☑️☑️望金马府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 在杭州楼市传统认知中，排屋与高层产品之间存在着难以逾越的价格鸿沟。然而，随着钱江世纪城与杭州南站枢纽管委会体制机制改革全面启动，这一市场认知正被彻底颠覆。 望金马府以"高层价买排屋"的珍贵定位，打破了市场固有认知，成为当下楼市中难得的价值高地 。
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在当前杭州楼市格局下，望金马府的出现为置业者提供了难得的价值机遇。 项目排屋精装价约5万+起/㎡，与周边高层项目价格基本持平，这种价格倒挂现象在杭州主城区实属罕见 。
数据显示，距离项目仅2公里的某标杆项目，高层单价约5.8万元/㎡，这种鲜明的价格对比，充分印证望金马府独特的性价比优势。以高层预算购置主城稀缺排屋，不仅是对居住品质的全面提升，更是对城市稀缺资源的战略占位。随着板块融合效应的持续释放，这种价值优势将更加凸显。
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望金马府在产品规划上堪称低密住宅典范之作，精心 打造建面约238-270㎡的宋韵叠排和建面约317-362㎡的滨水排屋，总价区间约800万-2500万元 ，为高端置业者提供了多元选择。
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约59㎡星空露台 ，为您开辟一方观星揽月的诗意角落； 约200㎡静谧花园 ，营造出私属的户外休闲空间； 约11.3米南向大面宽设计 ，更大化采光通风效果；全景落地窗，将室外景致自然引入室内；总统套房式主卧，则为主人提供酒店级的居住体验……
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精装标准更是体现项目的匠心独运。东芝中央空调、西门子洗碗机、油烟机、燃气灶、智能马桶等高端品牌的精挑细选，不仅确保了居住的舒适度，更彰显了业主的品味与格调。这种对细节的极致追求，使得望金马府成为经得起时间考验的品质之作。
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望金马府位于"城站一体"规划核心，坐享双板块融合带来的全方位配套升级。项目坐落于通惠路主干道，紧邻彩虹快速路、通城高架路等城市交通动脉，形成了四通八达的路网体系，更难得的是， 坐拥地铁5号线火车南站和通惠中路站双地铁配置 ，真正实现了"轨交+路网"的双重便利。
商业配套方面，汇聚萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰百货等，能够满足高端人群的一站式购物需求。萧山中医院、萧山区第一人民医院为居民健康保驾护航；回澜初中、育才小学、萧山中学等为子女教育提供有力保障…… (期房不承诺学区，以上关于项目周边教育资源信息的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考，不代表开发商对学区作出任何承诺。关于今后业主子女就学的学区划分、入学准入等问题，均以教育部门决定和公示信息为准。)
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这种完善的配套体系，使得业主在享受排屋私密性与舒适度的同时，又能便捷获取城市核心资源，实现品质生活与都市繁华的完美平衡。
城市发展进程中的关键节点，往往孕育着非凡的投资机遇。 高层价买排屋，望金马府为懂得价值发现的置业者提供了难得的入场机会 。对于追求品质生活又注重资产价值的置业者而言， 此刻正是以前瞻眼光，抢占主城排屋价格红利的黄金时刻 。
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温馨提示：本项目推广名为 “金马府”，本项目地名办核准名为 “望金马府”，开发公司为杭州新瀚置业有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》、《车位使用权转让协议》及补充协议、附件等签约资料为准；本资料所作文字描述存在一定的艺术表达，涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等的描述仅供参考，可能与实际存在差异，请以实际情况为准。相关图示为过程效果图示意，具体以实际交付为准。本资料中的部分图片/素材来源于网络，其著作权归原作者所有，若原作者要求停止使用的，请及时与本公司联系。预售证号：萧山房预许字（2025）第00134号。本资料所发布时间为2025年9月，有效期1个月。本资料相关内容不排除政府相关规划及开发商未能知晓的原因而发生变化。本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。
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一顿操作猛如虎，实际一看...
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最近，传的沸沸扬扬萧山“三无”低密楼盘—— 望金马府 在晚上的78点正式选房。话说还真第一次见项目晚上首开选房的，好像也是为了迎合网友冠以 “幽灵楼盘” 的戏称？ （ps.无宣传、无售楼处、无公开信息）
本来以为项目热度会很高，选房速度很快，去化也肯定是“日光”。但没想到最后的结果是——— 61套房源，最终就卖出28套，去化率46%，一半都没卖出，剩下的都是叠墅为主。
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所以，望金马府为啥卖不动？它，会成为杭州低密「滞销」第一枪吗？
望金马府， 取名缘由，是因为楼盘位于 萧山金马饭店 对面，自2023年创都集团拿下这块地之后就杳无音讯了。2025年4月突然取证，惊动了整个萧山有钱人。
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因为，望金马府是早期的限价盘，所以 地块精装限价35400元/㎡。
因为，地块容积率1.2，所以打造的是 联排+叠墅 产品，推出61套，面积分别是 254㎡-318㎡-358㎡。
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（图源：公众号豪言堂）
若按照以上的限价来卖，无疑存在较大限价倒挂红利，毕竟 总价也才900万起，最大面积350方总价才1250万。性价比十分的高！
相较之下，虽然周边界面略显陈旧、头顶飞机噪音、吵闹的马路，但对于萧山土著来说，仍是不错的位置和稀缺的产品。萧山本地高端改善客户对望金马的关注度很旺盛。
只不过开发商一定不会按限价“贱卖”，所以出现“幽灵楼盘”的现象，并想要制造“流摇”， 通过捆绑车位、地下室等加价行为突破限价。
据传地下室单价高达6万/平，一套地下室总价加价600-1200万，甚至超过了原有总价，实现报价翻倍。
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这样来算，沿河最贵的那套排屋总价超过2500万。虽失去“投资价值”，但最终还是被选掉了。 说明萧山土豪对排屋的追求远高于叠墅。
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本次线上选房剩余比较多的，还是叠墅：11#叠墅被剩下15套、10#叠墅被剩下9套。
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叠墅产品，一方面是由于之前政策影响而被迫打造的变异别墅，另一方面当前市场上的叠墅越来越多，而排屋相对而言，仍然是稀缺的。
据说，同样是三无神秘盘的—— 绿城晴澜轩，28套4F排屋，吸引了超级多的投资客入场，戏称28套里面27套都得是投资客，也足以说明排屋的魅力。
所以，如果当初晴澜轩只是做了普普通通的200-250方的叠墅，那么肯定不会有现在的“盛况”。
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从望金马府的销售情况和晴澜轩的排屋热销也说明，当下杭州叠墅的吸引力貌似正在下滑。
4月即将结束，5月将是杭州改善楼盘的重要拐点，据说
“上海基本总价千万以上的楼盘都已开渠、上分销了”
，那么，杭州还会远吗？
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