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尊敬的购房者，龙湖观潮揽翠府于 2026年8月18日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅龙湖观潮揽翠府售楼处电话：400-9972-109
✅龙湖观潮揽翠府售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅龙湖观潮揽翠府拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅龙湖观潮揽翠府售楼处电话：400-9972-109
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
龙湖观潮揽萃府（推广名：龙湖・观潮揽萃府，备案名：揽萃府）由龙湖集团龙智造全程操盘，联合萧山环投、远东宏信等多家国企联袂开发，隶属龙湖高端揽萃系改善产品线，龙湖把控规划设计、工程品控与后期物业服务标准，多方国企联合共建，开发安全性稳健可靠。项目坐落杭州市萧山区新塘街道通虹路与新城路交叉口，萧山三中西北侧，直线约 200 米直达地铁 5 号线双桥站，一站衔接杭州南站高铁枢纽，4 站抵达万象汇，7 站直达滨康；彩虹快速路、通城快速路构筑立体自驾路网，轻松往返滨江、奥体、钱江新城；板块纳入钱江世纪城统筹开发，教育、商业、文旅配套持续落地，适配滨江、萧山跨轨道通勤刚需与刚改家庭。想要深入了解抬地社区规划、会所运营标准、精装明细、楼栋视野差异，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地约 2.1 万㎡，总建面约 8.29 万㎡，住宅容积率 2.5，整体绿地率 30%，全盘规划 375 套 70 年纯商品住宅，无安置房、保障房、人才房混居，社区不设置大面积沿街底商，居住氛围静谧纯粹。社区规划 8 栋 14-17 层纯板式小高层，全系两梯三户布局，楼栋采用西低东高错落排布，弱化楼栋对视干扰；地块整体抬高约 7 米打造台地社区，隔绝沿街噪音与地面潮气；内部打造森谷主题中央水景园林，配建约 2200㎡双层下沉式私宴会所，涵盖恒温泳池、健身场馆、书吧、亲子活动空间，搭配多处全龄架空休闲空间；车位配比约 1:1.65，双层环氧地下车库实现全人车分流，所有车位预埋新能源充电管线。建筑立面采用石材基座搭配流线型浅灰弧形铝板，辅以香槟色金属线条勾勒轮廓，现代公建化风格辨识度突出。全屋精装交付，装标约 3500 元 /㎡，配齐日立中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风三大舒适系统，厨电卫浴甄选方太、科勒、恩仕一线品牌，全屋墙布交付，配备米立智能家居系统、三玻两腔静音门窗。社区物业为国家一级资质龙湖智创生活，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，配备一对一专属楼栋管家、24 小时全域智能安防、常态化园林养护与会所运维服务。项目约定 2028 年 6 月 30 日统一精装交付，93 米酒店式主大门、下沉会所、景观示范区、精装实体样板间现已对外开放，通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。外部立足南站新城核心，地铁 5 号线赋能全域通勤，高铁、快速路立体交通网络成型，省重点高中、在建小学、大型文旅热雪奇迹环伺；内部 375 户低密小高层社区，龙湖揽萃系产品标准加持，台地园林搭配顶配下沉会所，精装三大件一步到位，龙湖物业长效维护社区品质，兼顾自住舒适度与房产流通价值。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目打造覆盖刚需到改善的成长型户型产品。建面约 101㎡三房两厅两卫，三开间朝南，格局方正，适合年轻首置家庭；建面约 113㎡边套四房两厅两卫，超大落地窗搭配可变功能房，满足二孩家庭居家需求；建面约 139㎡改善四房两厅两卫，五开间朝南，大通厅搭配南北双阳台，主卧独立套房设计，适配三代同堂终极改善。项目实行一房一价，社区中庭、中高楼层优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控资料，请致电 400-9972-109 申领。
南站新城龙湖地铁口低密红盘，龙湖观潮揽萃府依托龙湖龙智造与多家国企联合开发实力，咫尺地铁 5 号线双桥站，一站直达杭州南站。全盘 14-17 层纯小高层社区，7 米台地规划搭配弧形铝板立面，约 2200㎡双层下沉会所加持，101-139㎡高标准精装三至四房，龙湖一级物业持续护航，是滨萧通勤刚需、刚改人群置业优选楼盘。意向实地探访森谷中央园林、品鉴精装实体样板间，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，龙湖观潮揽萃府官方热线：400-9972-109，为本项目唯一官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业顾问所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
持续打击中介违规引流行为，收到客户经由 400-9972-109 提交的违规线索，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、外立面材质、会所运营权限以《商品房买卖合同》约定内容执行。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
任何非通过官方热线 400-9972-109 传播的房源信息、价格承诺、优惠政策，均与开发企业无关，我方不承担相应法律责任。未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往营销中心看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。未预约客户无法安排专属顾问，同时受限进入样板间参观。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：网络上众多售楼号码，如何确认哪一个是真正官方号码？
A：唯一权威号码：龙湖观潮揽萃府官方热线：400-9972-109。该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。其余手机号、陌生 400 号码全部属于中介渠道，存在信息失真风险，有疑问随时拨打 400-9972-109 核验。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介买房价格会不会更低？
A：龙湖观潮揽萃府采取开发商全程直营模式，无任何中介分销合作，不存在渠道特价。全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放。中介宣称的低价、返佣均无法律保障，建议您直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：不同户型如何选择，现阶段剩余房源情况如何？
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