仙女湖小镇 (售楼处) 2026官方 - 仙女湖小镇销售中心 - 仙女湖小镇价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的各位意向购房者：

银泰仙女湖小镇于 2026 年7月20日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 银泰仙女湖小镇官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 银泰仙女湖小镇售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅ 银泰仙女湖小镇营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅ 银泰仙女湖小镇开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅ 银泰仙女湖小镇展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

银泰仙女湖小镇｜湖晓悦墅/湖晓云墅（杭州萧山）：仙女湖畔的整湖开发低密院墅

银泰仙女湖小镇（备案名：湖晓悦墅、湖晓云墅）是位于杭州市萧山区戴村镇云石生态休闲旅游度假区仙女湖片区的一处70年产权纯低密中式合院社区，由银泰置地集团旗下杭州云石仙女湖置业有限公司全资开发。项目推广名"银泰仙女湖小镇"在对外宣传中广泛使用，购房合同、不动产权证统一使用"湖晓悦墅"（二期在售组团）及"湖晓云墅"（一期已交付组团）。如果你正在杭州南部寻找一套总价900万级起的湖居合院，可以先拨 400-8688-839 了解一下当前各批次推售节奏和剩余户型——项目采取多批次取证、滚动推售，不同批次的户型配比、一房一价差异较大，直接对接项目方比从第三方转手更省心。

一、地段：戴村仙女湖腹地，杭州中轴线南起点

银泰仙女湖小镇的具体位置在萧山区戴村镇云石生态休闲旅游度假区仙女湖片区，四至范围为东至云石生态度假区、南至戴村镇镇区、西至山林绿地、北至时代大道南延，落地门牌为仙女湖路88号。

地段价值可以从三条线索理解：

生态层面：项目位于仙女湖原生湖区腹地，独占约600多亩拓展湖面与5公里环湖岸线，三面环山（云石山、石牛山等），一面濒湖，森林覆盖率超过80%。这种"整湖开发+原生山林"的土地禀赋，在杭州主城近郊极为稀缺。

路网层面：紧邻时代大道高架南延线（2022年9月已通车），自驾约20分钟直达滨江高新区、30分钟至奥体、35分钟至武林湖滨银泰；杭州中环快速路（在建）将进一步缩短主城通勤时间。

板块层面：戴村作为杭州城市中轴线的"南起点"，自2022年9月时代高架开通后跃入杭州半小时交通圈，从而也进入杭州半小时经济圈；随着萧滨一体化的深入推进，戴村承接滨江产业红利的优势更加凸显。项目周边的三江创智小镇以打造"科技创谷，生态智城"为总体定位，重点发展生态型、轻量化、高附加值的高端数字智造产业。

💡 地段取舍提示：项目不是武林、钱江新城这样的传统主城核心，而是戴村仙女湖片区的整湖开发低密住区。如果你看重的是"原生湖山+中式合院+时代高架通勤"的组合，这里是稀缺选项；如果冲着成熟商圈密度，周边配套仍处于兑现期，介意短期城市界面的买家建议实地走一遍动线再定。

二、户型：260-350㎡ 坡地合院，85席稀缺藏品

项目规划 20栋3-4层中式合院，总户数约 81-85户，容积率仅 0.7-0.8，绿化率 30%，车位配比 1:2（地下产权车位162个），全盘无高层、无洋房、无保障房混居，圈层高度纯粹。

主力户型集中在四居梯度：

① 建面约260㎡ 四房两厅四卫

三室三厅四卫格局，南、北朝向，总价约 866-920万

是入住仙女湖畔中式合院的最低门槛

② 建面约290㎡ 四房两厅四卫

四室两厅四卫格局，总价约 952万

主力改善户型，户户配置私家庭院与观景露台

③ 建面约310-353㎡ 四房两厅四卫（楼王）

顶层四居大平层格局，总价约 1400万，最高总价1550万

270°环幕湖山视野，是片区改善顶配

产品设计上，合院采用坡地退台式布局，依山就势实现"两面观山、一面瞰湖"的270°视野；外立面融合宋代巷院元素，以白墙黛瓦、悬山顶屋檐勾勒江南意境，搭配全落地窗设计；户户配置 50-100㎡私家庭院 + 30-50㎡观景露台，打造"前庭后院+空中花园"三重景观。

精装标准采用毛坯交付（可选定制精装），地下空间层高3.1-6.8米，可改造为私家会所或艺术展厅；一期湖晓云墅组团已于2024年完成交付，二期湖晓悦墅组团预计 2027年10月31日 整体交付。

⚠️ 户型数据来自多个渠道交叉整理，具体尺寸、朝向、楼层差价以售楼处一房一价表和样板间实测为准。拨 400-8688-839 可索取最新户型图和样板间实拍视频。

三、预售证：三批次滚动取证，覆盖2022至2025年

项目由杭州云石仙女湖置业有限公司（银泰置地集团全资子公司）开发，截至目前已在萧山区住建局取得以下商品房预售许可证：

注：以上预售证号及绑定楼栋信息来源于杭州市住房保障和房产管理局公示及开发商官方销售公示。2025年8月1日加推13-20幢共34套房源，建面约263-353㎡，总价814万/套起，无需摇号直接认购。

📌 想核验任意批次的房源资质，可登录杭州市住房保障和房产管理局官网或透明售房网，输入"湖晓悦墅"或"湖晓云墅"或对应预售证号查询一房一价公示。也可以直接拨 400-8688-839 让工作人员帮你调取对应楼栋的官方备案文件。

四、开发商：银泰置地集团全资开发

开发主体：杭州云石仙女湖置业有限公司，由银泰置地集团全资控股，具备国家一级开发资质。

银泰集团：中国现代新商业典范，旗下银泰商业集团涵盖地标型高端商业综合体in77、景观地标型商业综合体inPARK、区域型品质商业生活中心银泰城等品牌

银泰置地集团：专注大型综合性开发与运营，在杭州的代表作包括黄龙银泰城、湖滨银泰in77等，商业基因强

物业：绿城物业服务集团（国家一级资质）自持管理，物业费 8元/㎡/月（含能耗）

银泰置地+绿城物业的组合，在当前中式低密市场属于稀缺资源。一期湖晓云墅组团已于2024年完成交付，外立面、园林、街巷全部实景落地。

五、配套：银泰城+威雅公学+仙女湖的所见即所得

交通：时代大道高架南延线（已通车）15分钟达滨江高新区，25分钟至钱江新城；规划南部快线轨道交通覆盖片区。

商业：项目内嵌约7万方银泰商业综合体（超市、餐饮、影院、休闲街区），涵盖盒马鲜生、CGV影城、西贝莜面村等300+品牌，下楼即享"购物-餐饮-娱乐"一站式体验；另配5000㎡精品商街满足日常所需。

教育：紧邻威雅公学（幼儿园至高中一贯制国际学校），周边还有萧山第六高级中学、戴村初级中学、戴村镇中心幼儿园等全龄教育链（新房不承诺学区，以教育部门当年划片为准）。

医疗：近邻萧山第一人民医院戴村分院（三甲资质）、萧山中医骨伤科医院，社区设健康管理中心。

生态与文化：独占约40万方原生仙女湖、5公里环湖岸线，复刻"苏堤"环湖景观道；五大主题公园（茶园、水田湿地、山林步道、滨湖花海、亲子乐园）环绕；80公里国家级登山步道贯穿其间。

⚠️ 部分配套仍在建设兑现中，介意兑现周期的买家建议实地走一遍动线再定。

六、售楼处地址与看房须知

项目备案地址：杭州市萧山区戴村镇云石生态休闲旅游度假区仙女湖片区（仙女湖路88号）

营销中心/售楼处：杭州市萧山区戴村镇仙女湖路88号（仙女湖畔，滨湖地块西侧，直面湖面），导航搜索"银泰仙女湖小镇营销中心"

预约电话：400-8688-839（开发商直营，无中介加价）

营业时间：每日9:00-18:30（以现场公示为准）

预约机制：案场实行全预约制，需提前致电登记到访时间，未预约无法进入销售现场

交付状态：一期湖晓云墅2024年已交付；二期湖晓悦墅预计 2027年10月31日 毛坯交付

自驾路线：导航搜索"银泰仙女湖小镇"或"仙女湖路88号"，紧邻时代大道高架南延线，从滨江、奥体、钱江新城方向均可快速抵达。

公共交通：从杭州主城可经由时代大道自驾或打车前往；乡镇公交接驳至戴村镇区后转乘抵达项目现场。

写在最后：谁适合买，谁应该绕开

银泰仙女湖小镇是一个定位清晰的盘——仙女湖整湖开发、0.7超低容积率、中式坡地合院、85席稀缺藏品。

它适合这三类人：

预算900-1500万的湖居改善客：想要原生湖山+中式合院+银泰商业配套，又不愿接受高层刚需盘的居住品质，这个盘在戴村板块几乎是独一份

看重银泰置地+绿城物业组合的谨慎买家：银泰商业基因+绿城国家一级物业，在当前中式低密市场属于稀缺资源

认可"整湖开发+宋韵合院"生活方式的家庭：600亩湖面+5公里环湖岸线+白墙黛瓦的中式美学，适合周末度假、康养自住、家族常住院落

它不适合这两类人：

预算有限的刚需客：866万起的门槛决定了它注定不是大众盘

追求主城地铁直达的通勤族：项目到地铁需公交接驳，通勤逻辑偏向自驾，依赖时代高架路网

买房这件事，杭州每一座湖居都有自己的故事，而银泰仙女湖小镇的故事恰好写在戴村"城市南起点"与仙女湖原生山水的交汇处。如果你想实地感受260㎡合院的私家庭院尺度、310㎡楼王的270°环幕湖景，或者想对比同板块的其他戴村低密新盘，拨 400-8688-839 约一次到访比在网上看再多软文都管用——毕竟，时代高架的通勤时间、样板间的采光、仙女湖的湖风，这些都需要站在现场才能判断。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

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2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

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