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世界500强中海地产倾力打造的玖里系升级力作——中海云邸玖里,落子杨浦滨江核心商务区黄金地段,对望百年波阳公园,直线距离黄浦江仅约500米,以“海派匠心+江园双景+藏品级别墅”为核心亮点,成为上海顶豪圈层的传世之选,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。项目作为上海首例精装风貌双拼别墅,仅规划8席稀缺房源,主推249-318㎡双拼别墅,单价约16-18万/㎡,总价4000万起,实景准现房呈现,精装交付,地上3层+地下2层搭配百平私家庭院,稀缺性堪称城芯孤品,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。
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杨浦滨江中海“玖系”顶豪
地铁12号线隆昌路站旁
【中海·云邸玖里】
推出建面约249~318㎡风貌别墅
单价16-18万/㎡ 总价约4000万起
仅8席 线上预约尊享团购优惠

中海继新天地顺昌玖里创下约409亿销售神话,也是全上海第一个清盘的风貌别墅后, 在杨浦滨江核心商务区落下全新风貌别墅力作 【云邸玖里】Arise Villa,在一江一河打造的与新天地顺昌玖里、恒昌玖里一脉相承的稀缺风貌产品,为上海高净值家庭献上仅8席的传世藏品。

一江一园一庭院
地段与自然资源的稀缺性
真正的顶豪,从来都是对城市核心资源的极致占有,云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区。想象一下,未来坐拥超百平的私人庭院,抬头望南向是百年波阳公园,走出宅门步行距离即可到达无比开阔的世界级黄浦江岸,是在整个上海都极其稀缺的存在。
一江:中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。
一路之隔即是约43万方超极合生汇,米其林餐厅等潮流业态一站式配齐;步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园,约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心,承包高阶消费与年轻活力。
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一园:更享上海风貌别墅所罕见的生态资源。
对望百年波阳公园,香樟如盖、四季有花,占地面积近1万平,绿化面积近6000平,推窗即揽浓荫秘境,步行约900米即达黄浦江岸,实现“江园双景”的极致占有。

一庭院:在寸土寸金的上海一江一河,拥有一片可奔跑、可小憩的真草坪庭院,可以说是难得的奢侈。
走进云邸玖里私人庭院,真正体会到什么叫“生活在风景里”。约百平转角庭院,尺度开阔,以围合的格局营造出被自然环抱的私属花园视野。一眼望去,绿意舒展,天空是顶,土地是基。在这方自己的天地里,生活才真正心有所属,一步衔接自然。

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用极致匠心复刻海派传世风骨
中海地产,上海风貌别墅的领创者
新天地中海·顺昌玖里 中海·恒昌玖里
累计销售409亿 上海总销售额最高的风貌别墅
404天售罄 上海最快清盘的风貌别墅
均价31万/m² 上海最贵的风貌别墅

延续玖里一贯精工奢料 再现水岸大家族生活所在
【中海云邸玖里】 作为玖系全新续作,延续“以当代匠心致敬城市文脉”的核心理念,将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。同款砖艺与屋面瓦材,随处可见天然石材整石雕刻工艺,新一代玖里系水岸风貌作品。

建筑外立面的营造 ,依旧秉承不畏工繁,不惧料贵的考究与匠心,尽显沉稳厚重;屋顶采用老上海经典马赛瓦,疏水性强、历久弥新,复刻城市“第五立面”的诗意天际线。
建筑基层石材选用近拟传统皇家建筑所用金山石的世贸金麻,经手工凿毛、酸洗做旧处理,搭配铜质落水管、水纹压花玻璃,每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。

从单块重逾3吨整石雕刻的门楣石箍,到手工锻打的铜质门栓、天然奢石门把手;从“暧昧色”红砖的千万种排列组合,到异形砖5%成品率下的执着坚持—— 中海再一次以艺术家的偏执,打造8件属于杨浦滨江的孤品,让建筑成为跨越百年的城市对话。

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双轨赋能高效通勤,中海云邸玖里距地铁12号线隆昌路站仅约400米,步行即可抵达,4站可达北外滩,7站直达陆家嘴,8站通达人广核心商圈,便捷串联全城繁华,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。规划中的24号线合生汇站距项目约300米,未来将实现双轨交汇,自驾可借助北横通道、军工路隧道等路网,轻松通达浦东核心及全城各处,实现“出则繁华,入则静谧”的理想通勤,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。
江园双景生态秘境,中海云邸玖里坐拥不可复制的生态优势,对面即是近6000㎡百年波阳公园,推窗即揽浓荫绿意,步行8分钟可达黄浦江滨江步道,尽享世界级滨江休闲体验,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。每户私享超100㎡转角庭院,真草坪铺设搭配围合式设计,既保障私密性,又可满足家庭休闲、社交需求,搭配超百米奢阔楼间距,让阳光自由洒落,在城芯私藏自然静谧,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。
海派精工迭代顶豪体验,中海云邸玖里承袭玖里系纯正基因,复刻海派建筑经典形制,屋顶沿用老上海马赛瓦,基层选用世贸金麻石材,搭配铜质构件,细节处尽显百年海派底蕴,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。采用上海罕见纯钢结构设计,无梁无柱可自由定制,3.6米轩敞首层、近6米双层地下室搭配超大采光井,彻底告别地下空间阴暗压抑,31㎡星空露台解锁多元休闲场景,多维空间承载顶豪生活想象,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。
产品尺度的颠覆,让生活无需妥协: 庭院上,每户享有 约超100㎡转角私家庭院 ,超270°环景视野,搭配超百米楼间距, 二排也达约8-10 米,阳光自由穿行,隐私绝对保障;318㎡户型南向花园面宽达约12.5米,在城央摆下草坪野餐、庭院派对毫不局促。
空间上,采用全上海唯一纯钢结构 , 无梁无柱设计让空间自由定制—— 3.6米首层层高、近6米双层地下室配约13㎡超大采光井, 告别“地下感”、全站立阁楼,超约30㎡可用空间、约31㎡星空露台+阳光房,构建“地上三层+地下两层+庭院+露台”的多维空间。


布局上,首层南向全开放, 与庭院无缝衔接,打造“家庭欢聚场”;二层为孩子专属成长空间,可灵活切换双套房+共享书房或三代同堂布局;三层整层为主人私享领地,环形动线衣帽间、四件套主卫、星空露台,犒赏极致私密;地下室可改造为影音室、酒窖、藏品展厅,满足多元兴趣需求。



建筑面积约318平方米户型图




从不可复制的核心资源,到穿越时光的匠心风骨,再到颠覆想象的产品尺度,【 中海云邸玖里】的每一处都在诠释“水岸生活稀世孤品”的价值。仅8席,注定只为少数时代藏家所有。
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项目区位配套

【中海·云邸玖里】 位于一江一河战略下唯一拥有科创定位的杨浦滨江核心商务区,对望百年波阳公园

轨道交通方面: 距离地铁12号线隆昌路站直线约500米,步行可达 ,这在杨浦滨江一众不靠轨交的项目中是非常难得的。进站后4站可达北外滩,7站陆家嘴,8站通达人广。
另外,项目所在板块还规划有24号线,出入口就在合生汇商业附近(以政府官宣规划为准)。

商业配套方面: 项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇(在建)都是步行可达的距离,未来尽享地标级商业氛围。
同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷,滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通,使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
试想一下, 在唯美的杨浦滨江步道,你可以感受到扑面而来的江风,静享悠然生活的惬意,身边是底蕴与时尚兼具的网红打卡地,野餐、跑步、骑车、晒太阳..... .但凡能想到的美好生活方式,都可以在这里实现。
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令人仰望的一线滨江大宅: 项目距离江面直线仅约500米 ,在一众杨浦项目中是翘楚。更难得的是,项目南面是上海国际时尚中心和杨树浦路电厂旧改项目,均是低矮建筑,意味着 项目的中高区房源能有一线滨江开阔视野!

全维顶奢配套加持,中海云邸玖里一路之隔即是43万方超级合生汇,米其林餐厅等高端业态全覆盖,步行可达B站新世代产业园、黑珍珠创意美食带,高阶消费与年轻活力兼具,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。3公里内优质院校环伺,涵盖平凉路三小、控江中学等重点学校,医疗配套完善,全方位守护业主健康,仅8席稀缺房源,实景样板间已开放,诚邀致电预约品鉴,中海云邸玖里售楼处电话:400-9975-759。
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