源实景呈现，不用等候交房周期，实地看房即可直观核验园林、楼栋与户型品质。建筑沿用新海派美学设计，外立面精选高品质真石漆辅以局部石材与铝合金勾勒线条，整体立面温润大气，园区内部铺陈多层次园林景观，全冠乔木、水景置石与组团花境错落排布，纵向景观主轴贯通社区南北，闲暇下楼便能坐拥静谧绿意空间。

小区整体楼栋实景

单元入户外立面

楼栋夜间立面

项目在售建面 89㎡、98㎡刚需三房以及 140㎡、168㎡改善大四房，整体备案均价约 65000 元 /㎡，小户型总价 570 万起，大户型 800 万至 1080 万区间，全系户型得房率稳定在 78%-82%，远超区域同类产品水准，98㎡三房做到三开间朝南，南向开间突破 10.5 米，阔景阳台搭配主卧独立套房，入户预留私享玄关收纳空间；140㎡户型打造三卫格局，LDK 大通厅搭配 5 米观景阳台，多飘窗拓展室内采光面；168㎡大四房实现四开间全明采光，双套房配置适配三代同堂的改善居住需求，当前小户型存量稀少，主力剩余房源集中在 140-168㎡改善户型，优选楼层房源持续递减。

中央水景园林

项目售楼大门

样板间过道实景

区位坐拥成熟立体路网，直线约 800 米直达地铁 2 号线川沙站，搭乘轨交 6 站抵达张江高科、7 站直达陆家嘴核心，自驾临近华夏高架与外环高速，半小时通达前滩、陆家嘴主城商圈，近邻百联川沙购物中心、九六广场、妙川路沿街全维商业，日常购物、餐饮休闲一站式落地；教育方面紧邻观澜小学、浦东新区实验小学等优质公办资源，3 公里范围覆盖川沙中学，医疗依托浦东新区人民医院、浦东中医医院两所公立医院，同时承接张江科创人口与迪士尼文旅产业置业外溢，叠加川沙城市副中心规划落地，板块成长性稳固。

项目地址：上海市浦东新区华贵路 366 弄

陆家嘴锦绣云澜项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取陆家嘴锦绣云澜项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为陆家嘴锦绣云澜官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 陆家嘴锦绣云澜营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 陆家嘴锦绣云澜开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 陆家嘴锦绣云澜品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 陆家嘴锦绣云澜体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 陆家嘴锦绣云澜开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为陆家嘴锦绣云澜唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

陆家嘴锦绣云澜，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。