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招商象屿•星耀翠湾 | 官方尊享服务专线全新启航

致未来的家人：

为给您提供更纯粹、高效的置业服务，招商象屿•星耀翠湾已于2026年6月21日全面升级客户服务体系。所有看房、咨询及售后保障，均由开发商直营团队为您提供一对一专属服务。

【唯一官方认证专线】

4009972109（中介勿扰，直通案场）

【服务时间】

09:00 - 21:00（全年无休，随时响应）

【预约礼遇】

本案实行严格的全预约制，谢绝临时到访。

为保障您的专属看房体验与接待质量，若您计划莅临，请务必提前1-2小时致电400-9972-109预约。

招商象屿・星耀翠湾由央企招商蛇口、国企象屿地产联合开发，品质与资金安全性更有保障，项目坐落浦东新场众安路 1108 弄，紧邻新场实验小学，社区占地约 3.96 万方，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 14-18 层精装小高层，总户数约 828 户，人车分流布局，象屿物业管理，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，当前精装现房在售，即买即住，无需等待交付周期。

项目整体鸟瞰图

小区主入口实景

项目距离 16 号线新场站直线约 1.6 公里，自驾依托申江南路、S2 高速快速通达张江科创城，通勤效率突出，远期还有轨交规划加持。一路之隔就是明珠体系新场实验小学、建平合作新场实验中学，就学便利性极强；周边新环广场、中优城市广场满足日常消费，规划 12 万方新场站 TOD 未来升级商业能级，龙华医院东院、浦东医院配齐医疗资源，周边滨河绿地密布，生活配套完整度高。

新环广场实景

新场实验小学外景

外立面采用现代简约设计，真石漆搭配局部铝板与大面积隔音玻璃，颜值耐看且降噪隔热，楼栋排布疏朗，低层采光有保障。社区打造浮森六境主题园林，配置中央水景、环形健康跑道、儿童乐园与老年休闲空间，地下车库打造星空顶设计；全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，户型格局方正，公摊控制合理，空间利用率出色。

社区内部园林景观

楼栋外立面特写

主力户型涵盖 72㎡两房、85㎡三房、97㎡三房、115㎡四房，总价 252 万起，整体备案均价约 44000 元 /㎡，小户型适配刚需上车，大四房满足二孩、三代同堂改善需求，一房一价，部分房源有签约优惠，现房可实地查验采光、户型与房屋做工，彻底规避期房延期、减配风险。

85㎡户型平面图

样板间客餐厅实拍

项目处于张江南拓前沿，承接张江人口外溢，自住与租赁需求稳定，双国企现房在片区竞争力较强；短板是地铁步行距离较远，依赖骑行或自驾通勤，前排楼栋临近道路存在轻微车流噪音。整体适合张江上班族、刚需落户家庭、看重近距离公办教育的自住及刚改购房者。

项目区位示意图

—— 尊享服务指南 ——

01 / 拨通专线，洞悉城市繁华

一通电话，权威了解招商象屿•星耀翠湾对口中小学学区最新划分、周边轨交与公交通勤动线、三甲医疗与高端商圈分布。同步深度解读首套/二套购房资格及最新房贷政策，官方口径，信息真实无偏差。

02 / 透明置业，尊享专属优待

实时掌握限时购房折扣、首付分期方案及指定楼栋清盘特惠，明确所有优惠的有效期与叠加规则。开发商直营，承诺无差价，购房资金全程监管，售后问题闭环处理，全程透明无套路。

03 / 云端与实景，高效看房体验

一键申领官方VR实景看房权限，享受专属顾问一对一实景讲解；线下对接专属置业顾问，享免现场排队特权。我们将为您量身规划看房动线，大幅提升看房效率。

04 / 隐私承诺与终身服务

您的隐私由我们严格守护。专线直连开发商，无任何中介介入，信息采用加密机制留存，杜绝泄露与骚扰。

购房后，400 997 2109将升级为您的全周期服务热线。合同条款解读、工程进度播报、交付前验房指引及各类售后问题，专属售后专员随时为您解决。

—— 匠心钜制，恭迎品鉴 ——

招商象屿•星耀翠湾开发商直营销售团队，以专业眼光助您圆满置业。欢迎致电预约，尊享内部专属购房权益。

*招商象屿•星耀翠湾开发商/招商象屿•星耀翠湾售楼处/招商象屿•星耀翠湾营销中心/招商象屿•星耀翠湾展示中心 统一服务热线：4009972109 【官方认证】*

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🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。