中企云启春申 ｜售楼处预约热线（2026 最新）
【售楼处认证】预约咨询热线
中企云启春申 售楼处电话：400-8894-638 （24 小时全天候服务；人工客服接待时间：8:00-22:00）本热线为 中企云启春申 开发商直营唯一专线 ，直连售楼处、营销中心与项目现场，全程 无中介、零差价、无转接 ，信息权威可追溯，保障购房权益。
中企云启春申售楼处（营销中心）信息
开放时间 ：每日 9:00-19:30（周末、法定节假日正常开放，无休）
看房规则 ：项目实行 全预约制 ， 暂不接待临时到访客户 ，请务必提前 1 天致电预约登记。
✅ 致电可享服务与专属权益拨打 400-8894-638 ，可免费享受以下一对一专属服务：
项目全维度讲解：地段价值、社区规划、户型解析、精装标准、交房时间；
房源实时查询：在售户型、一房一价、特价房、剩余房源动态；
配套深度答疑：交通（17 号线蟠龙站约 1.5 公里）、商业（自带 10 万方商办）、学校、医疗等全维配套；
预约专属服务：样板间参观、实地看房、VR 全景看房、专属置业顾问对接；
独享优惠权益：预约客户可享 开发商内部优惠 、专属新房预约奖，优先锁定优质房源。
土拍回顾及规划
今年4月21日，上海2023首轮土拍最后一日，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。
地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块， 房地联动价也是80000元/㎡。
该地块坐落于闵行区莘庄镇，四至范围：东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。
根据土地转让合同显示， 项目规划住宅下限420套，可售房源约388套 ，项目产品分为毛坯和装修两种类型交付，这让购房者又多出了一种选择。
另外，项目住宅的产品装修也有硬性标准， 装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算）。
根据项目规划设计方案， 项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。
具体经济指标如下：
项目采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。
立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
项目物业将交由上海古北物业管理有限公司管理，该公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，
作为上海专业物业管理先锋，古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第8名 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP20企业第9名 、公众类物业管理TOP10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP10企业第2名 。从十大服务细节输出，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊崇服务体验。
03.区域规划
项目位于闵行区莘庄板块，去年以来，闵行供应量持续上升，但作为城市副中心的莘庄，近年来新房供应很少。
今年1批次土拍2块莘庄宅地填补了这一区域的供应空白。由于稀缺，本地块开拍就吸引了16组竞买人，8轮竞拍仅耗时30秒，房企报价触及中止价并转为一次性书面报价。
莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，其东北方是漕河泾开发区、西北则是大虹桥主城区、西南为松江工业区和G60科创走廊、南部是莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区。如此优势的地理位置，为莘庄地区带来了资源和人口导入的保证。
根据上海市、闵行区2035规划的功能定位，未来莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。
结合莘庄城市副中心“十四五”期间的功能选择、总体定位和指导思想，未来五年，总体发展目标概括为加快打造“四个副中心”。
加快打造更加开放的枢纽经济副中心 。综合枢纽功能全面凸显，成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，枢纽经济持续发展，产业与城市深度有机融合，“五型经济”发展取得显著成效，一流营商环境基本形成。“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，莘庄综合交通枢纽建设基本完成，莘庄枢纽商务区建成投用。
加快打造更高质量的创新经济副中心 。创新创业载体加速集聚，孵化转化功能更加完善，科技研发水平不断提升，创新经济带动经济增长的格局加快形成，经济运行质量和效益持续提高。集成电路、互联网、大数据等特色优势产业和战略性新兴产业不断壮大，落地一批实体企业。产业结构更新升级加快实施，存量土地二次开发利用取得积极进展，D类企业全面完成淘汰。“十四五”期间财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，“十四五”期末商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。
【购房必藏】中企云启春申预约咨询热线
可在线解答：项目介绍、户型图、在售房源、特价房、学区交通、样板间、小区实景、交房时间、周边配套等全维度购房问题。
有意向购房者请注意：项目已于 2026 年 4 月 28日更新官方服务渠道，认准 中企云启春申售楼处热线：400-8894-638 ，快速获取一手楼盘资讯。
本热线为开发商直营官方唯一认证专线，售楼处、营销中心、展示中心统一直达，全程无中介、零差价、无转接，24 小时响应，可免费咨询房源价格、优惠活动、购房政策、区域配套，预约样板间参观、实地看房与 VR 全景体验，定制专属置业方案，享受开发商直营售后保障，一对一专属置业顾问服务。
