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保利天奕售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086（24小时服务）

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● 官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

● 预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● 购房提示：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

现在上海楼市最抢手的新盘，莫过于张江的保利天奕了！

6月底首开以来，3个月内3次开盘大捷，直接拿下了上海7-9月新房成交套数TOP1！

现在，这个超级红盘又有大动作了——

项目收官的128套建面104-135㎡的3-4房取证了，均价约8.29万/㎡，在今日正式认购！

笔者统计了这最后128套房源的价格：

建面约104/106㎡ 稀缺百平米3房，总价仅约760万-890万

建面约118/125㎡成长性4房，总价约930万-1140万

建面约135㎡网红卷王户型，总价约1030万-1250万

老实讲，这个价格一出，但凡想在张江甚至是整个浦东买房的朋友，都可以闭眼入了，而且这是最后一次机会了，错过再无。

理由也很简单：

①张江+2号线+优质教育资源顶级组合，在张江乃至整个浦东都是极其罕见的存在。这里还占据了距离唐镇商业、地铁更近的核心C位。

②在新房二手房普遍进入“正挂”的当下，唐镇正统C位的保利天奕周边标杆二手房价格稳定在8.5-9万/㎡，这最后128套是上海楼市罕见的窗口期。

③对比新杨思、北蔡等热门板块相比，保利天奕同总价户型更优，同户型价格更优。

这样的项目即使不开实景也完全能卖，但保利天奕却一直在以匠心践行「实景兑现」的承诺。

从第一波的公共绿地空间，到后来的儿童娱乐区，如今伴随最后 128 套收官房源入市，保利天奕的门头、会所与外立面亦悉数实景亮相。

这次它将上海豪宅社区的范本，实实在在的展现在了购房者面前。

锚定浦东标杆！

超震撼实景空间，让高端生活看得见

看过实景示范区最大的感受是：对购房者来说，再精美的效果图，都抵不过实景带来的踏实感。

当多数豪宅执着于尺度与材质堆砌时，保利天奕以 “全球度假美学” 为笔，为业主由外而内塑造度假酒店式的松弛精致生活方式。

1）全球度假美学邂逅顶奢设计

焕活上海高端居住新维度

保利天奕的松弛感，从社区之外便已铺展。

红线外的约 1.7 万方休闲绿地，是松弛之旅的前奏。

借鉴雅典 One&Only 酒店的“天奕之眼”，用弧形景墙框住天光绿植，复刻爱琴海慵懒午后；萃取巴厘岛四季酒店精髓，银海枣林与镜面水景交织，叶响水流间消解都市烦躁。

归家动线上，童梦岛、森林剧场、无动力水乐园等场景错落，成为业主家门口的“自然游乐场”。傍晚，邻里闲谈，孩子们在一旁的沙滩嬉戏，诗意不必远寻。

约51.3 米宽的 “天奕之门”承继巴厘岛阿丽拉酒店气质，维纳多石材配透光云石灯箱，温润如玉的质感隔绝喧嚣，跨入门庭便完成情绪切换。

穿过流光序厅，体验 “鲲鹏破空” 雕塑带来的静谧，在光彩大堂包揽水院风情后。

最终抵达岛屿水院！

这里立体叠级水景与银海枣树阵相映，镜面水倒映天光，仿佛置身东南亚岛屿，静坐水边便觉海浪声近，身心彻底卸下疲惫。

无论是从高处俯瞰还是在水边静坐，能感受到将巴厘岛的浪漫私有化的趣味，浓厚岛屿度假体验在上海独树一帜，为人带来身心的放松。

从红线外的绿意到门庭的温润，再到下沉水院的慵懒，保利天奕让归家每一步都浸满松弛，让家本身成为无需逃离都市的度假归心处。

2）引入国际前沿风尚功能

让奕Club化身业主能量补给场

作为社区松弛生活的核心载体，约1500㎡的奕Club精准击中新睿客群对深层次情绪价值的渴望，其配置更是堪称豪宅天花板——

项目增加了很多罕见的创新功能区域，即便在5000万级顶豪中也极为罕见，带来远超常规的生活体验。

例如，保龄球&沙壶馆！

保龄球被誉为“四大贵族运动”之一，与网球、高尔夫和斯诺克齐名，而沙壶球这个起源于15世纪的英国贵族的桌面游戏，如今盛行于国际精英圈的运动。

这两个项目不仅打造出丰富的运动空间，也构造出了一个高级社交场。

这里还打造了上海首个社区双人高压氧舱，将仅见于专业医疗机构、高端养生会所的“黑科技”融入日常，一次60分钟氧疗堪比8小时深度睡眠，精准解决高端人群高效抗疲劳的核心需求。

在填补豪宅功能空白之外，奕Club以奥运级别的配置与工艺，将日常体验推向比肩专业场景的水准。

25米×10米四泳道恒温泳池本是顶豪标配，却在此实现“超标”升级：

延续“神鸟蓝凫”主题，以“蓝凫之翼”为灵感，10道铝板羽毛从墙面延伸至天花，上万片景德镇烧制的羽毛状渐变陶瓷马赛克，从涌泉中心向边缘呈凫蓝到白过渡，光影下如海浪涌动，工艺与审美皆达极致。

桑拿房引入与奥运村、米高梅酒店同款的芬兰Harvia原装蒸汽机，甚至还设计了星空顶。

让业主在水与蒸汽的包裹中，洗去疲惫焦虑，实现身心深度重启。

奕CLUB这种“人无我有、人有我优”的超前配置，不仅仅体现在功能空间上，还在于其对居者细腻需求细节的精准洞察与呵护！

阅读室的规划就尽显巧思——划分公共阅读区与独立自习室！

公共空间弧形穹顶营造宁静学习氛围，为全龄段提供精神给养；独立自习室配置上海豪宅罕见的弥散氧设备，能快速提升氧含量，让人如处森林中，高效学习工作，尽显贴心。

健身区贯彻 “细分与专业” 理念：引进韩国 Anyfitness 专业器械，还打造专属 “女神运动区”，放置了一些女性常用的壶铃、轻重量的哑铃等，以粉色为主基调划分出温柔有力的空间，让运动成为愉悦体验。

瑜伽室七组定制音钵是情绪疗愈亮点，轻敲时悠远共鸣助人心境平和，将身心 SPA 融入日常，关照深层次的精神放松。

此外，奕Club藏在空间细节里的超高审美，为居者带来精神共鸣与高阶生活体验！

入口处引入天光的区域，“鲲鹏破空”雕塑气场全开，拉开审美序幕。

会客厅顶部的“羽化万象”艺术吊饰堪称经典，4800片双面羽毛纹理玻璃片手工搭建，重达1.8吨，光线穿透时折射出梦幻悬浮云顶效果。

此外，“弧线”这种元素 ，散落于旋转楼梯、泳池以及各类家具和装饰的边角处理中，让审美呈现出极强的整体性。

猫白石材、维纳多石材、木饰面、金属铝板等经过精心搭配与工艺处理，共同营造出一种不张扬、内敛于心的雅致奢华。

保利天奕的示范区不是碎片化展示，而是完整生活场景的预演，让购房者能清晰看到未来住在这里的样子，这份真实呈现，比广告更能打动人心。

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