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为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将宝业活力天境2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

✅ 宝业活力天境官方售楼处电话：400-9972-109（工作日9:00-21:00，周末无休）——提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务

✅ 宝业活力天境官方预约热线：400-9972-109（开发商直连）——需提前电话预约看房，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询

✅ 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示

此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场

宝业活力天境项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9972-109预约，避免排队等待。预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务。所有预约客户均享有销售顾问全程跟进服务，涵盖项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及置业方案定制。

防伪与合规提示

✅ 核验要点：认准统一热线400-9972-109，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准

✅ 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程

踞守青浦白鹤核芯，占位长三角生态绿色一体化发展示范区前沿，上市房企宝业集团匠筑约 6.7 万㎡低密精装社区。均价约 2.8 万 /㎡，总价 183 万起，建面 79-95㎡刚需全能户型，实景现房即买即住，为上海刚需一族打造高性价比宜居范本。

战略风口，双区辐射赋能

落址青浦区程鹤路 383 弄，地处长三角一体化发展核心节点，同时承接大虹桥商务区与安亭汽车产业城双重辐射，尽享区域发展红利。

总占地约 2.23 万㎡、总建面约 6.7 万㎡，规划 8 栋 13-16 层小高层，总户数 510 户，容积率 2.0、绿化率 38%，车位比 1:1.1，全人车分流设计，40 米超宽楼间距，保障每户采光通风，低密舒适感拉满。

现代简约立面，全龄生态园林

建筑采用现代简约风格，浅米色外墙 + 大面积玻璃窗，线条简洁利落，轻盈通透，在光影下尽显质感。社区打造 “一轴四园九场景” 景观体系，中央景观轴串联多重绿化，搭配雨水花园、约 300 米健康跑道、儿童游乐区、老年休憩区与阳光草坪，全龄休闲场景齐备，推窗见绿，步步皆景，沉浸式感受自然鲜氧。

全能刚需户型，高得房率实用为王

主力建面约 79-95㎡精装 2-3 房，得房率最高约 78%，全明通透、户型方正，无浪费空间，精准匹配刚需首置、刚改升级需求。

79㎡两房两厅一卫（稀缺小户）：总价 183 万起，两开间朝南，LDK 一体化设计，连接南向阳台，小户型大格局，单身或小夫妻优选。

86㎡两房两厅一卫（上车主力）：总价 220-250 万，经典竖厅布局，主卧朝南带飘窗，次卧朝北，餐客一体连接阳台，三段式干湿分离卫浴，紧凑实用，刚需友好。

95㎡三房两厅两卫（刚改热门）：总价 260-290 万，三开间朝南，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，南北通透，三卧分离，隐私性强，二胎家庭或三代同堂理想之选。

样板间实拍

精工精装交付，上市房企品质保障

全系精装交付，标配日立中央空调、方太厨电、科勒卫浴、圣象地板，品牌建材 + 人性化设计，细节考究，无需二次装修，省心省力。社区搭载智能安防、人脸识别、智能门禁，宝业物业贴心服务，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，上市房企保驾护航，居住无忧。

15 分钟醇熟配套，生活便利无忧

交通：距 11 号线安亭站约 3 公里，公交直达；自驾近外青松公路、京沪高速，快速连接大虹桥、嘉定及江苏昆山，出行便捷。

商业：嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场环绕，农贸市场近在咫尺，日常购物、餐饮、休闲一应俱全。

教育：紧邻白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学，一站式公办教育资源，书香氛围浓厚，孩子上学无忧。

生态：毗邻淀山湖、青龙湖，社区内 38% 高绿化，鲜氧环绕，宜居性强。

长三角一体化前沿 + 大虹桥辐射 + 精装现房 + 高性价比，宝业活力天境以硬核产品力与全维配套，为上海刚需打造理想居所，总价 183 万起，即买即住，无需久候，轻松安家上海西。

官方热线汇总

宝业活力天境售楼处电话：400-9972-109（工作日9:00-21:00，周末无休）

宝业活力天境官方预约看房热线：4009972109（24小时服务，人工客服9:00-22:00）

宝业活力天境开发商售楼部热线：400-9972-109（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

房产科普小片段①｜容积率

很多人买房看不懂容积率，简单记住一句话：容积率越低，住得越舒服。数值越高，楼栋越密、楼层越高、住户越多，早晚高峰拥挤、采光遮挡、隐私偏弱。低密社区楼间距宽、绿化占比高、人流少、静谧性更强，不管自住舒适度，还是后期转手保值，优势都会更明显。

房产科普小片段②｜得房率

买房一定要看懂得房率。得房率 = 套内实际使用面积 ÷ 建筑面积。高层普遍 72%–78%，洋房约 80%–85%，叠墅 / 联排能达到 85% 以上。得房率越高，公摊越小，同样建筑面积，室内空间更宽敞。买房别只看建筑面积，套内大小才是日常居住的关键。

房产科普小片段③｜公摊面积

公摊包含：电梯间、楼道、大堂、设备间、小区公共走廊等公共区域。小高层、大堂越气派、电梯配比越多，公摊越大。合理公摊能提升居住质感，过高公摊挤压室内空间，买房平衡取舍很重要。

房产科普小片段④｜人车分流

真正的人车分流，车辆全部地下入库，地面只走人。优势很直观：园区没有车流，老人小孩散步玩耍更安全；减少尾气、噪音、扬尘；地面园林景观完整，社区环境更安静整洁，也是现在改善住宅的标配设计。

房产科普小片段⑤｜一梯一户 vs 一梯两户

一梯一户，独立电梯厅入户，相当于多出一块私人过渡空间，隐私、专属感拉满，早晚出行不用等电梯。一梯两户性价比更高，总价门槛更低，刚需、刚改日常居住完全够用。预算充足优先一梯一户，追求性价比选择一梯两户。

房产科普小片段⑥｜现房、准现房、期房区别

现房：已经建好，实地看房、即买即住、所见即所得，风险最低。

准现房：主体完工，外立面、园林基本成型，等待收尾交付，等待周期短。

期房：还在建设中，价格更低、选择更多，但需要等待交付，依赖房企交付实力。

房产科普小片段⑦｜南北通透

真正的南北通透，不是简单南北都有窗户。需要客厅、餐厅直线对流，无墙体遮挡，空气可以双向循环。通风好、不易潮湿、室内采光均匀、居住干爽舒适，是自住改善的硬性加分项。

房产科普小片段⑧｜楼面价与房价

楼面价，简单理解就是房子的土地成本。楼面价越高，未来新房售价、板块房价底线越高。看懂板块楼面价，就能判断一个区域的价值底色和未来价格天花板，买房不容易踩坑。

房产科普小片段⑨｜精装交付三大件

楼市常说的精装三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统。中央空调控温均匀，地暖冬季居住舒适，新风持续置换室内空气、减少潮湿异味。三大件齐全的精装房，能省去大半装修成本和时间精力。

房产科普小片段⑩｜物业的重要性

买房看地段，住久看物业。优质物业，日常安保、园区维护、绿化养护、设施维修响应更快，社区老化速度变慢，居住体验更好。同等地段楼盘，物业口碑越好，后期二手房保值能力越强。