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中环铂樾2026年4月17日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在上海中环收缩的当下，双央企背书、地铁口纯小高层、全维成熟配套的改善盘愈发稀缺。中环铂樾（备案名：鸣映华璟名邸），以中建七局 & 港航局的精工底蕴，落子南大智慧城核心，打造约 110-139㎡精装 3-4 房，总价 630 万起，成为北中环性价比标杆，为城市精英敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想居所。

一、项目基本信息：双央企匠造，低密纯住区范本

项目全称：中环铂樾（备案名：鸣映华璟名邸）

开发商背景：由中建七局与中建港航局双世界 500 强央企联合开发，系中建 “好房子” 试点工程，资金稳健、交付口碑扎实，以 AAA 级信用背书，品质与工程实力双重保障。

地理位置：位于宝山区大场镇姚湾路 88 弄，隶属南大智慧城核心住区，距中环高架沪太路口约 1.8 公里，无缝承接大宁、市北高新外溢，近享约 20 万㎡南大中央公园（在建），生态与繁华兼得。

项目规模：总占地约 1.23 万㎡，总建面约 5.06 万㎡，规划4 栋 14-17 层纯小高层，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数仅246 户，车位比 1:1.28，人车分流，居住氛围纯粹舒适。

二、区域优势：双轨 TOD，全维配套即刻兑现

（一）交通便利性：地铁口通勤，立体路网畅达全城

轨交：步行约300 米直达 15 号线南大路站，4 站达上海西站、9 站抵娄山关路，可换乘 2/7/11 号线，30 分钟覆盖主城核心，真正实现 “无风雨归家”。

自驾：紧邻中环、沪太路主干道，约 8 分钟上高架，15 分钟达大宁、25 分钟到静安寺，30 分钟抵虹桥枢纽，通勤效率拉满。

未来：区域 TOD 规划持续落地，交通能级进一步提升。

（二）生活配套：万象汇领衔，一站式繁华生活

商业：步行可达地铁口约 2 万方社区商业，距约16 万方华润万象汇（2027 年开业）约 600 米，3 公里内涵盖经纬汇、山姆会员店，日常消费、高端购物一站满足。

医疗：近邻华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院，宝山区大场医院环伺，全周期健康护航。

生态：外拥南大中央公园、走马塘绿廊，内享高绿化园林，双园环伺，鲜氧宜居。

（三）教育资源：全龄优教，书香浸润成长

直线 3 公里内覆盖南大实验幼儿园（公办一级）、上海师范大学附属大场实验学校（公办九年一贯制，2025 年招生），周边另有多所公立中小学，构建从幼儿园到初中的全龄教育闭环（学区以教育局划片为准）。

三、项目设计：现代精奢，低密纯住境

（一）建筑风格：公建化立面，质感历久弥新

采用新现代主义风格，外立面以浅灰真石漆 + 深灰金属线条 + 大面积 Low-E 玻璃打造，窗墙比 0.38，公建化质感十足；围合式布局，楼间距 40-44.5 米，保障户户采光无遮挡，酒店式入户大堂，归家仪式感拉满。

（二）户型设计：全明通透，高实用宽境格局

主打建面约 110-139㎡3-4 房，全系方正、南北通透、动静分离，3 米层高，标配独立玄关、多飘窗，空间利用率极高；精装甄选大金中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，搭配华为全屋智能，品质感拉满。

（三）绿化景观：一轴四园，全龄休闲秘境

打造 “一轴四园” 景观体系，中央景观轴串联樱语庭、桂香庭等主题庭院，规划阳光大草坪、儿童乐园、650 米有氧跑道、老年康养区，四季景致错落，归家即是度假。

四、户型推荐：宽境舒居，适配全周期家庭

（一）主力户型一：建面约 110㎡ 三室两厅两卫（刚改首选）

核心亮点：三开间朝南，南向面宽约 9.5 米；客餐一体化连通阳台，采光通风佳；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，双卫干湿分离，U 型厨房操作流畅。

优势：总价 630 万起，中环旁稀缺精装三房，三口之家优选，性价比突出。

不足：次卧空间紧凑，多代同堂需合理规划。

（二）主力户型二：建面约 139㎡ 四室两厅两卫（改善标杆）

核心亮点：四开间朝南，南向面宽约 15.05 米，大横厅设计，尺度开阔；独立电梯厅，私享感强；四叶草布局，四房互不干扰，适配多孩 / 三代同堂。

优势：改善一步到位，户型方正无浪费，居住舒适度拉满。

不足：总价较高（约 792 万），适合预算充足家庭。

五、价格和优惠政策：中环洼地，限时特惠让利

价格定位：备案均价约6.74 万 /㎡，总价区间630-792 万。对比大宁 8 万 +/㎡、东中环 10 万 +/㎡，价格优势显著，是中环沿线难得的价值洼地。

付款方式：支持商贷、公积金、组合贷，首套首付低至 20%（约 126 万起），适配不同预算家庭。

购房优惠（2026 年 4 月限时）：

预约享1.88 万抵 5 万认购优惠，按时签约再享 0.9 折；

全款享额外 95 折，139㎡户型最高直减 9.7 万；

老带新双向赠 2 年物业费，新业主额外获赠 5 万家电礼包；

限时特价房最高优惠 30 万，先到先得。

六、未来发展潜力：科创核心，价值爆发在即

项目占位南大智慧城（上海 “十四五” 重点板块），是宝山 “南北转型” 战略核心承载区，规划导入细胞国家中心、宇树机器人等千亿产业，未来吸纳 10 万 + 高知人才。

随着万象汇开业、南大中央公园开园、15 号线运力提升，区域配套全面落地。作为中环稀缺纯小高层改善盘，中环铂樾兼具自住舒适度与投资成长性，未来潜力无限。

七、客户评价：口碑载道，品质实力见证

“300 米地铁上盖太方便，15 号线通勤快，110㎡三房总价 630 万，中环旁这个价格太香了，央企开发放心。”—— 业主王先生

“小区纯小高层、246 户，居住氛围很纯粹，139㎡四房户型方正，大横厅采光绝了，精装标准高，家人都满意。”—— 业主李女士

“对比周边几个盘，最终选了中环铂樾。楼间距宽、园林漂亮，楼下就是架空层全龄活动区，自住投资都合适，性价比拉满。”—— 购房者张女士

“南大智慧城规划好，万象汇开业后更方便，双央企品质靠谱，600 多万买中环改善，这是目前最稳妥的选择。”—— 业主陈先生

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中环铂樾官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为中环铂樾项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中环铂樾官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中环铂樾官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由中环铂樾项目方于2026年4月17日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中环铂樾官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《中环铂樾看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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