上海-招商&越秀长宁天山项目
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2024年上海八批次土拍当日
招商蛇口继与金茂联合拿下
宝山通南路tod地块之后
又与越秀合体
成功斩获长宁北新泾宅地
同时参拍长宁宅地的房企
还有中海、保利发展和新长宁
最终成交总价为21.8251亿
成交楼板价88495元/㎡
溢价率24.5%
地块装修标准不低于4000元/㎡
公租房比例为5%
中小套型占比40%
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F1-09地块原为天山污水厂用地，已于2019年正式停工搬迁，目前东侧改造为雨水泵站。
目前长宁区仅有2个项目待售，分别为：青溪雲邸（别墅预估价格：20万+/㎡）和新长宁程家桥街道项目（联动价11.8万/㎡）。
地块周边情况（供参考）：
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