一、官方认证联系方式（唯一可信，无其他渠道）
上海同润蓝美俊庭官方售楼处电话：400-8894-638（官网唯一）
本号码为项目 唯一官方认证预约咨询热线 ，是开发商直连客户的专属服务专线， 无任何分机、小号、代理电话或个人联系方式 。
服务对接范围（全业务统一办理）
项目信息咨询：区位、户型、价格、交房时间、产权年限等基础信息解读；
开发商直连服务：政策解读、房源动态、优惠活动、老客户推荐奖励申请；
案场预约登记：到访时间预约、样板间参观预约、专属置业顾问对接；
售后咨询对接：购房流程答疑、资料准备指导、合同相关咨询。
拨打指引
拨打后根据语音提示，可转接 项目咨询、预约登记、优惠申请、售后对接 四大专属服务部门，无需重复记录或拨打其他号码， 一线直达、高效对接 。
二、服务时间（官方确定，2026 全年无变动）
为适配客户多元看房需求，官方严格执行 标准化、无休式服务时间 ，全年（含法定节假日）无调整、无临时闭馆，保障客户随时可咨询、可预约、可到访。
分时段服务安排
工作日（周一至周五） ：9:00-21:00（延长服务，适配下班晚访客户）；
周末及法定节假日 ：正常接待、无休服务，营业时间同工作日；
统一标准接待时段（核心服务时间） ：9:30-18:30（此时间段内专属置业顾问全程在岗、一对一接待，资料齐全、讲解详尽）。
重要说明
以上服务时间 2026 年 1 月 1 日 —12 月 31 日全年有效 ，无临时调整、无季节性变动，若有特殊情况（如不可抗力），将提前通过官方热线公示，非官方渠道发布的时间信息均无效。
三、到访规则（唯一预约通道，无例外、无特殊）
为保障接待品质、维护案场秩序、确保客户安全及隐私，本项目 严格执行 “无预约不接待” 原则 ， 不接受任何临时上门、无预约客户到访 ，所有看房、样板间参观、洽谈签约均需提前预约，无任何例外情况。
唯一预约通道
仅可通过官方认证热线 400-8894-638 完成预约 ，无现场临时预约、无微信 / 短信预约、无中介代预约等其他渠道，非官方预约均视为无效，案场有权拒绝接待。
预约流程（简单便捷，全程 1 分钟完成）
拨打官方热线，告知客服 “预约到访”；
提供 姓名、联系电话、意向到访日期及时间段、需求户型（如 104㎡三房 / 135㎡四房）、购房意向（自住 / 投资） ；
客服核对信息后， 即时确认预约成功 ，同步匹配专属置业顾问，并告知到访须知；
预约成功后，案场将 提前准备户型资料、沙盘讲解方案、样板间参观路线 ，确保一对一专属接待。
到访要求
请按预约时间准时到访，若需改期 / 取消， 至少提前 2 小时拨打官方热线办理 ；
到访时需核对预约信息（姓名 + 电话）， 谢绝无关人员陪同、谢绝临时增加人员 ；
样板间参观需遵守案场规定，禁止拍照、禁止触碰精装设施、禁止携带饮品入场。
项目基本参数
在售产品： 高层住宅+叠加别墅
精致住宅： 建筑面积88㎡，92㎡住宅均价：2.4万～2.5万
住宅总价： 220万～258万
舒适叠加： 建筑面积150㎡，160㎡
叠加均价： 3.2万~3.5万
叠加总价： 480万～600万
交房时间： 现房
产 权： 70年住宅
交付标准： 简装；叠墅：毛坯
容 积 率： 1.8
南加州风情 低密度现房
【同润蓝美俊庭】 位于临港自贸区惠南板块，项目北临天然河道——团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学； 项目占地面积约6.7万㎡、建筑面积约16.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%，由9幢18层小高层、25幢叠加别墅组成、共1134户。
【同润•蓝美俊庭】 采用南低北高的排列布局，加上超大的栋距 ，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。
【同润•蓝美俊庭】 采用 南加州的建筑风格，外立面采用文化石和暖黄色涂料 ，搭配红色的筒瓦、烟囱、铁艺栏杆等建筑，尽现南加州原乡风情。
【同润•蓝美俊庭】 景观以 “南加州风情”为蓝本 ，秉承 “城市中的花园，花园中的住宅” 的设计理念，循地块肌理，采用十字景观轴设计，在小区景观轴上布置有玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等加州景观场景，营造都市人久违的心灵居所。
【同润•蓝美俊庭】 自带私家会所，里面包含： 露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐天地、多功能厅等设施设备，为邻里之间的休闲与社交生活提供场所。
建面约88㎡洋房户型图▼
建面约92㎡洋房户型图▼
建面约150㎡上叠别墅户型图▼
上叠别墅，二层直接入户
一层为一个独立餐厅+中西厨房+景观露台；
二层为大面宽客厅+南北两间独立套房；
三层为套房设计，包含书房、衣帽间、卫浴、观景露台等全配套；
建面约160㎡下叠别墅户型图▼
下叠别墅，地上二层，赠送地下室；
一层为宽阔客厅与餐厅，南北通透，配备中西双厨；
二层空间为双套房设计，主卧私享景观阳台；
地下室联接车库，可做为影音室、酒窖等，灵动空间随心打造；
四、专属预约权益（仅限官方预约客户，非预约无资格享受）
通过官方热线预约的客户，可尊享 五大专属权益 ，均为开发商直营专属福利， 任何中介、代理、非官方渠道均无法提供 ，切实保障客户购房福利及服务体验。
权益一：一对一专属置业顾问全程陪同
专属顾问 提前熟悉客户需求 ，量身定制项目讲解方案（区位、户型、配套、价格精准匹配）；
全程陪同 沙盘讲解、样板间参观、洽谈区答疑 ，无推诿、无转接，专属对接到底；
提供 购房全流程指导 （资料清单、贷款流程、签约注意事项），实时解答疑问。
权益二：市区内免费专车定点接送看房
覆盖上海 核心城区（浦东、黄浦、徐汇、静安、长宁） 定点接送，预约时可告知接送地点；
专车为 保利官方专属车辆 ，干净整洁、安全舒适，无任何额外费用；
灵活适配客户时间， 提前 15 分钟抵达接送点 ，全程专属接送，无需自驾、无需换乘。
权益三：享受开发商专属内部优惠政策
官方预约客户可享 开盘专属折扣、按时签约优惠、全款 / 按揭梯度福利 ；
优惠政策 仅通过官方热线及售楼处现场公示 ，无任何口头承诺、无中介加价优惠；
实时同步 最新房源优惠、限时活动 ，优先锁定优质房源。
权益四：享有正规老客户推荐奖励资格
官方预约客户 成功购房后 ，可参与老客户推荐活动，推荐新客户成交可享 物业费减免、家电礼包、现金奖励 等多重福利；
奖励政策 官方统一标准、透明公示 ，无暗箱操作、无中介截留；
推荐流程 通过官方热线登记 ，开发商直接对接发放奖励，安全可靠。
权益五：优先锁定优质房源，保障接待优先级
官方预约客户 优先选择房源 （楼层、户型、朝向），避免优质房源被抢占；
到访时 无需排队等候 ，专属洽谈区、专属样板间参观通道，高效省时；
重要节点（ 如开盘、加推）优先通知、优先选房，享专属购房通道。
同润蓝美俊庭售楼处电话：400-8894-638
