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来电即可一键解锁楼盘全维度信息 —— 最新动态、在售房价优惠、户型面积与房源库存、交房时间，还有地铁通勤、周边商业配套、学区划分等核心详情！专业销售顾问全程一对一贴心服务，从咨询到看房全程陪同，帮你理清购房每一步。
理想居所值得用心相待！为保障每位客户的专注私密看房体验，保利・海上瑧悦售楼处已全面实行案场预约制，看房资格仅通过官方电话预约获取～ 请即刻拨打预约专线登记，接通后工作人员会为你核对意向、登记资料、确认看房时间与细节；若遇占线可稍作等待后再次拨打，我们会第一时间为你响应服务，静候你的专属到访！
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以下为正文：
苏河湾、东斯文里宅地起点已经相当之高，邻近的老静安土地资源稀缺性价值凸显， 正在热销的「昌平云岸」以2600万起的总价，为当前高净值客群打开了入住老静安烫金地段的最后窗口！核芯地段优质资产更具珍藏价值！少量大户型正4房房源在售，堪称当下上车核芯地段大宅的难得机遇！ 昌平云岸售楼处电话：400-8894-986（官方24小时热线1-1在线预约）
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实景图，仅供参考
最新消息！
10月1日约183㎡软装样板房开放！示范区（电梯厅局部、车库局部）、约188㎡软装样板房开放中……昌平云岸新售楼处搬迁至静安现代产业大厦401（原售楼处对面）！感兴趣的朋友预约参观不容错过！
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示意图，仅供参考
「昌平云岸」
老静安稀缺核心板块
主力约176-274㎡3-4房
少量清退房源 均价14.5万/㎡
现房收官发售 可直接选
样板房提前线上预约
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老静安+南向直面苏州河景观新房
超高标准社区打造匹配高净人群珍藏！
「昌平云岸」整体规划为4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅，全户型都有相对私密的归家空间，隐私性和社区品质感更强。 昌平云岸售楼处电话：400-8894-986（官方24小时热线1-1在线预约）
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1#一层大堂效果示意图（过程稿）
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低密豪宅社区颜值在线
作为全市难得的一个既能享受 “一江一河”滨水生活和历史风貌文化生活的新房 ，根据地块特性， 「昌平云岸」设计了可以分别观赏苏州河景观以及老静安城市面貌的楼栋排布，周边都是低密社区，几乎无遮挡。
现代风格立面简洁大气
项目建筑风格整体采用 现代风格 ，立面设计上删繁就简， 玻璃与铝板外立面简洁干练而不失典雅 ，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡， 整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。
全落地玻璃窗设计 ，搭配社区地块特性， 南向超宽视距，一线景观无遮挡 ，使得 全户型拥有更大的视野和采光！ 所有楼栋的中高区均有机会观赏到 苏州河第一景观界面 ，以及 上海滩繁华的城市景观。
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示意图，仅供参考
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轻奢动态曲线景观设计
景观设计都采用了 动态曲线设计 , 在不减少绿地面积的前提下，给用户创造 更多的功能空间 ， 构成城市、公园、社区的无界，融入苏州河生态绿色走廊，景观风格简约、轻奢， 也非常 注重细节 的设计，让小区公共绿化更加 具有品质感 。
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泛会所 空间打造了丰富 社交功能空间 ，更匹配高净值业主的私享需求， 米色大理石 背景墙体现高级质感，镂空屏风透出社区景观的绿意盎然。
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泛会所效果示意图（过程稿）
归家仪式感满分！
社区车库更是豪宅气质十足！ 星空顶车库 颜值满分！ 地下入户大堂 归家仪式感满满~
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车库效果示意图（过程稿）
全维物业服务 云岸高定生活
隶属于上海地产（集团）有限公司、中华企业股份有限公司的 上海古北物业 ，作为上海首家专业物业管理一级资质企业，已承接管理上海本土项目280余个， 本土国企新静安集团携手上海古北物业，共创昌平云岸至臻生活品质。
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提供基础-定制-增值等全时全维服务。
包括：
专属楼栋管家7*24*365天全时服务响应、24小时管家服务响应、20分钟报事报修响应、15分钟急修响应、5分钟紧急事件响应，无处不在的便捷生活服务为业主解决全维生活所需；
“15+2+3+4”的上门维修服务，15分钟急修到场，2天后回访，3声问候，4个规范动作；
保洁清洗服务；
儿童长者陪护暖心服务等，专为高净值家庭打造的云岸至臻高定生活服务。
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昌平云岸现已开盘，可直接购买！
「昌平云岸」目前少量房源在售，相比其他新房项目， 时间成本更低、实景效果更佳！ 当前政策利好之下，感兴趣的客户可以预约参观，看中就可以下定，体验感和效率领先市场！
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内环内置业门槛攀升
老静安大平层低总价上车机会难得！
约2600w内环内超优选择！
目前内环内置业门槛攀升！新房市场4房至少约3300万才能置业内环！ 项目4房产品建面约188㎡总价约2600w起步，具备超级性价比优势！
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当前「昌平云岸」热销的3#、4 #优势更突出 ，距离苏州河更近、直面社区景观！这两幢楼主力户型均为大户型产品，改善大宅产品更纯粹！
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示意图，仅供参考
其中4#楼王位于小区东侧位置，南面正看社区中央景观，东南向、东面及东北向均能享受苏州河一线河景资源，实拍效果如下：
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实拍的夜景也有一众一览众山小的隐逸氛围。
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景观视野实拍图
门前入户空间面积约6-7㎡
4#为2梯2户（准一梯一户）设计，相当于每户独用一部电梯，所以我们根据D系列户型图可以看到， 每个户型入户门口与电梯之间都有一块门前入户空间，大概是约6-7㎡ ，未来业主可以用作收纳空间，摆放鞋帽、外套等，非常人性化。
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项目3#标准层电梯厅效果示意图（过程稿）
建面约165㎡4房2厅2卫户型
目前总价范围在2600w左右，性价比非常高！4房空间奢阔功能性强！适合家庭成员较多的四口之家居住
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建面约188-197㎡4房2厅3卫户型
目前总价范围约2600-3300w左右，双套房设计，入户玄关仪式感满满！户型基本做到生活阳台与客厅同宽，更好的直面苏州河景观！ 昌平云岸售楼处电话：400-8894-986（官方24小时热线1-1在线预约）
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建面约274㎡4房2厅5卫户型
此户型最靠近苏州河，特地设计了 270度转角阳台 直面苏河一线景观！4个套房设计，尊崇感十足！此户型仅有6套，珍藏属性拉满！ 昌平云岸售楼处电话：400-8894-986（官方24小时热线1-1在线预约）
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建面约176㎡4房2厅2卫户型
双套房设计，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响，入户玄关设计隐私性更强。
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建面约183㎡4房2厅2卫户型
此户型在3#边套，也是样板间户型，正南向看老静安南京西路城市景观，东南向可以看到陆家嘴及苏州河景观，相当完美！主卧套房设计了双开间都朝南，尊崇感更强，双面通风客厅采光效果不错
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国际大牌匠心精装产品力！
项目精装打造上尽显匠心，亮点十足！精选国际大牌家居品牌配置，同时在工艺和选材上考虑到环保节能效果，实现健康品质豪宅人居产品~ 昌平云岸售楼处电话：400-8894-986（官方24小时热线1-1在线预约）
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全屋装配式墙板
所有墙面都使用 全屋装配式墙板 ，除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆和胶水粘合剂， 环保等级国内最高，无甲醛超标风险 ；
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大金中央空调VRV-S系列
客厅和主卧内机升级为 温湿平衡室内机 （除湿不降温、制冷不刺激），能达到 恒温恒湿 的效果。 厨房和套房卫生间配备大金专用空调 。
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美国 霍尼韦尔新风系统
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整套系统由 静电紫外线杀菌机，全热新风净化机， 电动风阀 ，传感器（CO₂，PM2.5，温湿度），环境控制器组成（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求 ）， 未来无需频繁更换滤网耗材
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全球销量前三橱柜品牌 ，整装柜体（不含台面） 德国进口 ；
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厨房电器品牌---嘉格纳
德国顶级奢侈品厨电品牌，上海豪宅标配。 项目四房及以上户型配置6-7件套—— 蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、中式油烟机、3眼（2+1）灶具、西厨部分有电磁炉 ；
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德国顶尖门窗品牌，严格工艺，铸就国际品质；
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样板间实景示意图，仅供参考
项目精装包含：博士地暖两用壁挂炉、耶鲁门锁、唯宝洁具、当代洁具龙头、雷士无主灯照明、ABB乐视对讲、施耐德开关面板、铂浪高水槽含龙头、杜邦西厨台面、LG卫浴柜台面、大自然实木复合板、TATA户内门、德鲁士进户门、 巴斯曼淋浴房 等等，楼栋电梯更是采用三菱电机电梯，均为国际一线大牌！
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示意图，仅供参考
之地历史底蕴
昌平云岸上风上水珍藏价值拉满！
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昌平云岸位于寸土寸金的老静安核芯，抱揽苏州河得天独厚的自然景观，享有良好的水岸视野， 项目整体地块东高西低，符合堪舆学中青龙抬头，白虎屈服之势。 上风上水正位堪舆，藏风聚气，玉带环腰聚财纳瑞， 珍藏价值拉满！
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项目周边还有大量优秀历史保护建筑，包括名人故居、百乐门舞厅、医院、学校、教堂等。
试想一下，冬日暖阳，带着孩子在梧桐街道自在散步，在老上海剧院里看一场话剧，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采。
居于这样的人文氛围，每日得以熏陶，名门气质、非凡格调自然得以养成。
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来源于百度地图，仅供参考
即使是老静安，区域也在不断焕发生机！
项目东南侧的 一块超越新天地的城市更新规划 —— 东斯文里旧而新生，新旧共生，共同激活单元，让片区重新勃发生机。
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将会诞生超越新天地、张园的时尚街区！目前已经正式启动动迁！焕新提升指日可待！
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风貌保护建筑量约6万平方米的 东斯文里 ，将以 “人文百年斯文里，静安苏河金融湾” 为愿景，将 成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。
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「昌平云岸」距离东斯文里步行仅需几十米，想象一下，未来的高净值业主们走出家门，便能置身于这样一个充满魅力的环境中。
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可以在潮流商圈中 尽情购物 ，感受都市的时尚与活力；也可以在摩天大楼的观景台上 俯瞰城市的全貌 ，领略都市的壮美与繁华；更可以在历史文保建筑中 品味文化的韵味 ，感受都市的厚重与深沉。
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历史人文底蕴浓厚、商业繁华，地段具备不可替代性！
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【官方唯一指定热线，已全程认证，无任何分机号】
⚠️ 温馨提示：本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访！
如需参观样板房、实地考察楼盘，务必提前拨打官方电话 400-8894-986 预约登记～ 我们将为您专属安排现场资深销售顾问，全程陪同接待、细致讲解项目详情，带给您私密又贴心的看房体验！
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特别提醒：请仔细甄别虚假电话，本楼盘官方 400 热线无分机号，切勿轻信非官方渠道信息，保护个人隐私，谨防上当受骗！
