“中环置地中心望云”是华润置地在上海宝山南大板块打造的高端改善项目，目前清盘在即，值得关注。
项目概况
位置：宝山区南大智慧城核心，紧邻规划中的南大路TOD，北侧一站即达丰翔路TOD综合体。
开发商：华润置地（央企，世界500强企业）。
项目类型：TOD模式下的新兴力作，集居住、商业、办公、文化于一体的综合性社区。
价格信息
均价：约67477元/平方米，另有参考均价69000元/平方米。
户型与总价：在售房源建面约108-188㎡，涵盖3-4房，主力总价700-1000万元。具体户型包括：
108㎡边户（溢价34-44万）
133㎡四居（6种户型）
165㎡头排全景舱
188㎡四居
交通与配套
交通：双轨交加持，与地铁15号线丰翔路站无缝衔接，规划中的地铁21号线预计2026年底通车。紧邻中环路、外环高速等城市主干道。
商业：25万方宝山万象汇商业与300亩南大中央公园生态资源。
教育与医疗：醇熟生活配套，满足日常所需。
项目特色
户型设计：全龄段优质户型，3-4房臻席递减。户型设计注重采光和通风，楼间距合理。
社区环境：低密生态社区，滋养身心健康。社区内绿化率高，配套设施完善。
精装修交付：住宅采用精装修交付标准，装修风格简约时尚，品质较高。
售楼处信息
华润置地中環置地中心望雲售楼处：上海市宝山区祁连山路与走马塘路交岔口往东约200米。
华润中环置地中心望云营销中心：上海市宝山区祁连山路中裕豪庭(君邑地中海)西南侧约120米。
华润置地中環置地中心望雲售楼处
上海市宝山区祁连山路与走马塘路交岔口往东约200米
华润中环置地中心望云营销中心
上海市宝山区祁连山路中裕豪庭(君邑地中海)西南侧约120米
预约看房
案场预约制：看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
售楼处电话：𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲。
项目热度
热销原因：项目以黄金中环为基，以双轨交为脉，以百万方TOD为核，将华润置地31载上海深耕的匠心融入每一处细节。目前建面约108-188㎡的3-4房臻席递减，清盘在即。
市场评价：在上海中环改善市场中，能同时拥有战略级区位、双轨交便捷交通、百万方TOD复合配套、全龄段优质户型、低密生态社区与世界500强国企品质的项目，堪称稀缺之选。
选房建议
优先考虑21层以上或顶楼：视野更佳，性价比突出。
选择西侧单元：价格梯度整体呈西高东低趋势，受商办影响。
注意户型差异：108㎡边户转角飘窗设计，但东侧临近商办及地库出入口，可能存在视野遮挡和噪音问题。
中环置地中心望雲TOD三批次认购，本次也是项目收官加推，产品为2 #号楼建面约165㎡头排全景舱 、6 #号楼建面约108㎡爆款户型 ！
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（示意图| 收官加推户型分布图）
作为上海房地产市场持续关注的焦点， 中環置地中心望雲TOD 的收官房源火热在售中！本批次推出了最后的86套建面约108-165㎡！
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示意图，非交付标准
至此，中环之上的超级鼎流大城，中環置地中心也 正式迎来收官。
自2024年3月启幕，这座大城以引领者之姿，与南大 共成长。历经19个月的璀璨征程，项目以毋庸置疑的绝对实力，交出最终答卷：
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项目是 上海近2年来，领先全市的三冠王、全市销冠 。
可以说，无论同时期遇到的对手是谁，南大核心的中環置地中心，永远都是首选。
这是市场用真金白银作出的共同选择， 是对 南大地段、潜力、配套，以及项目产品力价值 ，最有利的证明。
中環置地中心最后批次
望雲TOD三批次火热在售中
推出2# ，建面约165㎡ 公园头排全景舱
6# ，建面约108㎡爆款户型！ 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞中环置地中心望云售楼处电话
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