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尊敬的购房者，保利海上瑧悦将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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你是否在寻找这样一处居所？
立于中环旁、占位科创高地，要央企保驾护航、地铁步行可达、精装品质在线，还要东方园林的静谧与高端圈层的纯粹。
保利海上瑧悦，正是为这份 “不将就” 的改善理想而来。
宝山区上大板块，丰皓路 1288 弄，南大智慧城正芯—— 上海主城六大科创中心之一，比肩张江、前滩的战略高地，产业与人口双红利加持，未来价值可期。这里紧邻中环线，距地铁 15 号线丰翔路站步行约 500 米，7 号线、11 号线环绕，30 分钟直达静安寺、徐汇滨江，高效链接全城核心，真正的中环地铁改善盘。
走进社区，第一眼便被东方美学园林的精致与大气打动。
央企保利发展全资打造，总占地约 5.7 万㎡，总建面约 21 万㎡，容积率 2.6、绿化率 35%，主城稀缺低密规制。13 栋 17-26 层高层住宅错落排布，两梯两户纯改善，全地下人车分流，车位比 1:1.2，保障居住纯粹性。社区内打造约 3 万㎡东方园林，含 1000㎡中央水系、全冠移植名贵树种，一步一景，静谧雅致。2026 年 6 月准现房交付，实景可鉴，无需久候。
房子，把改善尺度、精装标准、空间美学平衡得恰到好处。
全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，科勒洁具、方太厨具、智能家居系统，一线品牌加持，省心省力，拎包入住。
建面约 99㎡三房，总价560 万起，三开间朝南、LDK 格局、主卧套间设计，全明通透，刚需改善皆宜。
建面约 130㎡四房，总价670 万起，阔绰横厅、南北通透、双阳台配置，二胎家庭或三代同堂，各有私密又共享天伦。
建面约 154㎡大四房，总价800 万起，主卧豪华套间（独立卫浴 + 衣帽间）、四开间朝南、中西双厨，尊享奢适尺度，匹配塔尖人居需求。
生活的高阶烟火气，在这里从容兑现。
商业上，紧邻规划双 TOD 综合体（南大路站、丰翔路站），在建约 10 万㎡商业中心，未来购物、餐饮、休闲一站式满足；同时坐拥大华虎城、宝山万达等成熟商圈，日常便捷无忧。
教育上，上大附属学校、宝山区行知外国语学校等优质学府环伺，全龄教育配套，孩子上学无需远行。
医疗上，周边上海大学附属医院、复旦大学附属中山医院宝山分院等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。
物业上，保利物业（国家一级资质），物业费约 5.4 元 /㎡/ 月，24 小时管家式安保、精细化社区服务，居住安心又舒心。
所以你问我，保利海上瑧悦值不值得选？
我的回答很肯定：
如果你预算560 万起，想在上海中环旁买一套央企准现房、地铁 500 米、东方园林、精装改善的房子 ——
一定要来看。
它不是远郊的刚需盘，也不是核心区的天价豪宅，而是中环科创芯、地铁改善盘的务实标杆。
建面约 99㎡精装三房，560 万起；
建面约 130㎡精装四房，670 万起；
建面约 154㎡精装大四房，800 万起；
宝山南大智慧城・15 号线 500 米・央企准现房・东方园林・70 年纯住宅。
有些房子，是用来仰望的；
有些房子，是用来生活的；
保利海上瑧悦，是用来进阶理想生活的。
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