通用昱墅：城市别墅里的诗意栖居
通用昱墅售楼处电话：400-8894-638
在钢筋水泥铸就的都市森林中，人们对低密度、高私密的别墅生活始终怀揣着向往。通用昱墅，以其对品质的极致追求和对自然的深度融合，在城市版图上勾勒出一方诗意栖居的理想家园，成为众多人心中的 “梦中情墅”。
一、区位价值：衔接繁华与静谧
通用昱墅精准落位于城市发展的关键节点，既能享受都市的便捷繁华，又能拥揽自然的宁静悠然。以上海通用昱墅为例，项目地处宝山区罗店北欧新镇，这里是上海 “一城九镇” 规划中重点打造的特色小镇，洋溢着浓郁的北欧风情，兼具宜居属性与文化底蕴。
从交通来看，项目周边交通网络日趋完善。轨道交通 7 号线延长线（美兰湖站）已投入运营，为居民的出行提供了快速通道，轻松直达市中心核心商圈。同时，沪太公路、月罗公路等主干道环绕，自驾出行便捷高效，无论是通勤还是周末出游，都能从容应对。随着区域交通的持续升级，通用昱墅的区位优势愈发凸显，成为连接城市喧嚣与自然静谧的理想纽带。
二、产品特色：匠筑高端别墅群落
（一）建筑风格：演绎北欧风情美学
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通用昱墅在建筑风格上深度汲取北欧建筑的精髓，将简约、自然、人性化的设计理念融入每一个细节。外立面采用天然石材与浅色涂料相结合，搭配尖顶、坡屋顶等经典元素，既彰显出低调奢华的质感，又散发着浓郁的异域风情。
建筑布局疏密有致，充分尊重自然肌理，让每一栋别墅都能与周边环境和谐共生。庭院、露台、飘窗等设计的巧妙运用，不仅拓展了居住空间，更让室内与室外景观无缝衔接，足不出户就能感受自然的馈赠。
（二）户型设计：满足多样居住需求
项目产品线丰富，涵盖联排别墅、双拼别墅等多种形态，户型面积段从约 180㎡到 300㎡不等，能满足不同家庭结构的居住需求。无论是追求三世同堂的天伦之乐，还是向往独立私密的品质生活，都能在这里找到心仪之选。
户型设计注重空间的实用性与舒适度，采用全明格局，确保每一个空间都能享受到充足的阳光与良好的通风。客厅挑高设计，大气开阔，尽显主人气度；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间，私密便捷；地下室空间灵活多变，可打造成家庭影院、健身房、酒窖等，满足业主的个性化需求。庭院作为别墅的 “灵魂”，在通用昱墅中得到充分重视，私家庭院绿意盎然，是家人休闲、朋友聚会的绝佳场所，让生活充满诗意与乐趣。
三、周边配套：畅享醇熟生活圈
（一）商业配套：一站式生活体验
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通用昱墅周边商业氛围浓厚，能为居民提供全方位的生活服务。罗店北欧新镇内拥有完善的商业配套，美兰湖奥特莱斯、罗店购物中心等大型商业体汇聚，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。
在这里，你可以随时选购心仪的服饰箱包，品尝各地特色美食，观看最新上映的电影，满足日常生活的各种需求。周末时光，带着家人在奥特莱斯血拼一番，或是在商场里的亲子乐园陪伴孩子尽情玩耍，轻松享受一站式的欢乐时光。
（二）教育资源：护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，通用昱墅周边教育资源丰富，为孩子们的成长提供了坚实保障。项目附近有罗店中心小学、罗店中学等多所学校，这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，注重培养学生的综合素质。
此外，区域内还有多所幼儿园，如罗店镇幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育。完善的教育链条，从幼儿园到中学，为孩子们的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。
（三）生态资源：浸润自然鲜氧之中
通用昱墅被丰富的生态资源环绕，为居民打造了一个天然的 “氧生社区”。紧邻项目的美兰湖是上海市区第二大人工湖，湖面波光粼粼，周边绿树成荫，是休闲散步、骑行健身的好去处。美兰湖高尔夫球场更是为热爱运动的业主提供了高端的休闲场所，在挥杆之间享受生活的惬意。
此外，罗店古镇的园林景观、北欧新镇的街头绿化等，共同构成了多层次的生态体系。居住在这里，清晨推开窗户，就能呼吸到清新的空气，聆听鸟儿的欢歌；傍晚漫步湖边，欣赏落日余晖，感受大自然的美好与宁静。
（四）医疗配套：守护家人健康
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健康保障是品质生活的基石，通用昱墅周边医疗资源完善，为居民的健康保驾护航。宝山区罗店医院是区域内的综合性医院，距离项目较近，能为居民提供日常诊疗、健康体检等服务。医院设备先进，医护人员专业负责，让居民在需要时能及时得到医疗支持。
同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为居民提供便捷的基础医疗服务和药品购买渠道，让健康守护无处不在。
四、社区规划：营造和谐邻里氛围
通用昱墅在社区规划上秉持着以人为本的理念，致力于打造一个充满温情与活力的社区环境。社区内绿化率高，景观设计巧妙，将北欧风情的园林元素与自然景观相结合，营造出移步换景的视觉效果。漫步社区，仿佛置身于一个美丽的公园，让人心旷神怡。
社区内还规划了丰富的公共活动空间，如儿童游乐区、健身步道、休闲广场等，满足不同年龄段居民的活动需求。孩子们可以在游乐区尽情嬉戏，老人们可以在广场上打太极、聊家常，年轻人则可以在健身步道上跑步锻炼。这些公共空间成为了邻里之间交流互动的平台，有助于营造和谐融洽的社区氛围。
此外，社区采用严格的安保系统，24 小时巡逻、监控设备全覆盖，确保居民的居住安全。专业的物业服务团队贴心周到，从日常的卫生清洁到设施维护，再到业主的个性化需求，都能及时响应，让居民感受到家的温暖与舒适。
通用昱墅，以其独特的区位优势、高品质的产品设计、完善的周边配套和贴心的社区服务，成为城市别墅中的佼佼者。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，在这里，你可以在繁华与静谧之间自由切换，在自然与人文之中尽情沉醉，享受别墅生活的美好与惬意。无论是作为第一居所长期居住，还是作为度假别墅享受闲暇时光，通用昱墅都能满足你的期待，让你在都市中寻得一方属于自己的诗意栖居之地。
最新消息，崇明「通用昱墅」正在热销中，千万级湖畔独栋别墅！
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1 地段
位于崇明经济、政治、文化的集合区域城桥板块，配套完善，崇明区政府近在咫尺。往南3分钟车程就是崇明繁华的万达广场、八一路步行街。往北5分钟车程到达国家4A级旅游景区上海东平国家森林公园（花博会主会馆），还有占地约350万平方的港西乡村公园，培养了中国著名球员武磊的根宝足球基地。自带约2.5万方的精品酒店花博大酒店，为花博会主接待会场。
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交通配套方面：
已经开工建设的【轨道交通崇明线】（可换成9号线和12号线）
已经通车的【上海长江隧桥】&【崇启大桥】
筹建中的崇海大桥
建设中的S7高速公路
已经开通的G40沪陕高速
建设中的北沿江高铁
申崇1、2、3、4、5、6线
宝杨码头、吴淞码头、石洞口码头、南门轮渡、汽车站
商业配套方面：项目周边有崇明新城生活广场、绿地曼哈顿、万达百联、八一广场、八一路商业街、花博迎宾馆等，能满足居者日常消费需求！
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医疗资源方面：新华医院（三乙级）
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2产品
【总占地面积】：486亩 （人工观景湖1.6万㎡，3000㎡浪漫草坪）
【开发商】：中国通用新兴地产有限公司
【装修】：毛坯
【交房时间】：现房
【独栋别墅】：地中海西班牙风格
【地上面积】：255.36㎡-471.22㎡
【车位配比】：1:1.5
【绿化率】：47.3%
【容积率】：0.39
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惜缺纯独栋社区（一席独栋墅，高阶通行证 ）
内外双重湖面水（倚湖而枕，温润入梦而来 ）
独特双首层设计（更懂生活的采光艺术）
栋栋赠送大露台（光影交错，每一帧都是诗歌）
独栋围合式花园（花园面积250㎡到700㎡）
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项目户型图及样板间照
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