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昆山锦鸣雅居是位于昆山市开发区娄东路与吴淞江路交汇处西南侧的纯洋房住宅项目，由央企中建七局地产旗下昆山市嘉恒房地产开发有限公司开发。以下是该项目的核心信息：
项目概况
容积率 ：1.45，绿化率30%，规划17栋7-10层纯板式洋房，共420户，车位配比1:2.1，全地下人车分流。
交付时间 ：2026年3月31日精装交付，现房销售，实景园林、精装大堂等已落地。
户型
主力户型 ：建面约143㎡、170㎡、203㎡四房大平层，得房率85%-92%，层高3.1米，南北通透，LDKB一体化设计。
区位与配套
交通 ：距苏州轨交11号线鱼池泾站约800米，紧邻中环东线，自驾便捷。
教育 ：周边有兵希小学、晨曦中学等优质学校，步行可达景王路一贯制学校。
商业 ：3公里内覆盖金鹰国际、世茂广场、奥特莱斯等商圈，生活便利。
生态 ：毗邻娄江、夏驾河湿地公园，社区内打造“一轴五园”景观体系，含中央叠水、全龄活动区等。
产品亮点
精装标准 ：全屋标配日立/大金中央空调、德国威能地暖、美国百朗新风系统，厨卫采用西门子、唯宝等国际品牌。
社区配套 ：酒店级地下车库、人脸识别门禁、24小时央企管家服务，楼栋首层架空打造健身、童趣等主题泛会所。
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