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众禾嘉苑2026年4月28日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅众禾嘉苑开发商电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅众禾嘉苑样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅众禾嘉苑官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅众禾嘉苑售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅众禾嘉苑营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅众禾嘉苑交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔
✅✅众禾嘉苑售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
大众交通旗下国企开发的地铁上盖 TOD 精装社区，位于嘉定新城复华园区，距嘉闵线嘉戬公路站约 20 米（在建）、均价 4.37 万 /㎡、总价 410 万起、2026 年底交付、无需积分，刚需刚改友好，自住通勤双优。
一、项目基础信息
楼盘全称：众禾嘉苑（备案名：众禾嘉苑）
开发商：上海大众众望城市建设开发有限公司（大众交通旗下国企）
地址：嘉定区嘉戬公路与澄浏中路交汇处（叶城路 100 弄）
规划：占地约 2.78 万㎡，建面约 8.51 万㎡，8 栋 14-18 层小高层，容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 528 户，车位比 1:1.3，全人车分流
交付：精装交付，预计 2026 年 12 月交房
物业：大众物业，物业费约 4.2 元 /㎡/ 月
核心标签：国企精工、嘉闵线上盖、低密小高层、无积分、精装三房
二、区位与配套：嘉闵线 TOD・全维醇熟配套
1. 交通（真地铁上盖，通勤高效）
地铁：嘉闵线嘉戬公路站（在建，直线约 20 米），2 站到南翔、6 站到虹桥枢纽，可换乘 11/13/2/10 号线等，直达徐家汇、人民广场
自驾：约 1.5 公里沪嘉高速入口，近嘉闵高架 / 中环 / 外环，15 分钟到虹桥，25 分钟到市区
2. 商业（多元商圈环绕，日常无忧）
步行约 400 米嘉乐・东润广场、约 1 公里百联嘉定购物中心
3 公里内覆盖中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等，满足一站式购物
3. 教育（全龄优教，护航成长）
幼儿园：马陆以仁幼儿园、百合花幼儿园
小学：新成路小学、迎园小学
中学：嘉定一中、交大附中嘉定分校、迎园中学（新房不承诺学区）
4. 生态与医疗
生态：约 632 米至紫气东来公园，近嘉北郊野公园、远香湖公园
医疗：1 公里内迎园医院，3 公里内瑞金医院北院（三甲）、嘉定中心医院
三、建筑与园林：现代简约・低密静谧・全龄景观
建筑风格：现代简约立面，浅灰铝板 + 玻璃幕墙，线条利落，楼栋通透，标准层层高 3 米
园林景观：“一轴三园” 布局，中央景观轴、阳光草坪、景观会客厅、儿童活动区、老年康养区，移步异景，四季常绿
四、精装标准：国企品质・一线品牌・实用高配
精装标准约 3500 元 /㎡，日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件；厨房配老板 / 方太烟灶、洗碗机、定制橱柜；卫浴用高仪龙头、科勒马桶、干湿分离洁具；全屋墙布、实木复合地板、指纹智能门锁、全屋智能家居。
五、主力户型：94-122㎡高得房率（约 78%-82%）
1. 建面约 94㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚需入门）
格局：三开间朝南，南向面宽约 9 米，LDK 一体化，南北通透，全明户型
亮点：总价 410 万起，得房率约 78%，主卧带飘窗，空间利用率高
2. 建面约 103㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚改主力）
格局：三开间朝南，南向面宽约 10.2 米，约 5.1 米横厅，南北通透，全明户型
亮点：总价 450 万起，得房率约 80%，主卧套房带独立卫浴 + 飘窗
3. 建面约 105㎡ 3 房 2 厅 2 卫（品质刚改）
格局：三开间朝南，南向面宽约 10.5 米，南北通透，全明户型，独立玄关
亮点：总价 458 万起，得房率约 81%，动静分区，储物空间充足
4. 建面约 122㎡ 3+1 房 2 厅 2 卫（改善优选）
格局：四开间朝南，南向面宽约 12.8 米，约 6.2 米横厅，南北通透，全明户型
亮点：总价 533 万起，得房率约 82%，可做书房 / 儿童房，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间
六、价格与价值：嘉定洼地・无积分・国企保障
均价：备案均价 4.37 万 /㎡，总价 410-580 万（94-122㎡）
稀缺性：嘉闵线真上盖 + 国企低密小高层 + 无积分 + 2026 年底准现房，嘉定新城稀缺自住型红盘
潜力：嘉闵线 2027 年通车 + 复华园区规划落地 + 无积分门槛，自住保值兼具
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅众禾嘉苑官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为众禾嘉苑项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅众禾嘉苑官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅众禾嘉苑官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔
本信息由众禾嘉苑项目方于2026年4月28日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅众禾嘉苑官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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✅✅众禾嘉苑交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《众禾嘉苑看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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