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国贸鹭原行业专线：400-889-4986 引领行业先锋👨‍⚖️ RESERVATION ☑️☑️

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千万级墅区的百万级产品

百万级产品享千万级配套

别墅区 | 山姆旁 | 双语+外实

85-96㎡国企精筑|已封顶

年底钜惠中 置业最佳时

国贸鹭原三期一房一价表

嘉松中路右边的赵巷联动发展。可以说，一边是青浦富人区，一边是松江富人区

这条轴联动上游产业节点，延伸至国家级佘山度假区，是真正的黄金居住地带。

项目信息

项目名称：国贸鹭原（备案名：佘北家园鹭苑）

开发商：上海贸筑房地产有限公司

物业类别：住宅用地

用地面积：约61288㎡

计容建筑面积：约110320㎡

容积率：≤1.8

项目绿地率：约35%

户数：1203

户型：84-97㎡

上市面积：22228㎡

备案均价：47700元/㎡

入围比：1.3

【公园围合 构筑生活诗意】

示意效果图 仅供参考

整个项目是 容积率仅约1.8的 低密滨水住区，21栋住宅错落有致地排开。

宽阔的楼间距，匹配时尚简约的外立面，一个小区的精气神立马就显现出来国贸鹭原

售楼处电话：400-886-5076

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

效果图

效果图

作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。

国国贸鹭原

效果图

而在户型产品方面，更是精益求精！

【多重园林 生活融归自然】

示意图

‍【品牌物业 关照生活每个细节】

示意图

【巨匠国贸 世界500强企业】

| 国贸地产上海公司项目分布图

【世界虹桥 西上海经济引擎】

示意图

【产城一体 赵巷高新科创地】

示意图

【商业集萃 全维活力都会】

示意图

【立体交通 接驳生活主场】

约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，高效连接虹桥芯。

示意图

【学府环伺 润泽品质人生】

佘山外国语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里范围内），周边宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，润泽孩子品质人生。

购房政策

限购政策调整：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满 1 年及以上。持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购 1 套住房，促进职住平衡

贷款政策变化：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于 20%，住房公积金二套房贷最低首付比例也相应调整

税收政策变动：个人对外销售住房增值税征免年限从 5 年调整为 2 年。并且取消了普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好地满足居民改善性住房需求

免责声明：

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